Мой дом Недвижимость ЦБ: цены на квартиры могут снизиться

ЦБ: цены на квартиры могут снизиться

Банк России прогнозирует сокращение спроса на ипотечные кредиты и небольшое снижение цен на квартиры. Об этом сообщается в «Обзоре финансовой стабильности», пишут «Ведомости».

Для поддержки рынка ипотечного кредитования в 2015 году стартовала правительственная программа субсидирования процентной ставки. В ее рамках россияне могут оформить кредитов на общую сумму до 400 млрд рублей. Однако даже с учетом программы общий объем кредитов, предоставленных в текущем году, может снизиться на 30-40% по сравнению с 2014 годом.

Рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу, отмечают в ЦБ. Требования к потенциальным заемщикам ужесточаются. Этот факт в совокупности с ростом процентных ставок по ипотечным кредитам уже привел к снижению спроса на данный вид кредитования в первом квартале 2015 года. В январе объем предоставленных рублевых кредитов был на 10% меньше, чем годом ранее. За январь‐февраль снижение составило 25%, а по итогам первого квартала – 35%.

По прогнозам ЦБ, при этом снижение цен на жилую недвижимость будет небольшим. Во‐первых, рост цен в предыдущие периоды был ограниченным. Во-вторых, застройщики могут ограничить предложение на рынке нового жилья, как это было в кризис 2008-2009 годов. Поэтому риски банков, связанные с обесценением залога недвижимости по ипотечным кредитам, регулятор оценивает как умеренные.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
17
ТОП 5
Мнение
Страшно. Красиво. Как блогер отдыхала в Крыму под звуки выстрелов
Ольга Чиги
блогер
Мнение
Два юриста судятся с правительством области из-за мусора: что суд обязал сделать чиновников
Анонимное мнение
Мнение
«Режим выживания»: архангельский краевед размышляет, что ждет Поморье в экономике и политике
Анонимное мнение
Мнение
«Мясо берем только по праздникам и не можем сводить детей в цирк»: многодетная мать — о семейном бюджете и тратах
Анонимное мнение
Мнение
«Сами создаем себе проблемы»: урбанист объяснил, чем плохи отдельные фазы для пешеходов
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления