Плачу ипотеку 12-цатый год, когда покупала моя квартира стоила 500 000 руб, со всеми переплатами за 15 лет, я отдам за неё 720 000 руб. НО! Уже сегодня моя квартира стоит 3 500 000 руб. Ни в какой кабале я себя не ощущаю. Просто нужно грамотно расчитывать свои возможности и работать. А не ныть про кабалу!
Гость
17 августа 2015, 15:30
Простите, а вы где работаете? И какая у вас зарплата?
Гость
17 августа 2015, 16:03
А Вы попробуйте за эти деньги продать квартиру)))
Гость
17 августа 2015, 16:16
умный человек, если берет ипотеку, то выплачивает её за 3-5 лет
Гость
17 августа 2015, 15:27
Не совсем корректно про "цивилизованный мир". Причем, неясно, специально ли автор не договорил или утаивает.
В якобы "цивилизованном мире" низкий (а иногда и нулевой) процент обеспечивается за счёт нереально низкой (а иногда и нулевой) ставки рефинансирования. Но беда в том, что деньги там ничем реально не обеспечены - это огромный кредитный "пузырь". К сожалению, такая система сложилась после Второй мировой. США и ЕС могут позволить себе делать эмиссию - то есть печатать деньги и давать эти "воздушные" деньги под проценты. А возвращают люди уже реальные деньги. Мы в России не можем напечатать "лишние" деньги, потому что наш рубль не является мировой резервной валютой. И все наши "лишние" деньги "съест" гиперинфляция.
Когда-то всё это закончится. Главное, чтобы не войной.
P.S. Насчёт заплат в "цивилизованном мире". Там они не большие. И налоги там не как у нас. 40-55 процентов в некоторых странах. Не думаю, что кто-то из россиян на такие бы согласился.
Итог: статья дилетанта.
Гость
17 августа 2015, 16:43
Все налоги в РФ составляют 64-67 копеек с рубля, т.е. 64-67%! - Это Вам так, для справки. P.S. Кстати, по указиФке нано-праФительства, ФНС теперь выписку ЕГРЮЛ, ЕГРИП будет выдавать ПЛАТНО, что противоречит... о госслужбе, опять нано-карла бред удумал, отменять придётся.
Гость
17 августа 2015, 16:47
У них 40% это только для богатеев, конечно наши олигархи на такое не согласятся. Не для того воровали что бы обратно отдавать. Все закончится хорошо, но только не для простых смертных как мы с вами. Для нас властями уготовлена грязная длинная дорога в эфимерное светлое будущее.
Гость
17 августа 2015, 19:11
Гость
17 августа 2015, 16:43
Все налоги в РФ составляют 64-67 копеек с рубля, т.е. 64-67%! - Это Вам так, для справки. P.S. Кстати, по указиФке нано-праФительства, ФНС теперь выписку ЕГРЮЛ, ЕГРИП будет выдавать ПЛАТНО, что противоречит... о госслужбе, опять нано-карла бред удумал, отменять придётся.
Что за бред! Какие 67%? Налог НДФЛ 13% – это все что платит работник!!! Есть налог в фонды около 31% – это платит работодатель. Так что не надо гнать!!!
Гость
18 августа 2015, 11:35
Отличная статья , отличная .Правда нельзя отрицать , что те кто брали ипотеку одними из первых , реально на этом поднялись .Цены на квартиры выросли .Сейчас же они достигли своего потолка и скорее будут падать чем рости , так что сейчас ипотека это рабство и зло .И уж точно не является хорошим вложением денег .Время ипотеки прошло , лично я лучше подкоплю и куплю ребёнку квартиру , и точно уж не в архангельске с его странными ценами на жильё .
Гость
18 августа 2015, 13:05
Ну хоть один адекватный на сайте , а банкиры смотрю вас минусуют , ну ещё бы , они же тоже хотят вкусно есть и сладко жить .Люди хватит кормить банкиров .
