Нормальный кооператив Юнион Финанс. Сначала тоже присматривался, читал отзывы, даже закон 190-ФЗ прочитал. Всё равно было немного страшновато. Разместил 300 тыс.руб. на 3 месяца под 20% в апреле, получил чистыми 11 997 руб. (после налогов). Проценты платили ежемесячно на карту в Сбере, в июле на карту вернули и 300 тыс. Посчитал - в банке бы получил 6 657 руб. - почти в 2 раза меньше. В июле вложил 1 млн. (все накопления), получил в октябре чистыми 42 440 руб. (каждый месяц капало по 14 146 где-то). Вложил сейчас на 6 месяцев. Капает, приятно. Каждый сам выбирает.
что-то все это напоминает пирамиду, ну обьясниете мне-как может некоммерческое предприятие выплачивать своему клиенту процент выше банка, не кидая других клиентов в случае их законного требования вернуть вложения всем одновременно при массовом кипише например?)
что-то все это напоминает пирамиду, ну обьясниете мне-как может некоммерческое предприятие выплачивать своему клиенту процент выше банка, не кидая других клиентов в случае их законного требования вернуть вложения всем одновременно при массовом кипише например?)
Издержки КПК значительно меньше, чем в банках. Размещение сбережений в КПК производится на основании договора передачи личных сбережений, в договоре четко прописывается срок договора, ставка, порядок выплат процентов, другие обязательные условия, в том числе и условия досрочного возврата средств по требованию пайщика, так вот, досрочный возврат не молниеносный, а с так же четко-прописанным сроком. Понятно, что ни одна финансовая организация не выдержит одновременного требования досрочного возврата средств, но в случае с КПК, в частности с ЮФ, есть важные моменты защищающие клиентов: Максимальная сумма кредита, которые выдает ЮФ - 3 млн. руб., ставка 62% годовых, залог с дисконтом 0,5, т.е. чтобы получить у КПК займ на 3 млн. руб. нужно предоставить залог - недвижимость или транспорт, стоимостью не менее 6 млн. руб. Максимальные сроки кредитования - 1,5 года. В целом, всё что касается надежности отработано годами. Конечно, крупные суммы выдаются с очень большим вниманием к рискам.
Издержки КПК значительно меньше, чем в банках. Размещение сбережений в КПК производится на основании договора передачи личных сбережений, в договоре четко прописывается срок договора, ставка, порядок выплат процентов, другие обязательные условия, в том числе и условия досрочного возврата средств по требованию пайщика, так вот, досрочный возврат не молниеносный, а с так же четко-прописанным сроком. Понятно, что ни одна финансовая организация не выдержит одновременного требования досрочного возврата средств, но в случае с КПК, в частности с ЮФ, есть важные моменты защищающие клиентов: Максимальная сумма кредита, которые выдает ЮФ - 3 млн. руб., ставка 62% годовых, залог с дисконтом 0,5, т.е. чтобы получить у КПК займ на 3 млн. руб. нужно предоставить залог - недвижимость или транспорт, стоимостью не менее 6 млн. руб. Максимальные сроки кредитования - 1,5 года. В целом, всё что касается надежности отработано годами. Конечно, крупные суммы выдаются с очень большим вниманием к рискам.
Неужели, в здравом уме, можно взять крупную сумму под 62 % при этом обеспечив двоекратным залого- это возможно либо в ожидании транша наркотиков, оружия, ну или в лучшем случае казино)
Гость
10 декабря 2015, 23:52
Зайдите на 29.ru в раздел Недвижимость, посмотрите стоимость 2-х комнатных квартир в Октябрьском и Ломоносовском районах (вторичка) и убедитесь, что цена для расчёта взята самая демократичная. Пусть цена будет 2,5 млн. руб. (вам скинули цену) - доход по аренде все равно будет максимум 20 000 руб./месяц (расходы, конечно, тоже будут). При размещении 2,5 млн. руб. в Юнион Финанс, под 19% годовых, чистый ежемесячный доход составит в среднем 35,5 тыс. руб.
Гость
11 декабря 2015, 17:04
2500000 - астрономическая сумма теперь доступна разве что чиновникам * Жильё должно дешеветь
Гость
22 декабря 2015, 17:21
Если всем государству нет 20 лет и неизвестно сколько оно при таких управлецах протянет, то чего говорить про вашу контору... Так что если и ложить деньги то макс 700 т.р. и то в приличное заведение где есть шансы на возврат средств (покрывается страховкой).
Гость
22 декабря 2015, 22:43
Гость
22 декабря 2015, 17:21
Если всем государству нет 20 лет и неизвестно сколько оно при таких управлецах протянет, то чего говорить про вашу контору... Так что если и ложить деньги то макс 700 т.р. и то в приличное заведение где есть шансы на возврат средств (покрывается страховкой).
