Цель риэлтора - накрутить как можно больше на квартиру и втюхать её покупателю, при этом не неся НИКАКОЙ юридической ответственности за сделку.
Гость
2 ноября 2013, 22:42
Выпишете бред! Не нравится цена - ищите другую квартиру! Нужна юридическая ответственность - получайте юридическое образование или идите к нотариусу, платите 1% стоимости и тешьте свое самолюбие! Все остальное - пустая болтовня!
Гость
4 ноября 2013, 01:24
Гость
2 ноября 2013, 22:42
Выпишете бред! Не нравится цена - ищите другую квартиру! Нужна юридическая ответственность - получайте юридическое образование или идите к нотариусу, платите 1% стоимости и тешьте свое самолюбие! Все остальное - пустая болтовня!
Так в чем работа риэлтора, кроме как прятать контакты продавца и плюсовать к цене комиссию?
Гость
5 ноября 2013, 12:58
Гость
2 ноября 2013, 22:42
Выпишете бред! Не нравится цена - ищите другую квартиру! Нужна юридическая ответственность - получайте юридическое образование или идите к нотариусу, платите 1% стоимости и тешьте свое самолюбие! Все остальное - пустая болтовня!
Тоесть покупая квартиру за 3 000 000 руб., нотариусу надо заплатить 30 000 руб. ?
Риэлтор же возьмет НАМНОГО больше!!!
Но нотариус по крайней мере прошел определенную государственную процедуру трудоустройства (образование и т.д.) Риэлтором же устроится может любой.
Гость
11 ноября 2013, 16:42
Народ, цены на недвижимость в Архангельске существенно ПАДАЮТ с начала 2013 года. И я очень надеюсь, что к концу 2014 года они опустятся до уровня 2010 года. когда однушка стоила в среднем 1 200 000, двушка 1 700 000, а трёшка 2 000 000 миллиона рублей.
Предпосылки для резкого и продолжительного снижения цен есть и немалые: закрытие заводов, плохой климат, введение в скором будущем налога на недвижимость и сборов за капитальный ремонт, загазованность города из-за увеличивающегося в геометрической прогрессии количества автомашин.
И я так же очень надеюсь что и количество агентств недвижимости резко сократится.
Гость
13 ноября 2013, 01:38
Для такого падения должно разом умереть 5-8 тысяч одиноко проживающих пенсионеров. Хотеть этого КРОВОЖАДНО и мерзко.
Гость
13 ноября 2013, 01:39
Введение нового налога на недвижимость в 2014 физически стало невозможным. Объявленный в розыск замглавы Росреестра, разворовал 43 миллиарда рублей выделенные на формирование кадастра недвижимости РФ. Общероссийский кадастр недвижимости не сформирован. Налог введут не ранее середины 2015 года.
Гость
13 ноября 2013, 01:44
Мечтать что город станет нищим и придет в упадок - глупо. Впервую очередь, Вы сами и обнищаете. И Вам будет не до скупки квартир, так как Вы обеднеете ещё сильнее, и Забота у Вас будет другая - где бы корочку хлеба найти чтобы пожевать...
Гость
5 ноября 2013, 09:56
В нормальных странах риэлтор-нормальная профессия.И люди пользуются их услугами, и платят за эти услуги. У нас же впечатление от услуг риэлтора-содрать побольше денег и отвалить. Хотя недавно покупая недвижимость в другом городе впервые столкнулась (и рада этому) с риэлтором с юридическим образованием и опытом различных ситуаций. Она помогла не только приобрести жилье там, но и решить проблему при продаже жилья в Архангельске. Здесь мне эту информацию даже опытные юристы к кому я обращалась (и платила деньги) не могли дать.
Гость
7 ноября 2013, 18:21
Извините, стало интересно как риэлтор из другого города помог вам дистанционно реализовать ваши квадратные метры? Сейчас нахожусь в такой же ситуации
Гость
11 ноября 2013, 11:01
Гость
7 ноября 2013, 18:21
Извините, стало интересно как риэлтор из другого города помог вам дистанционно реализовать ваши квадратные метры? Сейчас нахожусь в такой же ситуации
Просто у человека большой опыт, и когда я рассказала в чем конкретно произошла заминка, она подсказала мне какие шаги необходимо предпринять. Мы решили проблему за 3 дня. Конечно все зависит от конкретной ситуации.
Гость
8 ноября 2013, 10:02
Я при смене квартиры обратилась в агентство "Квартет", не могу сказать ни чего плохого, все таки сделками должны заниматься профессионалы и время мое не потрачено и нервы мои целы.
Гость
8 ноября 2013, 14:21
А за рекламу заплатили?
Гость
10 ноября 2013, 08:43
Гость
8 ноября 2013, 14:21
А за рекламу заплатили?
Скорее это сам сотрудник этой конторы под псевдонимом "гость"....))))
