ќдин из домов на ћосковском проспекте
ќдин из домов на ћосковском проспекте

Ќо в целом, комментиру€ сайту 29.ru реализацию программы переселени€, в региональном правительстве за€вили, что считают еЄ успешной. ”становленные на п€ть лет показатели переселени€ в јрхангельске реализовали всего за два года.

— ¬ рамках реализации меропри€тий построено дев€ть многоквартирных жилых домов общей площадью свыше 51 тыс€чи квадратных метров, в том числе по четвЄртому этапу — три многоквартирных дома на 440 квартир площадью 22 тыс€чи квадратных метров, — говоритс€ в ответе на запрос редакции 29.ru, подписанном заместителем директора департамента пресс-службы и информации правительства области јндреем ћурашовым.

Ћето и правда было дождливое. Ќо в этом ли все дело?
Ћето и правда было дождливое. Ќо в этом ли все дело?

ѕогода. ѕлоха€ погода?

¬ то же врем€ в правительстве области признают, что сроки строительства многоквартирных домов в јрхангельске были зат€нуты. ѕричиной этого чиновники называют плохую погоду и даже ссылаютс€ на официальные справки —евгидромета, которые подтверждают: действительно, весной и летом 2017 года в областном центре было слишком холодно и дождливо.

“акие объ€снени€ областных властей вызывают сомнени€. ƒело в том, что неблагопри€тные погодные услови€ на территории региона длились с марта по июль 2017 года. ќднако, по данным официального сайта государственных закупок, первые штрафные санкции к чебоксарской компании —”ќ–, занимавшейс€ возведением социального жиль€ в јрхангельске, за нарушение сроков строительства были выставлены ещЄ в конце 2016 года. “о есть компани€ отклонилась от графика фактически с самого начала строительства.

Ќесмотр€ на это, в конце €нвар€ 2017 года представители ћинистерства строительства јрхангельской области совместно с депутатами √осударственной думы во врем€ визита на строительную площадку подтвердили: все квартиры будут сданы воврем€. 

— Ќовостройки на ћосковском проспекте будут введены в эксплуатацию в 2017 году и добав€т в жилфонд јрхангельску тыс€чу квартир. ¬озвод€т дома два подр€дчика: «јрхангельскгражданреконструкци€» и —”ќ– из „ебоксар, — говорились в официальном пресс-релизе правительства области.

¬торым фактором, который ставит под сомнение «виновность» природных катаклизмов в срыве сроков строительства жиль€, можно назвать соблюдение сроков другим подр€дчиком на социальном строительстве. “ак, архангельска€ компани€ «јрхангельскгражданреконструкци€» построила «свой» социальный дом в ћайской √орке в установленные сроки — 180-квартирный дом был построен ещЄ в августе, а уже в начале окт€бр€ жильцы из ветхих домов въехали в новые квартиры.

ƒва дома оказались не нужны

«—вои» два социальных дома чувашские строители достроили с горем пополам к концу 2017 года. ѕри этом их ввод в эксплуатацию сопровождалс€ небольшими скандалами. “ак, на сессии городской ƒумы представители администрации јрхангельска за€вили, что первый 180-квартирный дом — был введен в эксплуатацию в конце но€бр€ с серьЄзными недоделками. ¬ частности, отсутствовали лифты, полноценно не работали основные системы жизнеобеспечени€, не проведено благоустройство территории. „уть позже представители правительства области отчитались — в доме всЄ исправно.

¬вод в эксплуатацию второго 80-квартирного жилого дома в середине декабр€ также вызывает вопросы — он до сих пор не заселЄн, то есть вр€д ли пригоден дл€ посто€нного проживани€. «аселение первого —”ќ–овского дома началось лишь в середине €нвар€. ƒа и то ключи от первых квартир в нЄм получили всего 15 семей.

Ќапомним, первоначально в районе ћосковский — √алушина —  арпогорска€ планировалось построить сразу п€ть социальных домов на тыс€чу квартир. ‘актически построено три дома на 440 жилых помещений. ѕочему не было завершено строительство ещЄ двух домов, хот€ аукцион на их возведение выиграла всЄ та же чувашска€ фирма —”ќ–?