Любите Вы обобщить)), но это слишком простой подход и слишком штамп. Поверьте, ничего нового в Ваших словах не прозвучало, в прошлом году, а так же ранее, все тоже самое было произнесено многими людьми. По итогам года эти люди просто заработали меньше, чем наши пайщики, раза в два. Действуйте, как сочтете выгодным для себя. Любое финансовое предприятие, банк или кооператив, когда-то начинали с малого. Шестой год успешной работы ЮФ на финансовом рынке - вполне себе приличный срок для подтверждения правильного курса предприятия, грамотного руководства и качественного обслуживания. В этой статье у ЮФ была задача - легкий анализ текущей ситуации и информация о возможностях, о которых Вы могли ранее не знать. Теперь знаете, вот и отлично. Используйте эти знания себе на пользу.
Гость
7 декабря 2015, 20:47
Посоветуйте, как не вкладывая деньги их сохранить и приумножить в текущей ситуации? Как о деньгах позаботиться лучше? Приведите пример, чтобы понятно стало, не голословно.
Гость
24 декабря 2015, 15:07
Интересный способ описан в "Золотом ключике". Деньги никуда не вкладываешь, а зарываешь на специальном поле. Предполагается, что на этом месте вырастет денежное дерево. Пример: зарываешь один золотой, вырастает одно дерево. Зависимость строгая, один к одному. Так вроде понятнее.
Гость
6 января 2016, 06:11
Бери валюту,луче доллары США. Норвежская крона с этой нефтью и то у них на 40 % просела. Где совэцкие рубли? Где павловские рубли? Где элицинские рубли? А доллар он всегда ребром стоял и стоять будет. Они хотят его запретить, но ничего не получится, народ обозлен,вспыхнуть в любой момент может
Гость
7 декабря 2015, 21:15
Разберёмся с утверждением, что сами о своих деньгах позаботитесь лучше
Владелец автомобиля теоретически знает, из каких частей состоит автомобиль, примерной понимает как работает двигатель, знает куда заливать бензин, а куда масло, представляет зачем нужна коробка передач, тормозная система, охлаждение и глушитель, и владельцы автомобиля о своём транспортном средстве заботятся. А те, кто заботится по настоящему, отдают свой автомобиль на ремонт или на сервисное обслуживание в зарекомендовавшие себя специализированные сервисные центры, или хотя-бы проверенному надёжному автослесарю. Вы же понимаете, что не знаете, что конкретно и как делали с вашим автомобилем во время ремонта, но доверяете мастеру, так как сами вы сделать эту работу с таким же качеством не можете, нет знаний, технологий и опыта. С деньгами все тоже самое - самостоятельно действовать можно, но какой получите результат?
Гость
8 декабря 2015, 03:57
Возьмите в нынешней ситуации бакс, через пол-года - год 40% в рублях получите точно... Куда Вам еще вкладывать с таким пониманием.. Кстати, из ремонта Вы машину получите в любом случае, а вот деньги можете потерять в "нынешней ситуации" независимо от надежности Ваших специалистов... Так что, пример Ваш неудачный "в нынешней ситуации"
Гость
16 декабря 2015, 14:01
Гость
8 декабря 2015, 03:57
Возьмите в нынешней ситуации бакс, через пол-года - год 40% в рублях получите точно... Куда Вам еще вкладывать с таким пониманием.. Кстати, из ремонта Вы машину получите в любом случае, а вот деньги можете потерять в "нынешней ситуации" независимо от надежности Ваших специалистов... Так что, пример Ваш неудачный "в нынешней ситуации"
А куда вы, со своим пониманием, вкладываете?
Гость
8 декабря 2015, 18:02
Вкладывайте в недвижимость, выше в статье есть сравнение доходности. Сейчас в Архангельске масса желающих продать Вам или кому-нибудь свою недвижимость, скоро будет еще больше, вместе с Вами. Только покупателей, имеющих возможность купить по текущим ценам, не много - рынок недвижимости стоит и такая ситуация может продлиться 2-3 года.
К тому же не все имеют возможность купить недвижимость, у людей сбережения 300-500 тыс. руб. (еще больше по 100-300 тыс. руб.) - не много недвижимости на такую сумму купишь, а деньги для людей не малые и им очень обидно, когда они обесцениваются.
Постоянно слышу "уж точно не финансовый кооператив", да на здоровье, 5 лет КПК Юнион Финанс работает со своими пайщиками без замечаний, заинтересованные люди всегда приходят. Вот вам не кооператив - Альфа-Банк организует интернет-площадку Поток, где будет возможно кредитование предприятий физическими лицами, т.е. крупнейший частный банк использует кооперативный формат в работе - как наиболее востребованный.
