19 сентября четверг
СЕЙЧАС +5°С

Отдых в деревне и старая одежда: на чем в Архангельской области экономят ипотечники

Сколько переплачивают банкам новоселы, которые взяли ипотеку, и как после этого изменился их бюджет

Поделиться

Честные ответы на вопросы про деньги и советы от бывалых ипотечников

За последние годы ипотечная ставка во многих банках существенно снизилась, что вдохновило многих архангелогородцев на покупку жилья. Как там живется — по ту сторону ипотеки, мы спросили у тех, кто уже отметил новоселье и скрепил узы отношений с банком договором на несколько лет. Какую недвижимость приобрели, на чем экономят наши земляки и от чего отказались совсем, — в нашем материале.

Ирина Романенко

Объект недвижимости: 3-комнатная квартира в строящемся доме в Северодвинске.

Год покупки: 2017.

Цена объекта: 4 050 000 рублей.

Срок ипотеки: 20 лет.

Сумма переплаты: 1 500 000 рублей.

На чем стали экономить: не покупаем ненужную одежду, на развлечениях — реже стали посещать рестораны, бары, концерты. Теперь планируем более экономные виды отпуска.

Появилась ли дополнительная работа: зарплаты хватает плюс появилась подработка.

Удается ли копить деньги: да, откладываются деньги на обстановку в будущей квартире и на будущий отпуск.

Как давно вы путешествовали: год назад на горнолыжный курорт.

Реально ли купить жилье без ипотеки: в моем случае — нереально.

Планируете ли вы перепродать жилье: нет.

Довольны ли вы своим приобретением: в целом да, но иногда возникает тревога из-за долгого срока ипотеки.

Совет от бывалого ипотечника: если отважились на ипотеку, то постарайтесь накопить на достаточно большой первоначальный взнос, это намного уменьшит ваши ежемесячные платежи в последующем. А также заранее просчитайте, чтобы сумма платежа была не более 30–35% вашего дохода, иначе будет достаточно трудно, придется во многом себя ограничивать.

Оксана Булыгина

Объект недвижимости: 4-комнатная квартира в Архангельске.

Год покупки: 2017.

Цена объекта: 2 800 000 рублей.

Срок ипотеки: 10 лет.

Сумма переплаты: около 1 000 000 рублей, но когда получили материнский капитал 450 тысяч, вложили в ипотеку, переплата стала меньше.

На чем стали экономить: я не сказала бы, что мы стали экономить. Скорее, задумались, как можем больше заработать — мы с мужем предприниматели, у нас несколько проектов.

Удается ли копить деньги: сейчас планируем большую трату на ремонт купленной квартиры

Как давно вы путешествовали: отдыхаем по-настоящему мы в деревне у мамы. Дети маленькие, трудно с ними путешествовать. В деревне есть все для семейного отдыха: свежий воздух, натуральные продукты, родные люди, трудотерапия, безопасные развлечения для детей. И что самое главное, что я не получу ни на одном курорте — я могу сама отдохнуть от деток, поручив их маме — бабушке моих малышей.

Реально ли купить жилье без ипотеки: не стоит копить на жилье. Деньги быстро обесцениваются, недвижимость может подорожать. Да и где жить, пока копишь? Тратиться на ту же аренду, ютиться с родителями? Зачем? Лучше взять разумную, подъемную для себя ипотеку.

Планируете ли вы перепродать жилье: пока не думали.

Довольны ли вы своим приобретением: да.

Совет от бывалого ипотечника: не нужно бояться. Это уже второй наш опыт ипотеки. До этого снимали жилье, и так же каждый месяц платили немалые деньги. Только теперь — платим за свое. В этом случае с деньгами расставаться проще, чем отдавать их непонятно кому. Еще заметила, что ипотека мотивирует искать новые пути заработка. Финансовое положение нашей семьи даже улучшилось.

Андрей Лодкин

Объект недвижимости: 1-комнатная квартира в Архангельске.

Год покупки: 2017.

Цена объекта: 3 100 000 рублей.

Срок ипотеки: 20 лет.

Сумма переплаты: примерно 100 процентов.

На чем стали экономить: на питании — теперь сам готовлю дома, получается бюджетно. Раньше чаще ел фастфуд и ходил в кафе. Еще сократил потребление сладкого. Реже стал использовать автомобиль. Донашиваю не особо привлекательные вещи, купленные ранее.

Появилась ли дополнительная работа: стараюсь работать по выходным, искать новые способы заработать. Иногда приходится принимать финансовую помощь родителей.

