Из-за снижения ипотечных ставок переплата банкам в Архангельске сократилась на 17%

Из-за снижения ипотечных ставок переплата банкам в Архангельске сократилась на 17%. Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Архангельске.

В прошлом году покупатель средней «двушки» на вторичном рынке за 2,88 млн рублей, который взял ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше – 83%, а именно 2,4 млн руб.

На рынке новостроек в прошлом году при средней цене двухкомнатной квартиры в 3,8 млн рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% (3,5 млн руб.) от ее стоимости, а в этом году – уже 70% от цены или 2,6 млн руб.

– Переплата банку за квартиру в ипотеку покупателями в этом году заметно сократилась по сравнению с прошлым из-за снижения банковских ставок по ипотеке, – поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

В прошлом году средняя ставка по ипотеке составляла 12,8% для квартир на вторичном рынке и 11,9% – на первичном рынке при первоначальном взносе 20%. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9%, а на первичном рынке 9,4%

По данным N1.RU, стоимость квартир на вторичном рынке Архангельска за год выросла на 1,7% до 2,93 млн руб., а в новостройках практически не изменилась и составляет сейчас 3,8 млн руб.