Гость
17 ноября 2013, 14:29
Цены на квартиры диктуют не пенсионеры , а работающие граждане. Яркий пример этому - Новодвинск. В начале 2000-х квартиры в нем стоили дороже, чем в Архангельске так как зарплата на АЦБК при Крупчаке была в среднем в 1.5 -2 раза выше , чем на предприятиях Архангельска. Сколько сейчас стоят квартиры в Новодвинске , после кризиса на АЦБК, известно всем. Те кто вовремя не продал квартиру в Новодвинске(на пике цен) сильно потеряли . Таких городов , с обесценившимися квартирами из-за снижения количества предприятий, по России достаточно много. Сколько осталось работающих предприятий в Архангельске ? Причем зная тенденцию на их закрытие , можно предположить их количественное сокращение в ближайшее время. Судя по всему Архангельск ждет судьба таких городов , как Новодвинск и в такой ситуации важно ВОВРЕМЯ продать имеющуюся недвижимость , иначе упустив пик цен ее придется продать "за копейки".
Гость
20 ноября 2013, 16:15
Бред, зачем продавать единственное жильё? Какие пики? Я в квартире 40 лет живу! И ни куда не собираюсь! Всё лето на даче!
Гость
2 февраля 2014, 17:32
Новодвинск с Архангельском просто невозможно сравнивать. Что бы в Архангельске резко упала цена, нужно что бы вся область загнулась. А в Новодвинске даже плохой слух о ЦБК может повлиять на цену! Как и в Северодвинске - СевМаш, Звездочка. Но сейчас все хорошо на этих заводах. На ЦБК строят новый цех, строят дорогу к Архангельску, а в Северодвинске заводы завалены заказами на кучу лет. Возникает вопрос: в каком городе лучше инвестировать в недвижимость?
Гость
25 ноября 2013, 08:37
Из личного опыта работы с недвижкой,95% лентяи да же на показ ленятся подьехать иногда ,работать с продавцом неумеют им главное вариант притащить а там смотришь и продастся ,тупое копирование контакта в свою рекламу а если подать обьявление о продаже от собственника то звонками о продаже от их имяни просто достанут или тупо потом находишь на сайтах твой вариант но уже поддругим номером ,40% рекламы лажа полная объекта нет и небыло ! С землей вообще неимеют понятия как работать ,за что вы люди им платите деньги????
За рассказы о том какие бывают тяжелые случаи ? Нервы какие ?
Будте грамотны ,если уж двоичники которые нечего немогут и идут в риэлторы способны до вести вас до сделки ,чем вы их хуже !!!!!
Гость
25 ноября 2013, 21:00
Вы так уверенно рассказываете об этом, был опыт? Я вот попробовал , устроится в одну из крупных Агентств- не взяли. Там очень серьезный отбор, обучение, достойная « белая» ЗП. Знаю, т.к знакомой повезло, работает - очень довольна. Может не стоит , всех под одну « гребенку»?!!!
Гость
3 декабря 2013, 20:50
Вы тоже, будьте грамотны! )
Гость
6 ноября 2013, 09:59
Мне повезло с риелтором, она подобрала несколько хороших вариантов, с экономила мое время, силы, нервы и деньги. Желаю всем встретить таких квалифицированных специалистов!!!
Гость
2 декабря 2013, 16:51
Чтобы сохранить время, нервы и силы Продавцов и Покупателей, риэлтор тратит свои нервы и при том такие, что на Новопассит только и работает (образно), за это и получает свои комиссии. Так что вы можете всё делать сами в поиске реализации квадратных метров или в их поиске, ну или дать в руки риэлтора.
Гость
7 ноября 2013, 18:55
Как ни наткнусь на статью про недвижимость - везде поливают грязью риэлторов. Люди, зачем вы так? Кто ж вас заставляет к ним обращаться? Решайте жилищные проблемы сами. Только не обожгитесь.
Гость
16 ноября 2013, 21:41
Обращаться или нет каждый сам решает,но уж если взялись оказывать услугу (совсем не бесплатно), должны качественно это делать.
Гость
12 ноября 2013, 10:33
Цены на недвижимость устанавливают не риэлторы, а продавцы квартир. Причем до смешного просто: смотрят стоимость квартир в своем районе, потом вдруг решают что их квартира лучше (окна пластиковые, плита новая, санузел чище и т.д.) и выставляют цену повыше-моя же квартира лучше. Никакие разумные доводы риэлтора не действуют. Эти же продавцы обижаются на риэлтора, что он сбивает стоимость для того чтобы самому побольше захапать (конечно такие случаи тоже есть), или обижаются что квартира не продается (это при завышенной-то цене).
Гость
13 ноября 2013, 06:52
Это же психология-своё всегда лучше!!!
