Tilda Publishing
На правах рекламы
Рефинансирование:
как платить меньше за ипотеку и другие кредиты
10 карточек, которые помогут северянам сэкономить семейный бюджет
Специалисты Сбербанка объяснили простым языком, что такое рефинансирование и кто им может воспользоваться.
Карточки по рефинансированию
1
Что произошло?
В конце лета ставки по ипотеке стали ниже и достигли минимальных значений за всю историю жилищного кредитования. Вслед за этим последовал рекордный спрос на ипотеку.
2
Ну и что? У меня уже есть ипотека.
Если вы брали ипотеку ранее, скорее всего, процентная ставка по вашему кредиту гораздо выше существующих на рынке сегодня. Самую значительную разницу ощутили те, кто кредитовался с 2014 по 2016 год. Тогда базовые ставки держались в районе 14% – 16% и выше. Рефинансирование такого кредита позволит существенно снизить долговую нагрузку.

3
Что такое рефинансирование?
Иными словами, банк, в который вы обращаетесь за рефинансированием ипотеки, выдает вам новый кредит на погашение старого, но под более низкий процент. При сохранении срока кредита размер ежемесячного платежа становится гораздо меньше.
4
Ежемесячный платеж по ипотеке меня и так устраивает. Зачем мне ее рефинансировать?
Рефинансирование с сохранением размера ежемесячного платежа позволит вам гораздо быстрее рассчитаться за кредит.
5
Это единственные возможности рефинансирования?
Вместе с ипотекой вы можете рефинансировать до 5 различных кредитов, взятых в разных банках. Это, к примеру, могут быть потребительские и автокредиты, кредитные карты. Рефинансирование объединит их в один кредит, под более низкий процент с единым комфортным платежом. Кроме того, рефинансируя кредиты, вы можете взять дополнительную сумму на личные нужды.
6
Объясните, как это работает?
Предположим, сейчас у вас есть три кредита: ипотека (15%), потребительский кредит (19%) и кредитная карта (25%). Общая сумма ежемесячных платежей по ним составляет 30 тысяч, остаток всей задолженности — около 1 700 000 рублей. Рефинансирование объединит все ваши кредиты в один новый, предположим, под 10%. Ежемесячный платеж в таком случае снизится до 24–26 тысяч. Если бы речь шла о рефинансировании только ипотеки, то процентная ставка была бы еще ниже.
Конечно, это поверхностные расчеты. Для каждого клиента они индивидуальны и зависят от процентных ставок по действующим кредитам, остатка долга, срока кредитования и кредитной истории. Но суть рефинансирования сохранится при любом раскладе – долговая нагрузка снизится.

7
Почему банку выгодно давать кредит под меньший процент?
Изменилась ситуация в банковском секторе и в экономике в целом: инфляция замедлилась, снизилась ключевая ставка Центробанка. Это позволило коммерческим организациям пересмотреть условия кредитования в пользу заемщиков.
8
Наверное, есть какой-то подвох?
Делать рефинансирование, очевидно, будет невыгодно, если процентная ставка по ипотеке и другим кредитам меньше той, которая будет после рефинансирования.
9
Каким образом я могу узнать эту ставку? Надо идти в банк?
Если мы говорим про рефинансирование только ипотечного кредита, достаточно зайти на сайт «ДомКлик» и запустить ипотечный калькулятор. В два клика мышки вы сможете определить и ставку, и размер ежемесячного платежа, и прямо с сайта отправить заявку. То же самое можно сделать, обратившись в любой офис банка. В случае рефинансирования нескольких кредитов, для проведения предварительных расчетов необходимо сразу подойти в офис. Если у вас остались вопросы, найти ответы на них можно по ссылке.
10
Сбербанк предлагает рефинансировать ипотеку клиентам других банков, однако своим же заемщикам участвовать в данной программе не разрешает. Почему?
Клиентам Сбербанка для снижения долговой нагрузки по ранее взятым ипотечным кредитам достаточно написать заявление о пересмотре существующей процентной ставки. Заемщикам с хорошей кредитной историей банк всегда идет навстречу. Оставить заявку можно как в офисах банка, так и не выходя из дома, на сайте www.domclick.ru.
Если по какой-то причине даже после снижения ставки вам все равно тяжело выплачивать кредит, вы всегда можете обратиться в Управление по работе с проблемной задолженностью банка для решения проблемы в индивидуальном порядке.
Генеральная лицензия ЦБ РФ №1481 от 11.08.2015
Просмотров: 11831
Читайте также
Другие материалы рубрики
Город
Made on
Tilda