Удается ли копить деньги: откладываю деньги на мебель и бытовую технику, в квартире все еще чувствуется пустота.

Как давно вы путешествовали: путешествовать все-таки удается, но по нашей области, за год посетил почти все национальные парки.

Реально ли купить жилье без ипотеки: без ипотеки купить нереально, только если далеко в пригороде.

Планируете ли вы перепродать жилье: когда-нибудь потом, когда станет расти семья.

Довольны ли вы своим приобретением: доволен, но радость пока сложно испытывать.

Совет от бывалого ипотечника: активно изучайте законодательство и порядок оформления документов, ну и, конечно же, изучайте рынок недвижимости — какие бывают дома, чтобы суметь найти жилье своей мечты.

Иван Марков

Объект недвижимости: 2-комнатная квартира в Северодвинске.

Год покупки: 2015 год.

Цена объекта: 3 000 000 рублей.

Срок ипотеки: изначально был кредит на 20 лет, но в 2017 году рефинансировал кредит в другой банк на срок 11 лет.

Сумма переплаты: если честно, даже не считал.

На чем стали экономить: Я бы не сказал, что стал сильно себя в чем-то ограничивать, так как до этого была ипотека на комнату, и я уже привык к платежам.

Появилась ли дополнительная работа: в принципе, хватает зарплаты, но всегда хочется чуть больше.
Удается ли копить деньги:я не ставил себе такую задачу. Пока что в этом нет необходимости.

Как давно вы путешествовали: последний раз в феврале отдыхал в Питере. Каждое лето стараюсь выбираться на море — российское побережье.

Реально ли купить жилье без ипотеки: считаю, что честно заработать на квартиру среднестатистическому человеку практически нереально. Либо наследство, либо ипотека, либо незаконные способы.

Планируете ли вы перепродать жилье: пока не задумывался об этом.

Довольны ли вы своим приобретением: конечно.

Совет от бывалого ипотечника: подходить к выбору объекта недвижимости надо хладнокровно, чтобы потом не жалеть о решении, принятом на эмоциях.

Татьяна Завьялова

Объект недвижимости: участок в Приморском районе и строительство дома.

Год покупки: 2016.

Цена объекта: участок стоил 750 000 рублей, а на строительство дома около 2 000 000 рублей закладывали.

Срок ипотеки: 17 лет.

Сумма переплаты: примерно 1 000 000 рублей.

На чем стали экономить: на данный момент мы с супругом ни на чем не экономим.

Появилась ли дополнительная работа: в этом нет необходимости, зарплаты хватает, иначе бы брали на другой срок или меньшую сумму.

Удается ли копить деньги: нет нужды на что-то откладывать, в следующем году планирую начать копить на отдых с семьей.

Как давно вы путешествовали: в 2016 году мы путешествовали по России.

Реально ли купить жилье без ипотеки: приобрести нет, построить да, но строительство тогда растянется на годы.

Планируете ли вы перепродать жилье: нет.

Довольны ли вы своим приобретением: да, это был осознанный выбор.

Совет от бывалого ипотечника: если других вариантов нет, то смиритесь с неизбежностью этой кабалы.

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Игорь
19 апр 2018 в 20:02

Никогда не берите кредит, ни на что, кроме жилья. Так же, не гасите его заранее, деньги обесцениваются, ведь в будущем вы будете платить гораздо меньше по соотношению к з/п. Я пробовал получить зем.участок, не дали. Пробовал взять ипотеку на зем. участок, но отказали. Купил в городе зем. уч. под ИЖС на собственные средства. Теперь уже почти год жду каких то слушаний, чтоб участок внесли в проект планировки города, потом буду ждать град.план, потом буду выбивать разрешение на строительство. Думаю все получится, но с..., так все долго, ужас... Для строительства все уже купил до мелочей, деньги имеются на всякий случай. Бюрократизм уже достал. Очень долго работает верхушка, нет контроля, строгости. Это я к тому, что наверно лучше взять ипотеку на квартиру, и не парится, чем бороться с такой ситуацией, как у меня.

Гость
19 апр 2018 в 15:02

Ипотека это наш вклад в развитие банковской системы страны.
Поэтому можно этим гордится.

Старожил.
19 апр 2018 в 22:33

Худющие, оборванные, в лаптях и онучах, на санях запряжённых тощей старенькой лошадёнкой, зато свой угол в большом городе! Ну, чем не гордость! ;-))) А, если серьёзно, другого то выхода как взять ипотеку ради своего жилья и нет то, как правило....