Гость
21 ноября 2013, 00:20
Если размышлять так,тогда в принципе можно не ходить в парикмахерскую,врачу, школу......-это можно сделать САМОМУ. Я думаю,нельзя всех риэлторов считать хапугами,обманщиками.... Не правда ли? В любых сферах есть плохие люди,а есть профи.Почему-бы и не поделится положительным опытом . В нашей жизни так много негатива, давайте быть добрее.
Гость
3 декабря 2013, 20:47
Хорошее быстро забывается, а вот если где-то что-то пошло не так, то это пол жизни надо помнить! Меняйте свою политику, люди!
Гость
2 декабря 2013, 21:05
Хотелось бы ответить на отзыв от 1 ноября о том, что директора агентств давно не риэлторы. Это неправда! Во многих агентствах недвижимости директора совмещают и обязанности риэлтора. Так же ходят на показы, на сделки, стоят в очередях в разных инстанциях. Так что, уважаемый гость, оставивший отзыв от 1 ноября, если вы работаете "не первый десяток лет" странно не знать об этом. Всем риэлторам удачи в этом нелегком бизнесе!!!
Гость
3 декабря 2013, 12:18
Гостю 21:05
На больное наступил!
Только из уважения к Вам, к Вашему сведению, работающих риэлторами директоров агентств можно пересчитать по пальцам двух рук, остальные - топофис - менеджеры, сидящие на шее у сотрудников, и не самые лучшие.....
Ну, а с остальным сложно спорить?!!!
Гость
1 ноября 2013, 19:06
Господа! Любой риелтор - всегда самостоятелен, одиночка, как и снайпер! Так что все эти риелткомпании - "работодатели", дающие крышу(стол, офис) риелторам- одиночкам! Сегодня люди работают в одной, завтра в другой, послезавтра ни в какой! Ваш конкурс - всего лишь конкурс фирм "работодателей", эксплуатирующих труд риэлторов - профессионалов, но никак не конкурс РИЕЛТОРОВ!!!! Все это красивая галиматья, где красуются директора агентств, которые уже сами давно не риелторы!
Риэторам - профессионалам Респект!
За свои слова отвечаю, на рынке не первый десяток лет!
Гость
2 ноября 2013, 19:44
За отличную работу риелтора денег не жалко. Сколько времени, нервов и сил, благодаря его работе, сохраняется!
Гость
3 ноября 2013, 07:50
РИэлтор=маклер , т.е. посредник между покупателем и продавцом, и не более того. Круто - "Лучший посредник"!
Гость
5 ноября 2013, 13:14
Очень мало в Архангельске отзывов про работу риэлторов,поэтому трудно выбрать как агенство, так и специалиста, доверия нет ни к кому. Наверное хоть какие-то рейтинги должны быть при таком количестве агенств на такой городок. Интересно будет посмотреть номинацию "ключ доверия"
Гость
7 ноября 2013, 09:11
в нашем городе риэлтора можно ангажировать, только если он из среди твоих знакомых или его горячо рекомендуют на основе личного опыта сделок твои близкие или друзья. Иначе - -только наглые, ленивые люди, которые хотят получить свои деньги за воздух.
Пример простой - звоню с просьбой показать конкретную квартиру - -мне говорят - -мы работаем не так. заплатите мне 5 000 сначала, я вам дам список телефонов и сами звоните, договаривайтесь, смотрите. Если не выберете, дам вам другой список, и опять ходите звоните сами и т.п. На мой вопрос - - а деньги за что вы будете получать, если всю вашу работу буду делать я сама? мне ответили - ну, мы же будем давать вам телефоны из своей базы, она у нас оооочень большая по городу, что-нибудь со временем да подберете... Мошенничество чистой воды, от достаточно известного агентства в городе, кстати. Никому верить нельзя.
Поэтому да, ооооочень интересно, кто получит "ключ доверия"
Гость
10 ноября 2013, 02:09
В Архангельске 60 агентств недвижимости - в Объединении Риэлторов - 12, но, если считать по продаваемым квартирам и числу сотрудников, на 12 агентств Объединения приходится более 50% рынка недвижимости Архангельска.
И за последние три года несколько агентств вступили в Объединение, как впрочем были и агентства, которые ушли.
Гость
16 ноября 2013, 21:40
Конечно одному,совсем без помощи, трудно решать квартирный вопрос,но доверия на самом деле нет никому. Три года пытаюсь решить жилищный вопрос, с разными агентствами сталкивалась,но увы,впечатления только неприятные.
Гость
20 ноября 2013, 16:18
Какая мне разница сколько стоит моя или чужая квартира? Я в своей квартире 40 лет живу и не куда не собираюсь! Да у НЕКОТОРЫХ молодых людей родители не расторопные и не помогли им с жильём... но, истерить то зачем?
Гость
20 ноября 2013, 16:21
Для большинства людей, квартира - это жильё в котором они живут, а не предмет спекуляции и бесконечных перепродаж! Квартира не акция.
Сейчас-8°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -13
0 м/c,
752мм 100%Архангельск выбирает лучших риелторов года