Девятиэтажный двухподъездный жилой комплекс «Оптимум» появился в тихом спальном районе между Московским и Ленинградским проспектами — на пересечении улиц Федора-Абрамова и Овощной. Дом начали строить в феврале 2016 года, возводили с опережением сроков и сдали по графику, сделав своим дольщикам отличный подарок под Новый год.
Проверяли застройщика через знакомых
Сегодня многие жильцы уже получили заветные ключи от квартир и активно делают ремонт. Семья Екатерины Останиной приобрела свою трешку на седьмом этаже одной из первых, когда строительство шло в районе пятого этажа.
— Конечно, мы сомневались, ведь застройщик для нашего города новый, — поделилась девушка. — Наводили справки, искали информацию, узнавали что-то от своих знакомых из Северодвинска. Все отзывались исключительно положительно, поэтому решились покупать квартиру именно здесь, и не пожалели. В первую очередь привлекло удобное местоположение — рядом школа, остановка, неподалеку живут мои родители, есть все необходимые магазины, большой торговый центр «Макси». Ну и цена довольно доступная. Нас даже пробки не пугают. Соседи хорошие, много молодежи. Постоянно общаемся, обсуждаем дизайн-проекты и обмениваемся контактами мастеров.
Как говорит Екатерина, они специально выбирали квартиру с черновой отделкой, чтобы сделать все под себя. Было, конечно, у семьи Останиных еще одно пожелание — очень хотелось, чтобы солнечный свет попадал в окна в определенные часы. Вычислять это пришлось опытным путем, благо что с доступом на стройку никаких проблем не было. Дольщики контролировали строительство почти на каждом этапе — постоянно ходили на объект, чтобы видеть изменения своими глазами. К слову, «СМК» регулярно устраивает экскурсии на свои объекты как для потенциальных дольщиков, так и для тех, кто уже купил квартиру.
Дом с застекленными балконами и лоджиями по традиции построен из кирпича. Особенно многим жителям нравится приятный персиковый цвет подъездов — в них стены тоже сделаны из кирпичей, только декоративных, в стиле лофт.
Первые уверенные шаги в Архангельске
Сданный ЖК «Оптимум» — первый проект для группы компаний «СМК» в Архангельске. До этого застройщик был хорошо известен только северодвинцам. В городе корабелов строители обосновались с 2008 года, а за 2013–2015 годы и вовсе были признаны лидером среди застройщиков коммерческой недвижимости по объему введенного в эксплуатацию жилья.
Решение прийти на архангельский рынок недвижимости было важным для развития компании. Руководитель Сергей Махов принял его еще в 2016 году. Сейчас в Архангельске застройщик ведет четыре крупных объекта жилой недвижимости, один из которых является социальным проектом. Речь идет о небезызвестном «Доме на площади», который «СМК» достраивает за предыдущим недобросовестным застройщиком. Брошенный долгострой переименован в «Айсберг». Сдача намечена на конец этого года.
Вести строительство вне зависимости от объемов участия дольщиков «СМК» получается благодаря проектному финансированию банка-партнера и наличию собственных оборотных средств. По каждому объекту заранее формируется календарный план, от которого стараются не отступать.
За счет того, что компания практически полностью обеспечивает весь цикл строительства, сокращается число посредников и подрядчиков, а вместе с этим снижается и стоимость квадратных метров для покупателей квартир.
Без коммерческих помещений и с колясочными
Сегодня в сданном «Оптимуме» свободных квартир практически не осталось. Есть варианты на первом и девятом этажах, большой метраж. Зато можно рассмотреть несколько интересных предложений в других строящихся домах «СМК». Например, возводится третий этаж в ЖК «Никольский» в Соломбале. Одноподъездный кирпичный дом на 54 квартиры получится комфортным и уютным. В нем даже предусмотрено отдельное помещение под колясочную на цокольном этаже.
Одна из отличительных особенностей домов «СМК» — ни в одном из них не предусмотрено коммерческих площадей на первых этажах. Исключение составит лишь новый ЖК «На Дачной». Но здесь попробуют реализовать другую необычную идею — «двор без машин». Во дворе комплекса, расположенного буквой «П», смогут комфортно играть дети, а родители не будут беспокоиться об их здоровье. Это не значит, что автовладельцам негде будет оставить машину. Просто парковочные места предусмотрят за периметром жилого комплекса.
Подробнее о каждом объекте можно узнать прямо сейчас в Центре продаж новостроек.
Центр продаж новостроек;
Архангельск, ул. Попова, 17, 1 этаж;
Северодвинск, ул. Советская, 27а;
телефоны: +7 (8182) 40-04-04, +7 (911) 594-04-04.
официальный сайт smk29;
группа «ВКонтакте».
С проектной декларацией можно ознакомиться по ссылке.
Фото: заказчик
