«Однушка» за 30 000 в сутки: гостей арктик-форума в Архангельске ждут чудеса гостеприимства

До Арктического форума осталось три месяца. В прошлый раз гостиницы Архангельска были переполнены в «арктические» дни. Хватит ли гостям жилья в этом году? И смогут ли горожане подзаработать на участниках международного события? Два года назад местные жители охотно сдавали свои жилплощади за небывалые для нашего города расценки. Мы ознакомились с предложениями на грядущий апрель.

На безрыбье и Варавино — центр

В форуме 2019 года, как сообщали власти, примут участие не менее 1500 официальных гостей и около 1000 человек, обеспечивающих проведение мероприятий. Надо где-то разместить организаторов, гостей, журналистов. Для кого-то уже готовы места. А куда поселятся те, кто сам не успел забронировать гостиницу? На помощь им придут жители Архангельска. В сети уже сегодня можно найти объявления о сдаче жилья на дни форума.

— Во время предыдущего форума приходилось за пару месяцев до мероприятия раскачивать народ, чтобы они сдавали свои квартиры, потому что гостям нужно было жилье, и можно было неплохо на этом заработать, — говорит агент по недвижимости Иван Дедов. — В прошлый раз цена за сутки могла быть выше обычной в десятки раз. То есть сумма, которую обычно платят собственнику в месяц, отдавали за пару дней. Конечно, для гостей было важно разместиться в городе. И особенно популярными были предложения в центре. Обычно говорили, что хотят «однушку»-«двушку» в хорошем состоянии с евроремонтом, и были готовы платить за это большие деньги.

По какой цене наши земляки предлагают гостям из других городов и стран жилье в этом году? Эксперты портала N1.RU отмечают, что в обычные периоды квартира-студия гостям Архангельска обойдется в 2500 рублей за сутки, а «двушка» — в среднем 3500 рублей.

Несколько месяцев назад началась активная работа агентств недвижимости с организаторами форума, а также с руководством местных гостиниц и собственниками квартир. За это время на рынке появились разные предложения. Хозяева квартиры с улицы Северодвинской предлагают свои апартаменты за 10 000 рублей.

Кто-то уже сейчас не стесняется поднимать ценник даже на фоне высоких. Ночлег на Суворова обойдется арктическому гостю в 17 000 рублей.

А вот предложение с другого сайта — Airbnb. Тут можно найти «однушку» в Соломбале за 11 548 рублей с учетом сбора сайта. Автор объявления так и пишет: «Сдам посуточно на период Арктического форума однокомнатную квартиру в Соломбале». Примерно за такие деньги можно месяц жить в центре. Но не в дни Арктического форума. Мы решили попробовать снять жилье и спросили у собственника, почему так дорого.

— Потому что Арктический форум! В позапрошлом году ценники были по 30 000 в день, — ответил он.

Хочешь во время апрельского кипиша в центр — плати больше. Квартира на проспекте Обводный канал, дом 9, корпус 3. «Однушка» на время форума стоит 15 000 рублей в сутки.

Продолжаем по нарастающей: «уютная квартира на Набережной Северной Двины» за 20 000 рублей — это без учета сбора сайта. В объявлении указано: «Квартира находится в центре города. Все в шаговой доступности. Очень удобна в расположении для участников Арктического форума». Собственник настаивает: «Курение, вечеринки или мероприятия запрещены».

И это не передел — есть вариант с Airbnb за 30 000 рублей в сутки. Это квартира на двух гостей с одной кроватью «в самом центре Архангельска, на пересечении улицы Поморской и проспекта Троицкий». Сбор за услуги Airbnb 4 644. А значит, арендатору обойдется такая ночевка в Архангельске в 34 644 рубля.

Говорят, простой народ не видит пользы от форумов. Пожалуй, собственники пустующих квартир больше, чем кто-либо другой, ждут апреля.

Как видите, гонка только начинается, и если верить агентам недвижимости, эти цены — только начало. Чем меньше останется предложений, тем выше будут цены на оставшееся жилье. Такое вот северное гостеприимство.

В гостиницах мест уже нет

По прогнозам архангельских агентов недвижимости, квартиры, которые мы показали выше, будут пользоваться спросом, потому что гостей будет очень много. А предыдущий Международный арктический форум «Арктика — территория диалога» дал понять, что в Архангельске для таких масштабных событий мало номеров для размещения.