Гость
18 августа 2015, 14:05
Гость
18 августа 2015, 13:05
Ну хоть один адекватный на сайте , а банкиры смотрю вас минусуют , ну ещё бы , они же тоже хотят вкусно есть и сладко жить .Люди хватит кормить банкиров .
Хватит кормить банкиров - хватит кормить либералов. Всех либералов выгнать из правительства, чтобы не душили российскую экономику.
Гость
18 августа 2015, 15:10
Гость
18 августа 2015, 14:05
Хватит кормить банкиров - хватит кормить либералов. Всех либералов выгнать из правительства, чтобы не душили российскую экономику.
Да выгоняйте уже. Вы удивитесь но лучше жить не станете т.к. ни каких либералов в правительстве нет.
Гость
19 августа 2015, 15:34
Поржал .В кремле все плохие кроме вовы .Это же надо так людям мозги запудрить .вова ,он же святой и точно не при делах .Во всё " виноваты " либералы и евреи ?ха-ха .А ипотека и правда зло .Слишком высокие проценты .Сначала подсчитайте сколько вы переплачиваете ,а уже потом берите кредит )) Но наши люди сначала берут -а потом уже думают ))Сколько там должников уже у банков ? Одна надежда ,что ваш кредит потеряется в море таких же неплательщиков .Но нервы то всё равно себе дороже ))Если конечно вы не чиновник ,полицейский или военный .
Гость
17 августа 2015, 21:11
Снимать или платить ипотеку? Равенство=. Сумма выплат одинакова.
Гость
18 августа 2015, 10:30
Пять лет исправно плачу ипотеку. Сейчас уже меньше половины платежа - это проценты. Остальная бОльшая часть - погашение долга за квартиру, которая станет моей. А, снимая, дяде отдаёшь всё и ни на шаг не приближаешься к собственному жилью. Не так страшна ипотека, как её малюют некоторые.
Гость
19 августа 2015, 11:06
Гость
18 августа 2015, 10:30
Пять лет исправно плачу ипотеку. Сейчас уже меньше половины платежа - это проценты. Остальная бОльшая часть - погашение долга за квартиру, которая станет моей. А, снимая, дяде отдаёшь всё и ни на шаг не приближаешься к собственному жилью. Не так страшна ипотека, как её малюют некоторые.
вот на все 100% согласна)))
надо рассчитывать и работать, а не ныть
Гость
19 августа 2015, 16:16
Взял в ипотеку уже вторую за свою жизнь двухкомнатную квартиру год назад по ставке 11,7%, ежемесячно плачу около 20 тыс. рублей и счастлив. Зарплата позволяет, тем более в разводе. Если бы снимал однокомнатную хату - платил бы тыс. 17-18 дяде. И где я проиграл, в каком месте??? Если я не смогу лет через 8 выплатить оставшуюся сумму, я могу квартиру то ипотечную продать по спекулятивной цене, закрыть кредит и быть еще в дамках.
Гость
19 августа 2015, 17:31
Интересно, как Вы её продадите, когда она Вам НЕ принадлежит.
Гость
19 августа 2015, 19:53
Гость
19 августа 2015, 17:31
Интересно, как Вы её продадите, когда она Вам НЕ принадлежит.
Очень легко, по заканадательству ее можно пройти. До регистрации сделки гасится кредит и все. Вы живете в 19 веке
Гость
20 августа 2015, 11:04
Гость
19 августа 2015, 19:53
Очень легко, по заканадательству ее можно пройти. До регистрации сделки гасится кредит и все. Вы живете в 19 веке
Ага, диковат малёхо! НИ разу в жизни НЕ брал кредит и НЕ связывался с ростовщиками, т.е. сначала зарабатываешь, а потом распоряжаешься на своё усмотрение...
Гость
17 августа 2015, 15:26
А 31-летняя Карина - прожигательница жизни сама ответила, почему она не подходит как пример для статьи. "Думаю, что стану мамой к 40 годам". А до этого буду ничего не делать, шляться по выставкам.
На таких ненужных людях НЕ держится нормальная страна. Она держится на СЕМЬЯХ. Семья - ячейка общества, а не холостая Карина.
