Статья посвящена переезду в Ярославль, она будет полезна для тех, кто рассматривает для себя перспективу проживания именно в загородном доме. Сейчас эта тенденция набирает большую популярность в крупных городах с населением более 500000 человек.
Почему Ярославль?
По данным исследований «Архангельскстата», количество населения Архангельска с каждым годом уменьшается. На данный момент на долю миграции приходится 80% общей убыли населения Поморья. Ежегодно Архангельск покидает более 100000 человек.
Как показала практика, многие архангелогородцы интересуются переездом в Центральную Россию. Наиболее привлекательными для переезда архангелогородцев в Центральном федеральном округе оказались – Московская (26,8%) и Ярославская области (20,4%). В Москву едет в основном молодёжь, получать образование и перспективную высокооплачиваемую работу.
Люди семейные и пожилые едут именно в Ярославль. Сейчас это столица региона, крупный оживленный город с населением более 600000 человек и развитой инфраструктурой. Здесь много работы, есть вакансии в самых разнообразных отраслях, для молодёжи – пять крупных вузов и множество филиалов столичных учебных заведений. Что немаловажно, цены на продукты питания здесь намного ниже, чем на Севере. Неудивительно, что выходцы из Архангельска с удовольствием перебираются именно сюда.
Загородная жизнь в Ярославле
В прошлой статье говорилось, жить в квартирах люди больше не хотят. Жизнь в крупных городах имеет свои минусы. Шум, пыль, машинные выхлопы, отсутствие прогулочных мест и парковок, высокие коммунальные платежи, надоедливые соседи. Всё это заставляет людей покидать свои квартиры. Намного выгоднее стало приобретать дома с участками в черте города или за 5-10 километров от него.
Загородное жилье сейчас на пике популярности. Около пяти лет назад стало модно жить в коттеджном поселке по примеру «образцовых американских семей»: иметь просторный дом или таунхаус, несколько детей и большую собаку. Но ошибочно считать, что частный дом – удел богачей.
Взять хотя бы коттеджные поселки Ярославля, которых уже достаточно много. Дома здесь стоят недорого, от 2,5 до 3,5 миллиона рублей. Квартиру в таунхаусе – доме на две и более семей – в Ярославле можно купить от 2 до 2,5 миллиона рублей.
Преимущества коттеджного поселка:
площадь в два раза больше, чем в новой квартире за те же деньги;
не слышно соседей;
можно заводить любых животных;
все удобства и коммуникации как в квартире;
близость к городской инфраструктуре;
есть парковочное место или гараж;
коммунальные платежи минимальны;
нет шума и городской пыли;
нет посторонних, все друг друга знают.
Выбор застройщика
Как правило, перед покупкой людей останавливают лишь собственные опасения и страхи, касаемые надежности застройщика. Риски действительно есть. Сейчас существуют и фирмы-однодневки, которые сбегают, едва лишь взяв в руки деньги. Есть недобросовестные подрядчики, которые заменяют качественные материалы на дешевые, а для владельцев рисуют бешеные ценники. В конце концов есть просто бригады «бродячих» строителей, которым негде жить. Они могут больше года оседать на одной строительной площадке и нарочно все переделывать по несколько раз, правда результат от этого лучше не становится.
Особенно тяжело довериться застройщику, если человек еще не переехал и пока работает в другом городе. Не все готовы доверить свои деньги незнакомым людям, зная, что на расстоянии не смогут контролировать процесс строительства.
Если в дальнейшем планируется переезд в Ярославскую или Московскую область, то одна из фирм, на которую действительно стоит обратить внимание, это ГК «Эверест». Сейчас компания является одними из самых крупных и опытных застройщиков на рынке малоэтажной недвижимости Ярославля. У них уже есть шесть собственных коттеджных поселков в черте Ярославля и два посёлка под Москвой. Дома строятся из кирпича и газобетона – одноэтажные, с мансардой, двухэтажные, дома с гаражом. Они получили одобрение не только ярославцев и москвичей, но и переезжающих северян.
Видео-отзыв о переезде из Архангельска можно посмотреть по ссылке.
Но самое интересное, что у них можно дистанционно забронировать понравившийся дом или сразу после приезда купить готовый под ключ.
Также можно оформить договор о строительстве дома на заказ, находясь и живя в Архангельске. Строительство дома в среднем занимает 4-5 месяцев. За это время человек успеет спокойно закончить свои дела и не спеша подготовиться к переезду.
Преимуществом является то, что в некоторых посёлках «Эвереста» уже установлены камеры видеонаблюдения, которые в режиме онлайн покажут, как идёт строительство на разных концах посёлка. Можно ежедневно и даже ежечасно отслеживать, на какой стадии строительства находится конкретный дом. Плюс ко всему, строители регулярно высылают клиентам на почту фотоотчёт со стройплощадки. Оформлением дома в собственность бесплатно занимаются юристы «Эвереста». Документы высылают по электронной почте и курьерскими службами.
Узнать о проектах и ценах можно по ссылке.
Закрытые коттеджные поселки Ярославля
Закрытые охраняемые коттеджные поселки в черте крупных городов сейчас ценятся на вес золота. Почему люди хотят здесь жить? Всё просто: тут есть въезд с КПП, охрана, установлено видеонаблюдение. На территории оборудована детская площадка, иногда даже создан искусственный водоём.
В чем их преимущество? В том, что здесь можно жить по западному образцу, без заборов: не бояться за сохранность своего имущества как в доме, так и во дворе, а также спокойно отпускать детей на прогулку. В Москве и Подмосковье уже достаточно много закрытых коттеджных поселков. Многие обеспеченные москвичи предпочитают шумному городу размеренную жизнь на свежем воздухе.
В Ярославле есть пока только один поселок подобного типа, это КП «Лебедево-Life». Можно сказать, что ГК «Эверест» развивает небывалые темпы строительства – более 100 домов в год.
Аналогов поселку Лебедево в городе нет. Здесь сочетается атмосфера загородной жизни и полностью развитая городская инфраструктура. Дома стоят недорого. Квартиру в таунхаусе можно приобрести за 2-2,5 миллиона рублей, а полноценный дом за 2,5-3,5 миллиона рублей. Все дома возводит один застройщик, поэтому они выполнены в едином стиле, улицы поселка выглядят приятно и гармонично.
Уникальность посёлка заключается в том, что здесь есть два шоу-рума. Это дом площадью 125 квадратных метров и таунхаус площадью 74 квадратных метра, не принадлежащие никому и построенные специально для клиентов. В них полностью выполнена внутренняя отделка, сделан косметический ремонт и поставлена вся мебель, для того, чтобы семьи, приезжающие на экскурсию в посёлок, смогли посмотреть, как будет выглядеть их будущая жизнь, и решить для себя, что им действительно нужно.
Подробнее узнать о проектах и ценах можно по ссылке.
