¬ладимир ћихайлович думал, что на пенсии продолжит работать 
¬ладимир ћихайлович думал, что на пенсии продолжит работать 

ѕо информации «–оссийской газеты», в среднем на пенсии жители –оссии хот€т получать 37,3 тыс€чи рублей в мес€ц. ѕри этом более 80% опрошенных не намерены жить только на выплаты от государства. ѕо€вл€етс€ закономерный вопрос: где вз€ть деньги, чтобы обеспечить себе достойную старость?

–аботать сторожем, копить, рассчитывать на детей

3% опрошенных рассчитывают на помощь детей, 19% планируют накопить к пенсии личные сбережени€, 29% думают, что смогут продолжить работать. “акого же мнени€ придерживалс€ архангельский пенсионер ¬ладимир ћихайлович, которому сейчас 70 лет.

— —начала подрабатывал охранником, потом сторожем, — говорит он. — Ќо здоровье уже не то, чем-то физическим заниматьс€ т€жело, вот и получаетс€, что ты можешь выполн€ть либо низкоквалифицированную, либо низкооплачиваемую работу. 


јнна согласна: жить на одну пенсию — утопи€. ≈сли есть определенна€ сумма, можно сделать вклад и получать доход от процентов.

јнна согласна: жить на одну пенсию — утопи€
јнна согласна: жить на одну пенсию — утопи€

—овременные инструменты с высокими рисками позвол€ют получать хороший доход, игра€ на бирже или занима€сь брокерским обслуживанием. Ќо вкладывать все, что нажито непосильным трудом, в то, что не понимаешь, — страшно и опасно. “ак считает и пенсионерка ≈катерина Ќиколаевна.

— я хорошо помню 90-е годы, когда за один день все накопленное испар€лось, а люди оставались ни с чем. ѕоэтому боюсь вкладов как огн€, — делитс€ пенсионерка. 

≈катерина Ќиколаевна: вкладывать все, что нажито непосильным трудом в то, что не понимаешь, — страшно и опасно
≈катерина Ќиколаевна: вкладывать все, что нажито непосильным трудом в то, что не понимаешь, — страшно и опасно


¬арианты с пассивным доходом

—уществуют и другие инструменты, однако, учитыва€, что возраст не прибавл€ет ни здоровь€, ни сил, выбор невелик.

ќб инвестици€х в жилую и коммерческую недвижимость речь шла в прошлых публикаци€х. ” каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Ќапример, аренду квартиры маржа достаточно низка€, а покупку коммерческих площадей ограничивает высокий порог входа. 

 — —егодн€ рынок предлагает ещЄ один интересный вариант инвестиций — апартаменты. Ёксперты сход€тс€ во мнении, что это наиболее оптимальный способ вложений и с точки зрени€ стартового капитала, и с точки зрени€ доходности. я с этим полностью согласен, — считает заместитель директора по проектам коммерческой недвижимости холдинга «јквилон »нвест» јндрей „етвериков. — јпартаменты уже зан€ли свою нишу в крупных городах –оссии, и теперь постепенно по€вл€етс€ в регионах. јрхангельск не стал исключением. ћы готовим к запуску первый в городе подобный проект, за€вки на который принимаютс€ уже сейчас.

јпартаменты — тренд, который активно развиваетс€ в крупных городах –оссии
јпартаменты — тренд, который активно развиваетс€ в крупных городах –оссии


„то такое апартаменты?

ѕо юридическому статусу, апартаменты — коммерческое помещение, которое полностью обустроено дл€ жизни.  ак правило, они занимают первые этажи жилых домов или располагаютс€ в переформатированных отдельно сто€щих здани€х. ¬о втором случае проекты в хороших районах с интересной концепцией могут стать идеальным вариантом дл€ инвестиций.

—тоимость — главный «козырь» апартаментов. ¬ среднем квадратный метр в новостройке јрхангельска стоит 75–80 тыс€ч рублей. ѕолучаетс€, квартира-студи€ обойдетс€ покупателю в сумму пор€дка 2,3 миллиона рублей. ÷ена апартаментов обычно на 20–25% ниже — примерно 60–65 тыс€ч за квадрат, а обща€ стоимость варьируетс€ в пределах 1,8 миллиона.

—овременна€ жизнь быстро мен€етс€: сегодн€ нужен офис, завтра — жилье дл€ временного проживани€, послезавтра — магазин или фотостуди€. ѕоскольку, апартаменты — коммерческа€ недвижимость, ее функционал в любой момент можно легко переиграть под актуальные потребности.

“еперь в јрхангельске тоже можно инвестировать в апартаменты
“еперь в јрхангельске тоже можно инвестировать в апартаменты

 — ≈сть проста€ формула: чем дольше человек живет в апартаментах, тем ниже стоимость проживани€ и эксплуатационные издержки. » наоборот, чем меньше в них живут, тем ниже доходность и выше эксплуатационные расходы, — объ€сн€ет јндрей „етвериков. — ¬ отличие, к примеру, от классических гостиниц, у апартаментов есть определенна€ выгода в обслуживании. “ак, в отеле одна единица персонала должна обслуживать один номер, в апартаментах достаточно одного человека на 10 номеров. ¬ апартаментах в целом люди живут дольше: там есть кухн€, а эксплуатационные издержки минимальны.

¬ крупных городах –оссии комплексами апартаментов, как правило, управл€ет профессиональна€ компани€, котора€, помимо обслуживани€, рассчитывает программы доходности и помогает собственникам со сдачей недвижимости в аренду. “еперь в јрхангельске тоже можно инвестировать средства в этот перспективный вид недвижимости.

’олдинг «јквилон »нвест» €вл€етс€ четырехкратным обладателем золотого знака «Ќадежный застройщик –оссии» в 2015, 2016, 2017 и 2018 годах. “акже компани€ входит в топ-50 ≈диного реестра застройщиков –оссии. ѕодробнее об апартаментах в јрхангельске можно узнать по телефону 8 (8182) 65–00–08 или электронной почте (Ќаписать письмо).

—троительно-инвестиционный холдинг «јквилон »нвест»;
ул. ѕопова, 14 (торгово-деловой центр «јквилон »нвест», 6-й этаж);
телефон/факс: 8 (8182) 65–00–08;
јkvilon-invest.ru.