Статья вообще ненужная. О чём она? Не брать ипотеку? Совет уехать из страны? Уезжайте, мы много не потеряем. У меня много знакомых с ипотекой, но они все семейные, семьи дружные. Они РАБОТАЮТ, платят взносы, им некогда лениться, писать всякие статьи и ездить по международным выставкам других ленивых несемейных людей.
Я не хвалю ипотеку, но и такие пустые "сырые" субъективные статьи тоже неправильно публиковать.
Гость
17 августа 2015, 16:40
Не лениться им некогда, а жить.
Гость
17 августа 2015, 21:31
Гость
17 августа 2015, 16:40
Не лениться им некогда, а жить.
Это точно! Пока знающие люди наслаждаются благами жизни, ипотечники выживают и думают на чем бы ещё сэкономить. А раздражение - это у них от зависти.
Гость
17 августа 2015, 22:18
Гость
17 августа 2015, 21:31
Это точно! Пока знающие люди наслаждаются благами жизни, ипотечники выживают и думают на чем бы ещё сэкономить. А раздражение - это у них от зависти.
Ну не всем квартира от бабушки или от родителей досталась! Кто то своим горбом зарабатывает и детей кормит/одевает, и старается рассчитаться быстрее!
Гость
19 августа 2015, 17:47
Ипотека - самое грешноватое, что придумали либералы.
Гость
19 августа 2015, 20:49
сказал либерал псевдопомор"))))
Гость
20 августа 2015, 12:09
Псевдопомор - банкир? сколько кредитов раздал людям? на скольких нажился? скольких разорил?
Гость
20 августа 2015, 07:16
Главное эту ипотеку не всем дают, смотрят - доход, первоначальный взнос. Если чел с официальной зарплатой в 15 тыр может снимать жилье за 15 тыр, а ипотеку, как считают бан., тьфу ты, банкиры не может! Вот и равенство: снимать или платить ипотеку.
Гость
17 августа 2015, 14:49
Вот работаю я в Архангельске, зарабатываю вроде бы нормально 40 - 45 т.р, и не могу себе позволить купить в ипотеку даже однушку. Платеж выходит около 28 т.р в месяц это если на 10 лет брать.
Гость
17 августа 2015, 16:20
Жирик еще несколько лет по этому поводу высказался в сердцах (единственный и последний раз - видно язык по этому вопросу ему подрезали!) - зарабатываешь 50 тысяч? Жди - когда умрет бабушка!
Гость
26 августа 2015, 13:37
Придется Вам себя ограничивать и есть макароны
Гость
17 августа 2015, 15:27
С другой стороны пожила до полтинника...бац...чего-то отказало в организме...кто-то за хорошую комнату платить аренду будет.
Гость
17 августа 2015, 20:53
комнату 2 на полтора всем выделят.
Гость
20 августа 2015, 21:35
самое интересное в том, что существующие на данный момент современные строительные технологии, позволяют сооружать великолепные здания с очень большой скоростью и отменным качеством. при чьей-то государственной железной воле, жильем можно было бы обеспечить всех нуждающихся в кратчайшие сроки. НО, это разве выгодно банкам и пр.пр. бизнесменам? Конечно же нет.
Гость
21 августа 2015, 23:43
Автор наивен как ребенок. Наверняка до сих пор живёт с мамой и его всё устраивает. Никто не заставляет брать ипотеку, а если хорошо потрудиться, то можно погасить её за 3-5 лет, переплатив банку по минимуму.
Гость
22 августа 2015, 13:16
И автор наивен и вы наивны насчет "можно погасить её за 3-5 лет, переплатив банку по минимуму". Хотя может вы топ-менеджер и вы по-другому живете, чем большинство людей.
Гость
17 августа 2015, 12:23
Ставка по ипотеке выше 5-7% это бред, только умалишенный будет брать долг на 15 лет под 15%!!
Гость
17 августа 2015, 15:25
Ты это Грефу и Медведеву расскажи...
Гость
17 августа 2015, 20:47
Гость
17 августа 2015, 15:25
Ты это Грефу и Медведеву расскажи...
