В Емецке построили 21-квартирный дом за полгода

В последнее время Холмогорский район ассоциируется с Михаилом Ломоносовым. И большинство возводимых социально-важных объектов в этом районе построено в рамках празднования юбилея знаменитого земляка: фельдшерско-акушерский пункт, пожарное депо, станция водоочистки в поселке Малая Товра. Но главам муниципальных образований в этом районе удается привлекать средства и по другим жилищным программам и успешно возводить новые дома.

Яркий пример – дом для ветеранов на 16 квартир в поселке Емецк построили еще в 2010 году. Валентина Ивановна и Николай Александрович Парфеньтьевы заехали в новую квартиру уже в феврале этого года. Сегодня ветераны не нарадуются своему новому жилью. Квартира у ветеранов однокомнатная, но места для двух человек вполне достаточно. Жилье строители сдали с чистовой отделкой, поэтому пенсионерам оставалось только мебель свою поставить. У каждой квартиры роскошные застекленные лоджии. «Магазин близко, совсем рядышком новый строят, – говорит ветеран-новосел в Емецке Валентина Парфентьева. – Так уютно, хорошо в нашей новой квартире, что пожить хочется подольше».

В Емецке жилье строится очень активно, несмотря на то, что здесь нет производственной базы, кадрового потенциала, больших ресурсов по землеотведению к примеру. «В 2010 году, привлекая различные жилищные программы в регион, нам удалось построить 28 квартир, из которых 16 квартир для ветеранов, – говорит глава МО «Емецкое» Валентин Андреев. – В этом году возведен 24-квартирный дом, то есть расселим из ветхого жилья 24 семьи. На следующий год очень надеемся, что удастся еще поучаствовать в программе Фонда содействия реформирования ЖКХ. Но нам говорят, что мы и так много строимся, пусть и другие районы будут дома возводить». С 2006 года в поселке Емецк Холмогорского района было построено 119 квартир. Благодаря этому удалось обновить 20% жилого фонда. На данный момент 5300 кв м жилья в поселке находится в аварийном состоянии, но эта цифра может вырасти, так как еще не весь жилищный фонд поселения полностью обследован.

В районном центре – Холмогорах – возводится дом, который может послужить отличным примером индустрии строительства всей области. Во-первых, 21-квартирное строение возводится из блоков, создаваемых по новой технологии. К слову сказать, такие блоки производят в нашей области – в Северодвинске. Во-вторых, дом возводит инвестор, получивший гарантии, что большую часть квартир выкупит региональная власть за счет средств жилищных программ. «Землю на конкурсной основе удалось получить в мае этого года, – говорит инвестор, возводящий 21-квартирый дом в Холмогорах Алексей Семашко. – В июне начали строить. Думаю, в конце января 2012 сдадим уже дом. В здание уже подключены газ, тепло, канализация и водоснабжение. В Холмогорах это первая моя стройка, до этого возводил здания в Архангельске. В этот дом вложил 20 млн рублей, но в итоге все-таки удастся немного заработать. Нам удалось наладить взаимодействие с главой Холмогорского района, поэтому в части подключения к сетям никаких проволочек в ходе строительства не было. Вот почему дом мы построили так быстро. Ведь согласования порой затягивают стройку на месяцы и даже годы».

Получается, на строительство 21-квартирного дома вполне хватает полугода. Тем более что основные строительные материалы производят в нашей области. Почему тогда в Архангельске дома строят годами? «Всего за последние три года в селе построено 60 квартир», – констатирует глава МО «Холмогорское» Валерий Глухой.

«Радует, что сегодня есть ответственные инвесторы, которые строят не объекты понятной окупаемости (торговые центры), а качественное благоустроенное жилье, – подвел итог заместитель губернатора по инфраструктурному развитию Анатолий Кожин. – Когда главы муниципальных образований выделяют земельные участки, решают вопросы инфраструктуры и дают понять, что хотят решать проблемы с жильем, инвестор приходит и строит. Область при этом не отвлекает свои средства и не рискует в части недобросовестных подрядчиков. Инвестор вкладывает деньги, а мы потом будем выкупать квартиры для населения. Холмогорский район – отличный пример качественной работы местной власти. В этом году в Архангельске не освоено ни рубля из выделенных двухсот млн по жилищным программам. К тому же на следующий год столица Поморья не подала документы на участие ни в одну из имеющихся федеральных жилищных программ».