В прошлом году на заседании региональной Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции три инвестиционных проекта Группы «Аквилон» в Архангельске и Северодвинске получили статус масштабных.
Общий объем инвестиций по проектам составит не менее 4,75 млрд рублей. На земельных участках общей площадью 7,1 га, предоставленных в аренду правительством Архангельской области, Группа «Аквилон» построит почти 100 тысяч квадратных метров современного жилья. В соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», инвестор получает земельные участки в аренду без торгов, с обязательствами построить не менее 20 тысяч квадратных метров жилья и передать региону не менее 7% его площади.
В ходе реализации трех масштабных инвестпроектов Группа «Аквилон» передаст Архангельской области около 7 тысяч квадратных метров жилья, или более 200 квартир. Они будут предоставляться по договорам соцнайма детям-сиротам и жителям аварийных домов. При этом большая часть квартир будет передана до завершения всего объема строительства. Кроме того, на период реализации инвестпроектов создаются новые рабочие места: всего на новых объектах будет задействовано порядка 2,9 тысячи человек.
В Северодвинске, на проспекте Победы (в районе пересечения с проспектом Труда), на участке в 2,47 га уже строится жилой комплекс «Аквилон NEO». На первом корпусе завершено устройство свайного поля, на втором заканчивается выборка грунта котлована. В собственность региона будет передано около 1,9 тысячи квадратных метров (59 квартир стоимостью 208 млн рублей). Общий объем инвестиций составит 1,35 млрд рублей, срок завершения строительства — 2025 год.
Кроме того, благодаря проекту компании Северодвинск получит 441,7 млн рублей на реконструкцию проспекта Победы на участке от улицы Кирилкина до Морского проспекта, строительство продолжения проспекта Труда к кварталу 175 и дорожной инфраструктуры в нем, а также на прокладку кольцевой сети водопровода и канализационно-насосной станции в районе пересечения проспекта Победы и проспекта Труда.
В Архангельске Группа Аквилон реализует два масштабных инвестиционных проекта.
На проспекте Ленинградском (между ЦВОС и сквером, который находится за границами строительства) на участке в 3,48 га международным архитектурным бюро MLA+ проектируется разновысотный жилой комплекс. При этом предусматриваются место для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса и зона санитарной охраны вдоль берега Северной Двины. В собственность региона передадут около 3,3 тысячи квадратных метров (102 квартиры). Общий объем инвестиций составит 2,35 млрд рублей, срок завершения строительства — 2027 год.
На улице Нагорной (между магазином «Гиппо» и Ломоносовским парком, территория которого находится за границами строительства), на участке в 1,17 га, проектируется разновысотный жилой комплекс площадью 21 тысяча квадратных метров. При этом застройщик за свой счет выполнит реконструкцию части территории парка, что положит начало его дальнейшего комплексного благоустройства. В собственность региона передадут около 1,5 тысячи квадратных метров (примерно 45 квартир). Общий объем инвестиций составит более 1 млрд рублей, срок завершения строительства — 2026 год.
Также Группа Аквилон планирует продолжить участие в программах комплексного развития территорий в Архангельске и Северодвинске. Так, по договору с администрацией Северодвинска застройщик в квартале 102, ограниченном улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком, за свой счет расселяет пять деревянных двухэтажных домов площадью 1618 квадратных метров — 40 квартир, в которых зарегистрировано 116 человек. Треть из них уже расселена.
— Те участки, которые муниципалитеты выставляют на аукционы, предусматривают большой объем расселения аварийного и ветхого жилья. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы ее нести. У Группы Аквилон есть большой опыт участия в программе развития застроенных территорий в Архангельске. Все аварийные дома были расселены в предусмотренные законом сроки, все жители получили новое жилье либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
За всё время участия Группы Аквилон в программе развития застроенных территорий все обязательства по расселению и выплатам в рамках заключенных с муниципалитетом договоров были выполнены в полном объеме. Каких-либо претензий от граждан в адрес застройщика не поступало. Были расселены все дома (вне зависимости от степени их повреждений), причем в некоторых случаях их жильцы получили квартиры большей площади, чем те, в которых они проживали.
В настоящее время по масштабным и приоритетным региональным инвестпроектам, а также программам развития застроенных территорий и реставрации объектов культурного наследия крупнейшая строительная компания не только передаст Архангельской области квартиры для нуждающихся в жилье, но и построит новые социальные объекты, рекреационные зоны и кластер креативных индустрий. Общий объем инвестиций Группы Аквилон в Поморье превышает 12 млрд рублей.
Жилой комплекс «Аквилон NEO». Застройщик: ООО СЗ «ПОБЕДА». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Застройщики: ООО СЗ «Галактика», ООО СЗ «Гавань», ООО «ТНС».