Гость
22 декабря 2015, 17:16
Сотрудники Альфабанка обманули меня при оформлении кредита. Писал в головной офис с разьяснением ситуации но деньги вернуть отакзались. Цена невостребованной услуги была 1 т.р. Вроде мелочь но это же все таки банк а не меняла на рынке. Так и с любой другой суммой кидануть могут.
Гость
6 января 2016, 06:25
Ну да, помнится, 18 августа 1998 года многие держали валютные вклады в банках, а когда произошло кидалово, счета заморозили или предлагали по 6 труплей вместо 24 обналичить. Любой банк создается для извлечения прибыли и при любом удобном случае попытается кинуть клиента. Да учредили у этой альфа еще те ,мутные товарищи, не зря в Нью-Йорке закрываются и в Лондоне личный состав сокращают. Не здоровая ситуевина у них.
Гость
11 декабря 2015, 14:03
Андрюша, мы Вас понимаем, что Вы хотите деньги людей разместить в доллар самостоятельно, получив от этого прибыль... Но мы ведь и сами можем это сделать... Если вы так беспокоитесь за доходы людей, то скажите прямо, что им необходимо вложить в доллар, пока еще есть время и получить свои кровные с доходом за год 50%
Гость
11 декабря 2015, 17:39
Размещайте в доллары, в РФ 2 пиковых периода, когда скачет доллар - середина августа-сентябрь и декабрь - на эти периоды приходится выплата внешних заимствований у крупных компаний, соответственно к этим выплатам готовятся, скупают доллары, на этой волне доллар взлетает, тоже самое было в прошлом году. Т.е. для приобретения долларов сейчас самый неблагоприятный период. КПК "Юнион Финанс" не работает с валютой, совсем, другая математическая модель, ЮФ незачем так рисковать деньгами пайщиков, существующая доходность вполне устраивает.
Гость
12 декабря 2015, 23:38
Гость
11 декабря 2015, 17:39
Размещайте в доллары, в РФ 2 пиковых периода, когда скачет доллар - середина августа-сентябрь и декабрь - на эти периоды приходится выплата внешних заимствований у крупных компаний, соответственно к этим выплатам готовятся, скупают доллары, на этой волне доллар взлетает, тоже самое было в прошлом году. Т.е. для приобретения долларов сейчас самый неблагоприятный период. КПК "Юнион Финанс" не работает с валютой, совсем, другая математическая модель, ЮФ незачем так рисковать деньгами пайщиков, существующая доходность вполне устраивает.
Год на год не приходится, тем более, что ситуация другая - отличная от других .... во-вторых, если считается, что тренд по нефти смотрит вниз и конца пока не видно, то доллар будет только дорожать и в этом случае... При этом долги отдаются каждый месяц, причем без внешних заимствований... и сально внешней торговли сокращается, что его с апреля месяца просто перестали публиковать... Тренд по рублю так же еще не закончен и с небольшой остановкой в январе продолжит свое движение вверх...
Гость
8 декабря 2015, 09:12
Если такую доходность, как Вы предлагаете, по доллару закладывать, будьте уверены, правительство придумает налог (или сбор) на вывоз, перевод и покупку/продажу валюты, это в "нынешней ситуации" для них как раз вполне осуществимо и целесообразно. По поводу машины, нет смысла спорить, нужно всегда учитывать и оценивать риски - потерять можно вообще все, что угодно, и здоровье и жизнь.
Гость
6 января 2016, 06:14
Бандиты способны на все, но вывезти доллары реально. И самое интересное, они тут бюджеты пилят ,выводят на запад и их там у них арестовывают. А ты копил всю жизнь, не доедал, в отпуске ни разу не был и тебе шьют уклонение от налогов.
Гость
11 декабря 2015, 19:14
А почему вы не берете кредиты в банках, раз так шоколадно все?
Гость
11 декабря 2015, 21:23
Вот почему: ЮФ - предприятие не коммерческое, поэтому вопрос банковского кредитования даже не стоит. Да и не нужно. Банки абсолютно так же привлекают пассивы как и кооператив - вклады населения, депозиты предприятий. У КПК по закону (190-ФЗ) всего 2 вида деятельности: 1. Объединения паенакоплений и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков). 2. Размещения денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей. Все.
Брать кредит в банке как ФЛ, чтобы вкладывать в ЮФ, сейчас абсолютно бессмысленно, когда у людей была возможность получить кредит по ставкам 14-17% - еще может быть, и то, вопрос - стоит-ли? У меня масса примеров людей, которые в ЮФ просто копят деньги, не тратят, а именно копят и достаточно быстро накапливают.
Гость
7 декабря 2015, 19:47
не вкладывайте ни куда свои деньги! ни кто о них лучше не позаботиться чем вы сами!
