Многодетным устроят «болотную» жизнь

К 1 января 2013 года в Поморье обеспечено земельными участками 409 многодетных семей.

Участки выделяются в порядке очереди. Чтоб встать в эту очередь, ячейке общества необходимо войти в реестр многодетных семей. Земля раздается по мере формирования участков. Формирование земельных участков, то есть межевание и постановка на государственный кадастровый учет осуществляется на постоянной основе администрациями муниципальных районов и городских округов, а также минимуществом Архангельской области, обладающим правом предоставления земельных участков на территории г. Архангельска.

Определены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям:

• для индивидуального жилищного строительства – 0,06 гектара;

• для личного подсобного хозяйства – 0,06 гектара.

Заданы и максимальные размеры участков для многодетных:

• для индивидуального жилищного строительства – 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара в сельской местности;

• для личного подсобного хозяйства – 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара в сельской местности.

Причем землю могут дать, даже если у семьи в собственности уже есть другой участок или квартира. Часто спрашивают, а если детей не трое, а больше. Нам в министерстве имущественных отношений Архангельской области ответили, что количество детей в семье на размеры участка не влияет.

Важно определить, будут сотки в собственности или их только в аренду дадут. Так вот – бесплатный участок может быть предоставлен многодетной семье в собственность или в аренду. При изъявлении желания приобрести землю в собственность участок предоставляется в общую собственность членов многодетной семьи. Ограничений по продаже данного участка областной закон не содержит.

В случае предоставления участка в аренду договор аренды земельного участка заключается с одним из родителей на срок до пяти лет с возможностью однократного продления на срок не более чем пять лет. Таким образом, в случае неиспользования участка свыше указанного срока договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке.

Принудительно изъять у собственника его имущество нельзя. Но все же надо быть бдительными. Ведь в Гражданском кодексе оговорено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Между тем сегодня на форуме обсуждают, какое вознаграждение вы бы определили риелтору. Поделитесь с нашими пользователями своими мыслями, опытом. А может, вы сами риелтор и знаете всю кухню изнутри.

Остались вопросы? Обращайтесь в администрации муниципальных районов и городских округов, а также в минимущество Архангельской области, которое и предоставило нам вышеуказанную информацию.

Из уст правительственных начальников звучит исключительно положительная информация. Помнится, что на форуме строителей губернатор Архангельской области Игорь Орлов негодуя заявил, что лично начнет отслеживать, какого качества земли будут выделяться для многодетных семей. Областному начальнику родители детишек жаловались на непригодность получаемых участков для строительства: сильная заболоченность, сети инженерной инфраструктуры далеко.

Мы же решили спросить у самих мам и отцов, какие земли им предоставили. «У нас третья малышка родилась только в январе этого года. Мы пока написали заявление на получение участка, встали на учет, собираем нужный пакет документов, – делится опытом многодетная мать из Архангельска Ольга. – Сказали, что сотки выделят в Маймаксе или Цигломени. Хотелось бы сначала там баньку поставить, а потом и дом строить начнем. Главное, чтоб доход у семьи стабильный был». Подруги Ольги, живущие в столице Поморья, у которых тоже три, а то и четыре малыша, все же сетуют, что полученные земли их мало устраивают. Ничего хорошего не предлагают – одно болото, очень далеко, и блага цивилизации не близко.

Многодетные семьи чаще не самые богатые люди. А строить на болоте непросто, сколько вложений понадобится даже для того же фундамента. Да и до фундамента надо осушить почву. Зато строительному бизнесу есть где разгуляться, можно продумать возведение домиков экономкласса и предлагать их таким семьям.