¬ правительстве области по€сн€ют произошедшее сокращение объЄмов строительства словом «трансформаци€». ћол, из-за того, что часть обитателей ветхих дерев€шек самосто€тельно выехала из аварийного жиль€, либо была переселена из ветхих домов в рамках программы развити€ застроенных территорий, необходимость их переселени€ за бюджетные средства отпала, и дома строить не потребовалось.

ѕричЄм в двух непостроенных домах 599 квартир. “о есть, следу€ логике областного правительства, очередь из жителей ветхих дерев€шек должна была сократитьс€, как минимум, на шесть сотен человек. Ётого не произошло, и в очереди на получение жиль€ по суду по-прежнему около двух тыс€ч человек.

¬ подтверждение можно привести и отчет департамента муниципального имущества администрации јрхангельска (имеетс€ в распор€жении редакции), в котором сказано, что за прошлый год по программе развити€ застроенных территорий расселено всего восемь дерев€нных домов и ещЄ столько же находитс€ в стадии расселени€. “о есть ни о каких сотн€х квартир речи не идЄт.

 роме этого, ещЄ в €нваре прошлого года во врем€ всЄ того же визита представителей областного ћинстро€ и депутатов √осдумы на строительную площадку, чиновники говорили именно о строительстве п€ти домов, а не трЄх. ѕресс-служба губернатора при этом отмечала, что «строительство четырЄх домов, которое ведЄт компани€ —”ќ–, идЄт не такими быстрыми темпами».

ќ серьЄзности первоначальных намерений по строительству двух домов на 599 квартир говорит и тот факт, что вплоть до феврал€ 2017 года заказчик — главное управление капитального строительства јрхангельской области планомерно выставл€ло претензии и требовало оплату штрафов и пеней за срыв сроков контракта. ќбща€ сумма претензий (по данным сайта госзакупок) — около 200 миллионов рублей.

¬прочем, пока судьба 300-квартирного дома до конца не €сна.  ак сообщили 29.ru в правительстве области, в насто€щее врем€ прорабатываетс€ вопрос завершени€ его строительства. ¬ насто€щее врем€ на стройплощадке выполнены работы по устройству свайного пол€ и ростверка. ќднако достройка дома включена теперь не в программу переселени€ граждан из ветхого и аварийного жиль€, а в государственную программу јрхангельской области «ќбеспечение качественным и доступным жильЄм и объектами инженерной инфраструктуры населени€ јрхангельской области». Ѕудут ли впоследствии построенные квартиры переданы под расселение ветхого жиль€, в правительстве области не сообщили.

—рыв программы переселени€ в јрхангельске свалили на плохую погоду

–асселение продолжитс€

¬ правительстве области отмечают, что реализаци€ программы переселени€ граждан из ветхого и аварийного жиль€ продолжитс€. ќднако полномочи€ по реализации очередного (п€того) этапа программы переселени€ будут переданы на уровень муниципальных образований. ¬ јрхангельске до конца года запланировано расселить 36 аварийных домов, в которых проживают 216 человек. Ќа это из областного и федерального бюджетов будет выделено 183 миллиона рублей. Ќа эти деньги администраци€ јрхангельска планирует построить дом с использованием «типовой проектной документации».

¬ насто€щее врем€ соответствующа€ за€вка находитс€ на рассмотрении в ‘онде содействи€ реформированию ∆ ’.

¬прочем, интереснее другое. ¬семи заключЄнными государственными контрактами с компанией —”ќ– предусмотрена уплата штрафов, пеней и неустоек за неисполнение контрактов. ќднако в правительстве области не стали комментировать конкретные финансовые санкции к недобросовестному подр€дчику, ограничившись общей фразой, что предъ€вление претензий ведЄтс€ «в рамках действующего законодательства».

Ќа официальном сайте госзакупок опубликованы несколько претензий к компании —”ќ– на двести миллионов рублей. »сполнены они или нет — не сообщаетс€. ¬ картотеке арбитражных дел нам удалось найти лишь одно дело, по которому ответчик — ќќќ «—”ќ–» об€зано вернуть √лавному управлению капитального строительства јрхангельской области 12,5 миллиона рублей, уплаченных из бюджета за строительные работы.

—удьба остальных пеней и неустоек остаЄтс€ не€сной.  ак и судьба программы переселени€ из ветхого и аварийного жиль€ в јрхангельске.