Гость
8 декабря 2015, 09:33
А что, разве есть что вкладывать у народа ???
Гость
8 декабря 2015, 09:49
Валютные ипотечники - хороший пример игр с валютой.
Гость
8 декабря 2015, 15:25
Если сейчас вкладывать, то уж точно не в финансовый кооператив. Не дай бог всё повалится, никаких денег вам никто не отдаст, а недвижимость всегда при вас.
Гость
10 декабря 2015, 21:07
Есть несколько простых критериев оценки вложений в недвижимость:
- цена приобретения объекта не должна превышать выручку от аренды за 10 лет
- ежемесячные расходы, оплачиваемые собственником, не должны превышать 10% аренды
По приведенному выше примеру цена 2,75 млн. руб. выглядит завышенной
Гость
11 декабря 2015, 00:30
Ремонт в квартире после сдачи её в аренду делаете тоже за свой счёт, при этом обычный, не дорогой ремонт обойдется тысяч в 200, в лучшем случае. Подобные ремонты делаются с периодичность раз в 5-8 лет в любых квартирах, т.к. все изнашивается. И арендаторы тоже выбирают квартиры поприличнее. А бывают просто убитые квартиры и дома - насколько попадаются аккуратные и адекватные жильцы.
Гость
11 декабря 2015, 00:58
Да я бы и больше вложил в вашу контору, но мне нужны гарантии, хотя бы в виде залога недвижимости.
Гость
11 декабря 2015, 15:32
Из гарантий Юнион Финанс предлагает страховку в страховой компании, лимит страхования 1,4 млн. руб. на одного пайщика, независимо от количества договоров. Страховку оплачиваем за свой счёт (~2% от суммы договора), при размещении от 100 тыс. руб.
В последний год со страховыми компаниями беда, ЦБ приостанавливает и отзывает лицензии пачками, так получается, что Юнион Финанс работает надёжнее, чем страховщики, поэтому сейчас в ЦБ на завершающей стадии регистрации ОВС "Щит" - Общество Взаимного Страхования, куда входят крупнейшие КПК страны, в том числе и Юнион Финанс. ОВС - это аналог агентства по страхованию вкладов для КПК. ЮФ уже уведомляет своих пайщиков о проведении внеочередного общего собрания по вопросу вступления в ОВС и принимает заявления-согласия от пайщиков для принятия решения о вступлении в ОВС и страхования договоров передачи сбережений физических лиц, а также страхования риска невозврата займов по случаю смерти или потери трудоспособности Заемщика Кооператива.
Гость
14 декабря 2015, 23:55
Потом новость ЦБ отозвал лицензию у ЮФ))) занавес бугага
Гость
15 декабря 2015, 01:15
Деятельность КПК не лицензируется, так что отзыва лицензии боятся не нужно)) На оф. сайте ЮФ и на стендах в ДО есть сканы всех необходимых для законной работы документов. В этой статье есть ссылки на предыдущие статьи ЮФ, там подробный материал о КПК - ответы на многие вопросы. Можно ничего не придумывать, просто почитать и посчитать. Выгоднее, чем в ЮФ в Архангельске и Северодвинске предложения по размещению сбережений нет. С надежностью - все в порядке.
Гость
25 декабря 2015, 07:25
Либо в бич-пакеты , либо в ЖКХ . Если рискнете в бич-пакеты , то в скором времени распрощаетесь с жильем .
Гость
3 февраля 2016, 10:19
С 01.01.2016 года условия для пайщиков КПК улучшились: значение ставки рефинансирования Банка России приравняли к значению ключевой ставки Банка России, которая составляет 11%. Что это означает для пайщиков? Теперь пайщики будут получать больший доход от размещения средств по договору передачи сбережений - рассчитаем доход пайщика на примере размещения 100 000 руб. на 1 год по ставке 20% годовых и ежемесячной выплатой процентов:
Общий доход за год = 100 000 * 20% = 20 000 руб.
Не облагаемая налогом база = 11% + пять процентных пунктов =16%.
Не облагаемый налогом доход = 100 000 * 16% = 16 000 руб.
Доход, облагаемый НДФЛ = 20 000 - 16 000 = 4 000 руб.
Сумма налога (НДФЛ) = 4 000 * 35% = 1 400 руб.
Чистый доход пайщика за год (после уплаты НДФЛ) =20 000 - 1 400 = 18 600 руб. (или 18,6% годовых).
Итог: от размещения в КПК 100 000 рублей на год пайщик с 1 января 2016 года будет получать на 962,50 руб. больше, чем это было ранее, за счет уменьшения НДФЛ. Грубо +1%, на ровном месте.
Сейчас-6°C
облачно, без осадков
ощущается как -11
0 м/c,
747мм 93%Декабрь 2015: чего ждать, куда вкладывать деньги?