Прокуратура за обманутых дольщиков

На проблемы обманутых дольщиков опять обратили внимание. На этот раз прокуратурой Архангельской области выявлены многочисленные нарушения в сфере долевого строительства жилья. Как оказалось, и на недобросовестных застройщиков можно управу найти.

Прокуратурой области проведена проверка соблюдения законодательства в сфере долевого строительства жилья, в ходе которой в деятельности Госстройнадзора области выявлены нарушения в сфере защиты прав юридических лиц и участников такого строительства, а также неполнота принимаемых мер контролирующим органом к недобросовестным застройщикам, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

В этой связи прокуратурой области заместителю губернатора области внесено представление об устранении нарушений закона. Установлены многочисленные факты включения в договоры участия в долевом строительстве условий, ущемляющих права дольщиков.

Так, по условиям договоров, заключенных с фондом «Гарантия», ООО «ВИБС-Инвест», ОАО «Октябрьский ДСК», ООО «Стройка+», ООО ПСП «Стройинвест», ОАО «СМТ-1», на граждан возложена обязанность по оплате расходов по обслуживанию дома и коммунальным платежам до даты передачи им квартир – с момента окончания строительства или ввода объекта в эксплуатацию, что противоречит действующему законодательству.

По таким нарушениям прокурорами Архангельска и Северодвинска, Устьянского района возбуждено 32 дела об административных правонарушениях. А именно инкриминируют включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.

Управлением Роспотребнадзора по области вышеуказанные застройщики и должностные лица в марте 2013 года привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 188 тыс. руб.

Не обошли стороной и нашумевшую стройку зеленой многоэтажки на Обводном. В защиту интересов дольщика, не способного защитить свои права самостоятельно, прокурором Архангельска в суд направлено исковое заявление о понуждении ООО «Граунд» выполнить обязанность по завершению строительства жилого дома, находящегося на пересечении ул. Володарского и пр. Обводный канал (ЖК «Изумруд»), в предусмотренные договором сроки.

Кроме того, в целях устранения нарушений закона прокурорами внесено семь представлений руководителям организаций – застройщиков. В целях противодействия правонарушениям и преступлениям в сфере долевого строительства прокуратурой области 18.03.2013 создана межведомственная рабочая группа с участием представителей правоохранительных и контролирующих органов. Вопросы соблюдения прав участников долевого строительства находятся на постоянном контроле в прокуратуре области.