Молодым семьям дадут субсидии на жилье

В Архангельске продолжается реализация долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей города Архангельска (2012 – 2015 годы)». Программа разработана в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы и долгосрочной целевой программой Архангельской области «Обеспечение жильем молодых семей» на 2012 – 2015 годы.

Цель программы – оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям города, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Программой предусмотрено предоставление социальных выплат молодым семьям – участникам программы – на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома.

Социальная выплата предоставляется для молодых семей, имеющих одного или более детей, в размере 35 процентов расчетной стоимости жилья и для молодых семей, не имеющих детей, в размере 30 процентов расчетной стоимости жилья. Прием заявлений от молодых семей о включении в состав участников программы будет осуществляться в четвертом квартале 2012 года, сообщает мэрия Архангельска.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей. Но должны быть соблюдены соответствующие условия. Прежде всего, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. Семья должна иметь постоянную регистрацию по месту жительства на территории муниципального образования «Город Архангельск».

Причем необходимо, чтобы семья была признана нуждающейся в жилом помещении. Надо знать, что под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. А также молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нет. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Еще одно условие – наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной или средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Но и без определенных документов не обойтись. Для участия в программе заявитель подает в отдел анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству огромное количество бумаг. Для начала необходимо заполнить заявление по форме согласно приложению №1 к Правилам предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Ну и, конечно, нужны документы и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи. Раз говорим о семье, то не обойтись без свидетельства о браке и копии свидетельства о браке, но на неполную семью этот пункт не распространяется.

«Как раз собираю необходимые документы, чтоб подать заявку для участия в данной программе, – рассказывает счастливый муж и отец Алексей Порохин. – Недавно купил квартиру в ипотеку. Очень бы хотелось получить хоть какую-то помощь от государства. Но я слышал, что деньги в прошлом году получили семьи, которые подали заявление еще в 2008 году. Как говорится, обещанного три года ждут. Но я подожду, ипотека-то на 20 лет».

Надо будет предоставить документы о размере доходов молодой семьи, достаточных для получения кредита, либо документы, подтверждающие наличие денежных средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Это выписка кредитной организации о размере денежных средств, находящихся на лицевых счетах заявителя и (или) членов его семьи; заключение кредитной или иной организации о возможности предоставления кредита (займа) на приобретение или строительство жилья с указанием его планируемого размера (данное заключение действительно в течение трех месяцев с момента выдачи). Также нужна справка о рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи. Иногда необходимо предоставить гарантийное обязательство юридического или физического лица об оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в программе, удостоверенное нотариально, с документами, подтверждающими наличие денежных средств.

Помимо всего указанного выше, еще надо иметь выписку о постановке на учет по улучшению жилищных условий с указанием даты постановки на учет (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года). Запросят и сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и членов его семьи, предоставляемые управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Но и на этом не успокоятся, нужна будет справка из ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» о наличии или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и членов его семьи. Также подтвердить имеющееся жилье можно с помощью свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их копии (при их наличии).

Доход подтверждается справкой с места работы о размере средней заработной платы за последние шесть месяцев. И не забудьте копию поквартирной карточки и копию лицевого счета. Если у вас хватило терпения собрать все вышеуказанные документы, но вопросы остались, более подробную информацию можно узнать по телефонам 20-49-83 – Марич Юрий Сергеевич, 60-75-59 – Довгань Наталья Юрьевна, либо обратиться в отдел по делам молодежи управления культуры и молодежной политики мэрии по адресу Набережная Северной Двины, д.95, корп.2.