Что Греф, что Медведев - прожжёные либералы. Из либералов в правительстве все проблемы.
Гость
17 августа 2015, 14:22
Браво,Константин, Вы же можете писать интересные статьи. Сам стою на перепутье: уже не архангелогородец, но еще и не москвич. Стоит дилемма: брать ипотеку или не брать.
Гость
18 августа 2015, 13:19
Не брать, а перебиваться в Москве на съёмной квартире лет 30. Зачем всё это время платить за свою квартиру, пусть даже и с процентами.
Гость
17 августа 2015, 17:11
Живу а деревяшке, дрова, вода, помои. Надоело! Надо выбираться. Были накопления на 1й взнос. 3 года откладывала. Взяла ипотеку и строю квартиру в другом городе (не Питер и не Москва). А что делать? Процент 14.5. Наследства нет, богатого любовника нет, да и мужа тоже нет. Ну в жизни не накопить, а жить в бараке надоело до чертиков. Не скажу,что сижу на хлебе и воде. ДА, не поехала в Турцию в этом году, но не беда, зато по России проехалась. Моя ЗП гораздо меньше 50 тыс/мес.
Гость
17 августа 2015, 17:40
Мадам, а вы точно здесь сейчас про ипотеку? Как-то очень подробно вы про себя...
Гость
17 августа 2015, 20:52
В правительстве до сих пор сидят либералы: Грефы, Кудрины, Улюкаевы(ученики Гайдаров), Набиулины и пр.т.п. И хоть их количество немного снизилось, но экономический блок правительства полностью под либералами. Они рулят с начала 1990-х годов и потому Россия никак не может подняться, что они работают не на Россию, а на своих западных хозяев(часто если не в прямом, то в ментальном плане).
Кто стабфонд в Америке предложил хранить, а не пустил на реализацию структурных проектов? - либералы. Кто поддерживает банковский сектор, который душит экономику? - либералы, коих большинство среди банкиров. Претензий предъявить можно множество. Да и сам Путин либерал наполовину, ведь он ученик либерала Собчака и из питерской команды либералов. Хотя Путин пытается вырваться из либерального рабства, но это пока плохо получается у него.
Гость
18 августа 2015, 12:56
Как всегда найдется человек, которому не важно о чем статья. Главное вылить поток мутного сознания, не разбираясь в предмете.
Да, Кудрин очень давно в правительстве!
Гость
18 августа 2015, 14:03
Гость
18 августа 2015, 12:56
Как всегда найдется человек, которому не важно о чем статья. Главное вылить поток мутного сознания, не разбираясь в предмете.
Да, Кудрин очень давно в правительстве!
Вам есть возразить по делу? Не либералы ли определяют экономическую политику правительства России на протяжении последних десятков лет? Потому все претензии к ним.
Гость
19 августа 2015, 16:29
Гость
18 августа 2015, 14:03
Вам есть возразить по делу? Не либералы ли определяют экономическую политику правительства России на протяжении последних десятков лет? Потому все претензии к ним.
Какая разница, как себя называют ВОРЫ?....Если бы они величались "коммунистами" это изменило бы их суть?
Гость
18 августа 2015, 09:52
Удачно получилось взять ипотеку тем, кто брал до двукратного подорожания жилья (для Архангельска), например, за 2012 цены почти вдвое выперли и ипотека стала очень выгодной. Зато тем, кто брал в 2013 уже совсем "не" - цены на 20% снизились, фактически, а платежи банке никто не отменял. Долгосрочный тренд, пожалуй, вряд ли кто-то возьмется в этой стране предсказать (что будет с ценами на жилье за те же 15-20 лет выплат).
Есть известная формула (вроде бы, авторства Бодо Шефера) - сумма ипотечного кредита не должна превышать двух годовых доходов, т.е. если зпл 30 - то весь кредит не больше 720 тыщ. (комната то есть) А брать с отношением выплат к зарплате в 0,6 и более, к примеру, т.е. отдавая 60% своего дохода в течение 20 лет - финансовое безумие.
