12 комментариев к публикации Нотариусы Поморья разбогатеют на сделках с жильем
Гость
17 февр 2016 в 20:25
Непонятно одно, а зачем всё это?Несколько раз продавал и оформлял недвижимость всегда прекрасно обходился без риелторов и нотариусов.
Эти нововедения для того чтобы "облегчить" жизнь людям и отобрать "лишние" деньги.
А работает ли ещё схема,когда "постороннему лицу"сперва дарят ничтожно-маленькую долю в праве,а потом уже продают ему оставшиеся доли ,как участнику долевой собственности???
После того, как постороннему лицу подарят долю, то это постороннее лицо обязано по закону уплатить налог 13 процентов от кадастровой стоимости. А если это постороннее лицо является родственником первой линии, то тогда оно не должно платить налог. И есть вероятность аферы в подарке постороннему лицудля самого постороннего лица или для дарителя.
После того, как постороннему лицу подарят долю, то это постороннее лицо обязано по закону уплатить налог 13 процентов от кадастровой стоимости. А если это постороннее лицо является родственником первой линии, то тогда оно не должно платить налог. И есть вероятность аферы в подарке постороннему лицудля самого постороннего лица или для дарителя.
Ну 13% от одной тысячной (десятитысячной)-не так уж и много....
Риелтору за "ведение" сделки заплатили 10% . Если нотариусу только 0,5%, то, получается, ему дешевле? Или это будет плюсом? Тогда почему риелтору дороже, если у нотариуса ответственность и проверка юридической силы и правильности собранных документов + компенсационный фонд?
Это будет плюсом. Но риэлтор берёт даже меньше 2-3 процентов (смотря, какая ситуация), 10% даже в Москве не берут. Риелтору платят дороже (и то дороже на 10.000 рублей теперь получается), потому что он выставляет в рекламу объект недвижимости, предлагает его всем, потом со всеми договаривается, ищет, торгуется, бегает, созванивается, подготавливает необходимые документы и напрявляет самого клиента в нужную организацию, если надо. Нотариус просто сидит и заверяет, и даже вам не подскажет куда идти если чего-то из документов не хватает.
За использование депозита нотариуса для расчета сторон по договору купли-продажи уплачивается тариф в размере 1500 рублей независимо от суммы сделки, а не 0,5 процента. Уважаемые господа риэлторы, видимо, работали себе в убыток в заботе о россиянах, не неся никакой ответственности за сделки, работая без лицензий и юридического образования. А нотариусы без вины виноватые (законы явно не они изменяют) сразу начнут грабить население и обогащаться за их счет.
0,5% - это за сделку, а не за депозит. Непонятно, вы за нотариусов или против.... Риэлторы столько "носятся" с объектом недвижимости, продавцами и покупателями, и после сделки контролируют и передачу ключей, и оплату квитанций. У нас риэлтор квартиру продавал и помогал покупать встречный вариант. У меня бы столько нервов и времени бы не хватило на все эти хлопоты и урегулирование претензий покупателей нашей квартиры и продавцов следующей квартиры для нас. И документы помог все подготовить и в МФЦ всё организовал, и гос.пошлины сам оплатил. И несовершеннолетний у нас по документам участвовал, так ведь на это опека есть. Зачем нотариус? Опека тоже, знаете, просто так ребёнка не отпустит из одной квартиры в другую, до всего докапывается!
Непонятно одно, а зачем всё это?Несколько раз продавал и оформлял недвижимость всегда прекрасно обходился без риелторов и нотариусов.
Эти нововедения для того чтобы "облегчить" жизнь людям и отобрать "лишние" деньги.
РосРеестру -заплати, риэлтору - заплати, нотариусу - заплати, налоговой -заплати.....Уж виноват ты тем, что хочется нам кушать...из басни И.Крылова
Ударили по самым малоимущим слоям ,владельцам комнат и детям(родители оплатят)смысл всего этого пополнение бюджета а не защита прав граждан...
Офигительно, сделали очередную кормушку для нотариусов. А то что-то бедно им живется.
В конечном итоге все эти доп расходы понесет покупатель.
Очередное обворовывание граждан под видом услуги.
А работает ли ещё схема,когда "постороннему лицу"сперва дарят ничтожно-маленькую долю в праве,а потом уже продают ему оставшиеся доли ,как участнику долевой собственности???
Риелтору за "ведение" сделки заплатили 10% . Если нотариусу только 0,5%, то, получается, ему дешевле? Или это будет плюсом? Тогда почему риелтору дороже, если у нотариуса ответственность и проверка юридической силы и правильности собранных документов + компенсационный фонд?
За использование депозита нотариуса для расчета сторон по договору купли-продажи уплачивается тариф в размере 1500 рублей независимо от суммы сделки, а не 0,5 процента. Уважаемые господа риэлторы, видимо, работали себе в убыток в заботе о россиянах, не неся никакой ответственности за сделки, работая без лицензий и юридического образования. А нотариусы без вины виноватые (законы явно не они изменяют) сразу начнут грабить население и обогащаться за их счет.