750 квартир – молодежи Поморья

Совсем недавно мы писали, что проблематично приобретать квартиры молодым специалистам бюджетной сферы. Почти аналогично с нашим материалом вышла публикация в «Российской газете» о том, каким образом с проблемой обеспечения молодых семей жильем справляются региональные власти. Наряду с другими регионами была описана и ситуация по этому вопросу и в Архангельской области. Оказывается, все не так уж плачевно в решении проблем с жильем для молодых семей в Поморье.

В этом году в Архангельской области активизировалась работа по решению жилищной проблемы для специалистов бюджетной сферы. Всего планируется потратить 1,5 миллиарда рублей на эти цели. На средства, выделенные из областного бюджета, будет построено или приобретено 486 квартир, из них 300 будут предоставлены работникам здравоохранения. Приоритет в предоставлении служебного жилья отдается молодым специалистам. На данный момент закуплено уже 132 квартиры, в основном в районах области. «Проблема состоит в том, что покупка или строительство служебного жилья в городах затруднена из-за перегруженности рынка недвижимости, говорит заместитель губернатора Архангельской области по социальным вопросам Надежда Макарова. – Для этого вводятся и дополнительные меры поддержки – социальные выплаты на строительство и покупку жилья, выплата подъемных молодым специалистам в районах». В планах повышение темпов жилищного строительства в области до 350 тысяч квадратных метров в год, пишет «Российская газета».

Проблему нехватки кадров испытывают и северодвинские машиностроительные предприятия. Чтобы выйти из ситуации, сегодня идет разговор о привлечении специалистов из других областей. Конечно, первоочередной задачей стоит вопрос об их расселении на территории региона. Для этого создана специальная программа, которая предполагает под собой как специальную застройку, так и привлечение кредитных ресурсов. На специальном совещании представителей Судостроительной корпорации и федерального ипотечного оператора «АРОИЖК» должны быть проработаны детали этого процесса.

«Неблагоприятная ситуация с обеспечением молодых семей жильем отмечается во всех федеральных округах, – сказал президент общероссийской общественной организации «Союз МЖК России» Павел Ключников. – В настоящее время на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений стоят полтора миллиона семей, получат же государственную поддержку не более 100 тысяч. По экспертным оценкам, не удовлетворены своими жилищными условиями, особенно в сельской местности, порядка 60 процентов молодых людей. Более 12 процентов считаются наиболее остро нуждающимися, а это пять миллионов человек. Определенные сдвиги в решении проблемы произошли с принятием мер по материнскому капиталу. Более 65 процентов его получивших тратят деньги на жилье. Однако объем выделяемых федеральных субсидий позволяет решить жилищную проблему не более десяти процентам остро нуждающихся в помещениях, а на селе и того меньше. Попытки решить проблему за счет внедрения рыночных моделей ипотечного кредитования не обеспечили перелом в динамике ввода жилья для молодежи. На селе ипотечные модули вообще не получили должного развития».

Также в Архангельской области социальные выплаты предоставляются в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». За счет федерального, областного и местного бюджетов молодым семьям компенсируется в общей сложности до 40 процентов от расчетной стоимости жилья. Отметим, что Северодвинск также привлек на эти цели средства местных предприятий и организаций, поэтому семьи города корабелов получили самое большое количество сертификатов – более 100.

Кроме того, в 2009 году по инициативе губернатора Архангельской области в областную программу «Обеспечение жильем молодых семей» были внесены изменения, которые направлены на поддержку молодых многодетных семей. Так, семьям с тремя и более детьми предоставляется дополнительная социальная выплата из областного и местного бюджетов, которая позволяет компенсировать до 80 процентов расчетной стоимости жилья. В 2010 году участниками областной программы стали восемь молодых семей.

В 2010 году 221 молодая семья Поморья получила сертификаты на улучшение жилищных условий. А областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей» действует в Поморье с 2006 года. Всего за это время свои жилищные условия смогли улучшить 739 молодых семей.

«Необходимо разработать законопроект о государственной поддержке молодежи в улучшении жилищных условий, программу по строительству государственных жилищных комплексов для различных типов населенных пунктов, – заключил Павел Ключников. – Кроме того, нужны четкие механизмы предоставления государственных социальных выплат для участников жилищных программ при рождении первого, второго и последующего ребенка в соответствии с демографической ситуацией в регионе. Необходимо формировать арендное жилье для молодежи, предусмотреть механизм субсидирования арендной платы коммерческого найма для молодых семей, молодых ученых и специалистов».