В прошлый раз предприятие «Президент-Сервис» управления делами президента потратило 15 000 000 рублей за «услуги по предоставлению брони на размещение в гостинице с целью подготовки к проведению Международного арктического форума "Арктика — территория диалога"».

Всего же на форуме было задействовано 27 гостиниц и более тысячи номеров. И этого все равно оказалось недостаточно, гости Архангельска снимали жилье в центре и даже на окраине.

В августе 2018 года правительство области сообщило, что гостиничный фонд увеличился на 183 номера. В гостинице «Двина» добавили 43 номера. Открылась мини-гостиница «Серафима» на 21 номер, в Северодвинске начали свою работу две гостиницы на 30 номеров.

Также специально для форума в Архангельске построили гостиницу Novotel на 89 номеров. До форума еще больше двух месяцев, а в здании на Набережной Северной Двины уже нет мест на 9 и 10 апреля. На сайте Booking.com также с восклицанием говорится, что «15 отелей, похожих на "Novotel Архангельск", уже недоступны!». В отделе брони Novotel нам сказали, что забронировать номер через их оператора на этот период нельзя, — посредником выступает «Росконгресс» — крупнейший организатор мероприятий, который выкупил номера на этот период.

— Они выступают посредником, поэтому вы не можете сделать бронь по телефону, — объяснил нам специалист. — Это обговаривалось с ними изначально, то есть еще год назад. Позвоните в «Росконгресс».

В компании «Росконгресс» мы узнали, что бронь сделать все-таки можно, если вы участник форума. Для гостей и представителей СМИ предусмотрены номера в разных гостиницах Архангельска. Чтобы получить заветное место под крышей, нужно написать им письмо на booking@forumarctica.ru, сообщить в нем название желаемого отеля, количество участников и дней. После этой заявки поступит звонок.

То же самое с гостиницей «Пур-Наволок». По телефону нам сказали, что весь отель тоже забронирован «Росконгрессом». И все, что реально сделать, — занести данные в лист ожидания, чтобы с клиентом связались, если появятся места. То есть о размещении гостей организаторы задумались почти сразу после проведения прошлого форума.

Не самая лучшая идея ехать из области в Архангельск, чтобы попасть к доктору или решить дела по работе, — ночевать будет негде.

За три сотни, «как дома», и коттедж за 500 000

Какие варианты предлагают на сайтах аренды небольшие отели? В гостевом доме «готического стиля» берут с клиента по 11 548 в сутки, учитывая сбор сайта. Хозяева описывают объект так: «Здание в готическом стиле, стены в стиле лофт. Потолки 3,5 метра декорированы балками из натурального дерева, полы — кафель и натуральный камень с подогревом, вся мебель из натурального дерева, просторная ванная комната, прихожая».

Для тех, кто хочет сэкономить, есть, к примеру, «Северная провинция», тут можно остаться на ночь одному за 1500 рублей в общем номере, ближайшие достопримечательности, как пишут админы сайта, — природа.

Утешить себя можно было бы размещением в мини-отеле «Утеха» — 12 000 рублей за стандартный двухместный номер с 1 кроватью на четыре ночи. Но здесь мест на дни форума уже нет.

Один из самых дешевых, пожалуй, — отель «Апарт Люкс», там можно было снять номер за 7200 на четыре ночи. Но на сайте написано: «Чуть-чуть не успели! Наш последний номер был продан вчера». Дешевле этого — только хостелы, где можно остановиться, например, за 333 рубля в сутки. Столько стоит кровать в общем восьмиместном номере для мужчин и женщин.

Или хостел «Как дома» за 530 рублей за ночь — столько стоит кровать в шестиместном номере. На сайте booking.com осталось только 6 спальных мест.

95 000 в сутки с одного гостя — столько стоит ночь в коттедже, что разместился в деревне Боброво. Итоговая сумма с учетом сбора сайта за пять ночей — 548 530 рублей. Мы обратились как клиенты к собственнику с вопросом, почему цена так высока.

— Мое жилье подходит для этого: соло-путешественники, деловые путешественники, семьи (с детьми) и большие группы, — писал хозяин в объявлении, а позже ответил нам на сообщение. — Для форума это невысокая цена! Позже будет дороже. Мест вообще не будет нигде.