Гость
21 августа 2015, 09:47
если просто посчитать свои деньги и адекватно распределить, то вполне себе можно брать ипотеку и расчитываться. мой пример:
2003 году взял в Сбербанке 240000 руб, свои вложил 100000 руб., взял в ипотеку за 340000 руб., выплатил 500000 рублей + свои 10000, всего потратил на квартиру 600000 руб. сейчас она стоит 2 500 000 рублей. за время пока платил, мои доходы увеличивались (инфляция и т.д.). уже через 3 года ипотеки я платил за нее столько же как мои соседи платили за съем аналогичной квартиры (не своей). в конце срока ипотеки я отдавал вообще смешные деньги - 2000 руб/мес. у меня график платежей был "на уменьшаемый остаток" а не как сейчас - "аннуитетные платежи" (равные то-есть). в начале срока платил 8500 руб - было тяжеловато. но и сейчас вполне подъемно, но нужно адекватно сравнивать условия и банки - бывают с драконовскими процентами и сверхдикими штрафами, там реально можно попасть в кабалу.
Гость
26 августа 2015, 12:27
ну вы сравнили цены в 2003 году и в 2015 году, конечно тогда было выгодно брать ипотеку, сейчас нет
Гость
17 августа 2015, 14:20
а сколько стоит съём жилья у нее?
Гость
17 августа 2015, 14:25
Насчет ключей в руках и ощущения эйфории. Это скорее относится к покупке автомобиля в кредит и не совсем относится к покупке квартиры. Ипотеку берут не за пять минут. А вот экспресс-кредит на авто берется за час. Причем, берется не на актив, такой как недвижимость, а на откровенный пассив, коим является новый автомобиль.
Вот если бы слова ипотека заменить на "автокредит", статья будет очень полезная!
Гость
17 августа 2015, 15:27
Так и знал, что Константин и это напишет, прочитав только заголовок. Короче, все в Европу!
Гость
17 августа 2015, 16:38
Ипотеку можно брать когда у тебя есть жилье, которое можно сдавать. Недвижимость всегда ликвидна. Без жилья - только заработать, но уже на свой дом, коттедж. Третьего не дано.
Гость
17 августа 2015, 11:44
Карина с неплохим доход в Санкт-Петербурге не может заработать 4 миллиона ???
Гость
18 августа 2015, 10:47
А рассуждает как "телезвезда"- "стать мамой в 40 лет". Это не всем удается, пусть подробней изучит вопрос! Лучше поторопиться. И тогда поймет может поймет, что в жизнь надо вкладывается, а потом наслаждаться.
Гость
14 сентября 2015, 19:23
Хорошо, судя по этой статье ипотека это зло. А что уважаемый автор предлагает? Снимать комнату как Карина или жить с родителями? А может быть ухаживать за какой-нибудь старушкой в надежде что она оставит вам свою квартиру?
Гость
21 августа 2015, 20:50
все эти рассуждения о ипотечных прОцентах, равны спорам сумасшедших в палате, о том, какие голоса лучше - из розетки или из выключателя. Люди - вы сошли с ума. Мы считаем себя цивилизованными людьми (, а чем мы отличаемся от каннибалов, пожирающих друг друга?
Жилье, комфортное жилье - это необходимость, без которой человек в наших суровых зимних условиях не проживет и сутки. А что делает наше общество, что бы удовлетворить эту наипервейшую необходимость человека? Наша "цивилизация" убивает в людях все человеческое, превращая их животных.....
Гость
22 августа 2015, 13:33
Битва под ковром ЦБ: Старые либералы против новых.
Росийская экономика на перепутье, до развязки осталось несколько месяцев. Судя по доносящимся из-за закрытых дверей ЦБ «звукам», аппаратная борьба между «старыми либералами» и «новыми либералами» вышла на финишную прямую... http://youtu.be/xMVq3yU2EOo
Сейчас+1°C
пасмурно, снег
ощущается как -5
7 м/c,
ю-в.
738мм 100%Это страшное слово – ипотека