Жилья стали строить на четверть больше

За девять месяцев текущего года российские застройщики возвели жилья на четверть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем введенной в эксплуатацию жилплощади, по данным Росстата, составил свыше 48 млн «квадратов». Абсолютный максимум пришелся на сентябрь, когда компании отчитались за 7,4 млн «свежих» кв.м.

Больше всего с января по сентябрь 2014 года строили в Московской области – 9,7% от общего объема в целом по стране. Второе место занимает Краснодарский край с 3,5 млн кв. м. жилой недвижимости, что составляет 7,3% от общего числа возведенного жилья. На третьем месте располагается Москва, где были возведены 2,3 млн «квадратов» (4,8%). В Санкт-Петербурге с начала года построили 2,1 млн (4,4%), в Башкирии – 1,8 млн (3,9%), в Тюменской области – 1,8 млн (3,8%), в Татарстане – 1,7 млн кв. м. жилой недвижимости.

Увеличивают объемы строительства и малоэтажные строители. По данным ведомства, за девять месяцев в эксплуатацию было введено 167,2 тысячи жилых домов общей площадью 22,4 млн кв. м. Эта цифра на 18,6 % больше, чем за аналогичный период в прошлом году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади данных в среднем по стране составила 46,5 %.

Что касается данных в целом по Северо-Западу, то всего здесь было введено в эксплуатацию 5220,2 тысячи кв. м. жилья. Это на 30,8 % выше, чем за тот же период прошлого года. Архангельская область (с НАО) располагается лишь на 5 месте (из 10) со 192,4 тысячами кв. м жилья (это составляет 116,8% от аналогичного периода 2013 года). Для сравнения, в Санкт-Петербурге за это время было построено 2 125 тысяч «квадратов» жилья, что составляет 109,7% от аналогичного периода 2013 года, в Ленинградской области – 1 084 тысячи кв. м (138%), в Калининградской – 723,3 тысячи кв. м. (185%), в Вологодской – 524, 2 тысячи кв. м. (157%).

Примечательно, что по процентам перевыполнения показателей аналогичного периода прошлого года Архангельская область занимает предпоследнее место по Северо-Западу со 116,8%. Для сравнения, в Псковской области – прошлогодний результат перевыполнен на 210 %, в Калининградской – на 185%, в Мурманской – на 176,8 %, а в Вологодской – на 157%.

Отметим, что на фоне успехов коммерческого строительства, в Архангельской области катастрофическая ситуация с возведением социального жилья для переселения из «аварийки». По мнению полпреда президента в Северо-Западном федеральном округе Владимира Булавина, для выполнения Указа президента № 600 по расселению непригодного жилья в Поморье необходимо куда более активное участие администраций городов и районов области. «Если на областном уровне мы видим конкретные меры по решению этой проблемы, то на уровне муниципальных образований предстоит сделать еще очень многое», – подчеркнул министр.

По первому этапу реализации майских указов (а это 2013-2014 годы) расселять аварийное жилье намерены в 40 муниципальных образованиях области. Всего же до 1 сентября 2017 года в планах – переселение свыше 15 тысяч человек из 927 многоквартирных домов общей площадью свыше 270 тысяч квадратных метров. На эти цели федеральный Фонд ЖКХ в 2013-2017 годах намерен выделить нашей области в целом около четырех миллиардов рублей, из них 1,8 млрд области выделяются в этом году.

Примечательно, что в этом году всего лишь восемь регионов страны из восьмидесяти пяти полностью выполнили планы по расселению аварийного жилфонда. Это Кабардино-Балкария, Камчатский край, республика Марий Эл, города федерального значения Москва, Санкт-Петербург, а также Новосибирская, Тамбовская и Тюменская области. По итогам первых трех кварталов в России из аварийных домов общей площадью 1,058 млн кв. м. было переселено 72 тысячи человек . Это составляет 92% от целевого показателя трех кварталов (1,148 млн кв. м жилья, 84 тыс. человек) и 36,9% от целевого показателя всего 2014 года (2,87 млн кв. м, 212 тыс. человек).