Подальше от центра: названы районы Архангельска, где новостройки выгоднее «вторички»

Эксперты N1.RU назвали районы Архангельска, где новостройки выгоднее «вторички». Речь идет, естественно, не о центре столицы Поморья. В округах Варавино-Фактория и Майская Горка покупка квартиры в новостройке выгоднее, чем покупка на «вторичке». При одинаковой стоимости квартир именно в новых домах площадь жилья будет больше.

Согласно подсчётам, за среднюю квартиру в Фактории по цене 2,28 млн руб. площадь квартиры в новостройке будет на 4 квадрата или 10% больше, чем на «вторичке» — 48 квадратов. А на Майской Горке за 3,11 млн руб. в новостройке дополнительными будут 3 кв. м, но площадь квартиры составит уже 57 кв. м.

В Соломбальском и Октябрьском округах квартиры на «вторичке», наоборот, в пересчете на стоимость квадрата оказались более выгодны. В частности, в Октябрьском за одну и ту же цену жильё на «вторичке» будет больше, чем в новостройке на 4 квадрата или 8,7%.

— По нашим данным, площади квартир в новостройках в этом году снизились, так как застройщики экономят на площадях, чтобы не повышать резко цены. Исследование показывает, в каких районах площади в новых домах пока еще больше, чем метраж на «вторичке», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным N1.RU, больше всего за год в Архангельске подешевели квартиры в новых домах именно Варавино-Фактории и на Майской Горке — около 10%, правда, при этом средние площади здесь тоже заметно уменьшились. В результате цена квадрата в новостройках сейчас выше, чем была год назад почти по всем районам.