Не только школа: что могут построить рядом с переулком Водников — смотрим проект

В Архангельске активно обсуждают грядущие расселение и застройку переулка Водников. Власти уже несколько раз публично заявляли о том, что на месте старых деревянных домов собираются строить школу. Однако учебное заведение займет не весь участок. На сайте городской администрации выложен проект планировки: предлагаем рассмотреть его поближе.

Напомним, что квартал вошел в программу комплексного развития территорий. Этот участок выставляли на аукцион сразу вместе с соседним — тем, что с другой стороны улицы Розы Люксембург. Таким образом застройщику предстоит расселить и застроить сразу два квартала.

Документ подготовило проектное бюро «Новое пространство». Согласно проекту, на той территории, куда входит переулок Водников, можно разместить не только школу на тысячу мест, но и три жилых 16-этажки, два дома переменной этажности — от 11 до 16 этажей и от 14 до 16 этажей.

Указано, что участок под школу хотят подготовить на месте домов по адресам:

• улица Розы Люксембург, 57, 55, 53,

• переулок Водников, 6, 7, 5, 3;

• проспект Советских космонавтов, 32, 34.

На втором участке могут вырасти две 16-этажки и дом переменной этажности — от 14 до 16 этажей.

Уточняется, что школа будет с физкультурно-оздоровительным корпусом и спортивным ядром. А в многоэтажках должны разместиться «помещения соцкультбыта».

В документе учтено, что жильцам понадобятся парковочные места, а коммуникации нужно будет реконструировать.

Часть домов планируют расселить за счет государства. Часть — за счет застройщика. Школа должна быть построена на федеральные деньги. Предусмотрены также детские и спортивные площадки.

В переулке Водников в основном стоят деревянные многоквартирные дома. С весны 2020 года в квартале началась целая серия пожаров.

Летом следующего года полиция задержала неоднократно судимого Евгения Нестерова. Он сознался, что поджигал дома в обмен на деньги и продукты. По данным следственного комитета, заказчиком был другой северянин — Александр Толстов.

Следствие установило, что Толстов оказывал услуги по копке котлованов и с помощью поджогов он хотел освободить землю, «неверно трактуя для себя коммерческие интересы застройщиков». Уточняется, что речь не идет о какой-то конкретной фирме-застройщике.

Толстов погиб до решающего суда по делу. Как стало известно 29.RU из личного источника, сначала Толстов уехал в Мурманскую область, а потом, вероятно, ушел на СВО. Нестерова приговорили к пяти с половиной годам в колонии строгого режима.

Так как квартал включили в программу комплексного развития территорий, решить проблему с новым жильем для значительной части жителей квартала должен застройщик, который выиграл аукцион.

Такая перспектива радовала жильцов, пока они не узнали, что их квартиры хотят выкупить по 60 тысяч рублей за квадратный метр. Этих денег не хватит на благоустроенное жилье в черте города. Теперь люди просят внести поправки в закон в регионе и по всей России. Свое мнение о ситуации ранее высказывал депутат Александр Гревцов.

Мы продолжим следить за изменениями. Всю информацию по теме мы собираем в отдельном сюжете.