Ставка 7,9% годовых – это минимальная ставка, предлагаемая ОАО «АРОИЖК» по программе «Новостройка», когда залогом выступает имеющаяся в собственности заемщика или члена его семьи квартира, а средства направляются на долевое участие в строительстве жилого дома, при этом застройщиком должно выступать юридическое лицо.
Размер процентной ставки зависит от соотношения суммы займа и рыночной стоимости квартиры, а также срока кредитования. Ставка 7,9% годовых устанавливается в случае, если сумма займа составляет не более 50% от рыночной стоимости имеющейся в собственности квартиры и сроке займа не более пяти лет.
Например, при рыночной стоимости вашей квартиры 3 млн руб., вы сможете взять 1,5 млн руб. в ипотеку на пять лет по ставке 7,9% годовых, ежемесячный платеж будет составлять 31 197 руб., требуемый доход – 76 000 руб. Если указанный ежемесячный платеж для вас обременителен или же не хватает дохода, то можно взять ипотечный заем на больший срок, но при этом увеличится процентная ставка. Максимальная ставка по данной программе составляет 10,8% годовых.
Следует отметить, что сумма займа не может быть более 70% от рыночной стоимости вашей квартиры и не более 100% стоимости приобретаемого нового жилья. Также максимальная сумма ограничена размером – не более 3 млн руб.
В настоящее время указанный продукт пользуется спросом не только из-за низкой процентной ставки, но также из-за возможности инвестировать денежные средства в строящееся жилье, которое постоянно растет в цене. Существуют и другие варианты его использования, например, сдавать в дальнейшем и получать дополнительный доход или построить квартиру для себя или для детей. При этом по данной программе жилье можно купить не только в Архангельске, но и в любом регионе страны, главное, чтобы квартира, которую вы можете предоставить в залог, находилась на территории Архангельской области или НАО.
Получить подробную информацию можно в офисе ОАО «АРОИЖК» по адресу: г. Архангельск, пл. Ленина 4 (высотка), 14 этаж, а также по телефонам: 8 (8182) 201-555, 635-888, кроме того, можно подать онлайн-заявку через наш сайт.
