Лишатся ли соцстройки региона 300 млн?

Область может лишиться федеральных средств на строительство социального жилья. Сегодня днем министр строительства и ЖКХ региона Игорь Войстратенко собрал журналистов, чтоб пояснить ситуацию. А все дело в том, что Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, завершив рассмотрение отчетов субъектов Российской Федерации за 2012 год, принял решение в целом приостановить финансирование Архангельской области. На прошлой неделе об этом трубили все средства массовой информации Архангельска.

На официальном сайте федеральной структуры идет разъяснение, почему Фонд ЖКХ принял такое решение. В результате рассмотрения региональных отчетов выяснилось, что наибольшее число нарушений связано с невыполнением в установленный срок и в объеме заявленных параметров региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также несоблюдением установленных требований по обеспечению долевого софинансирования за счет средств региональных и (или) местных бюджетов.

Помнится ситуация, сложившаяся в конце прошлого лета, когда федеральный центр мог отозвать в связи с выявленными нарушениями 746,5 миллиона рублей у Архангельской области. Речь шла о средствах, выделенных региону для выполнения программ Фонда ЖКХ за 2010 год.

Чтоб обывателю было проще понять, объясним. Если прошлые годы худо-бедно наше правительство строило социальное жилье и маленькими порциями, но переселяло людей из ветхих «деревяшек», то теперь на эти стройки просто не выделят средства. И растущая как снежный ком очередь на расселение аварийных «деревяшек» будет только увеличиваться.

В этом году при хорошем раскладе дел область получит из Фонда ЖКХ 1 млрд 900 тыс. руб. на переселение людей из ветхого и аварийного жилья. На следующий год ожидается 2 млрд руб., а в 2015 году – 600 млн. И это без учета того, что область и муниципальные районы внесут свою лепту к вышеуказанным суммам. Возможно, сможем получить еще 140 млн из федерального центра на модернизацию инфраструктуры.

Министр попытался успокоить общественность. Ситуация не настолько плачевна, как кажется на первый взгляд. Пока зависли почти 300 млн федеральных рублей. Сейчас речь идет о деньгах, выделенных на переселение людей из ветхого жилья Фондом ЖКХ еще для реализации программы за 2011 год. На самом деле средства пока не отозвали. Это сделают, если к концу апреля не будут переселены люди из ветхого жилья. По закону о Фонде ЖКХ неважно – сколько и чего построили, важно – сколько человек переселили. И если заявленная изначально цифра не совпадает с конечной, федеральный центр начинает возмущаться. Таких отстающих, как мы, еще по России 41 субъект.

«Шесть муниципальных районов области достойно выполнили все условия и переселили жителей в новые квартиры, – поясняет ситуацию министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко. – Аутсайдеры по региону – Котлас, Северодвинск и Архангельск. В Котласе новоселы уже переезжают. В Северодвинске и Архангельске буквально на днях подписываются документы о вводе нового жилья в эксплуатацию. То есть скоро и в этих городах люди получат ключи от квартир. В городе корабелов построено четыре дома, в столице Поморья на Конзихинской стоят три новостроя».

Чтоб узнать из первых уст о том, как обстоят дела на Конзихинской, мы связались с застройщиком домов. «Ждем справку из БТИ по наружным сетям, чтоб подписать документы на ввод жилья в эксплуатацию, – говорит представитель компании-застройщика «СК-Сервис» Алексей Юрченко. – В апреле люди получат новое жилье. Только земля пока промерзла, поэтому благоустройство вокруг домов закончим в мае-июне. Всего получилось 36 квартир: 12 «однушек», 12 «двушек» и 12 «трешек». Начали строить в середине августа. Были проблемы с отоплением, так как частная фирма, владеющая теплосетями, не хотела подключать дома к теплу. Если бы этих преград не имелось, то закончили стройку намного раньше».

Это что касается переселения людей. Но регион еще участвовал и в программе капитального ремонта жилья. Из 22 заявленных муниципальных образований областное правительство подвел лишь Онежский район. Там подрядчик не смог выполнить свои обязательства. Пришлось проводить новый аукцион. Но и там к концу апреля ремонтные работы будут завершены.

Между тем заканчивается формирование заявки на участие Поморья в программах Фонда ЖКХ на 2013 год. Архангельская мэрия опять протянула и «прокопошилась» и последней сдала необходимые на этот год документы. Кстати, столица Поморья в 2012 вообще денег у государства не просила на строительство социального жилья. Складывается впечатление, что нашей мэрии наплевать на жителей аварийных «деревяшек», пусть себе и дальше живут в развалюхах, не будем им ничего строить.

А пока ждем день икс – 30 апреля – и надеемся, что удастся завершить все вовремя. Только как-то настораживает сложившаяся ситуация. Подобный исход дел повторяется уже третий год. В прошлом году могли вообще 760 млн потерять, но удалось быстро исправиться. Хотя 40 млн все же пришлось вернуть в федеральный центр из-за срыва стройки на Доковской. Еще годом ранее тормозилось все из-за «шауловского» дома и пропавших без вести 119 млн руб. Заметьте, везде фигурирует Архангельск: «шауловский» дом, Доковская, теперь Конзихинская догоняет. Опять недоработки нашей мэрии, из года в год, из года в год.