Одной плату не потянуть: архангелогородка переехала в Санкт-Петербург — как она искала квартиру

Переезд в большой город и поиск жилья там — это всегда то ещё приключение с мониторингом сайтов, просмотрами и договорами. Реально ли снять хорошую квартиру в Санкт-Петербурге, которая будет дешевле собственной зарплаты, и сколько придётся «отстегнуть» риелторам — в этом материале Алины Ромашовой, которая решилась на переезд из города на Двине в город на Неве.

Я — вчерашняя студентка, только несколько месяцев назад окончила САФУ. Все время учёбы в Архангельске жила в общежитии, поэтому в «квартирных вопросах» совсем неопытна. Когда-то мы с друзьями вляпались в неприятную историю со съёмом жилья посуточно. Тогда в интернете мы наткнулись на мошенников и потеряли несколько тысяч, оставшись без апартаментов. После той истории к поиску квартиры я отношусь со всей предосторожностью. Не только в Архангельске — везде.

Студенчество, как и льгота на общежитие, закончилось. Давно мечтая о Петербурге, я решила сразу после вуза рвануть туда. Я понимала, что в одиночку квартплату не потяну, поэтому объединилась с другом, который тоже планировал переехать, и мы стали искать квартиру на специализированных сайтах вместе. Группы в соцсетях сразу стали избегать — там шанс наткнуться на недоброжелателей выше, уже проверено на собственной шкуре.

Если в центре Архангельска можно найти съёмную однокомнатную квартиру примерно за 18–20 тысяч рублей, то в Санкт-Петербурге за такую сумму светит, вероятнее всего, только комната — и не факт, что с приличным ремонтом.

Поэтому на уголок на Невском я не претендовала, я сразу определила себе область поиска — северные районы Петербурга. Важно — в черте КАД и пешая доступность метро. Так остановилась на Калининском районе, это сосед печально известного своими домами-муравейниками Мурино, только в черте культурной столицы.

Искать заранее, до переезда, практически бессмысленно. Любые квартиры разлетаются как горячие пирожки: что «вкусные» с прекрасным ремонтом, что убогая «просрочка».

Даже если ты нашёл свободный вариант, ждать, пока ты переедешь и посмотришь квартиру, никто не будет. Поэтому лучше активно искать за пару дней до приезда и договариваться о встречах на конкретные даты. При этом предусмотреть для себя как минимум на первую неделю временное жильё: перекантоваться у знакомых или забронировать хостел.

Так вышло и с нашим переездом. Нашли жильё за три дня. По-моему, нам с другом безумно повезло, если закрыть глаза на комиссию риелтору в 50% от месячной аренды. Двухкомнатная квартира с большой кухней и гардеробной в пятиэтажном доме, в тихом районе с неплохими магазинами, до метро — 15–20 минут пешком.

Наше счастье обошлось в 30 тысяч рублей без учёта коммуналки, которая тут, говорят, зимой бывает внушительная. Отдали залог за последний месяц. На двоих это приемлемо, но если бы я была одна… 30 тысяч — это даже больше, чем зарплата архангельского бухгалтера или медсестры. Что уж говорить о молодых людях, которые ещё не построили карьеру?

Я очень ценю домашний уют, и для меня безумно важно было найти квартиру, в которой приятно работать на удалёнке, отдыхать, и чтобы было не стыдно приглашать туда гостей. Возможно, интерьер для меня важен ещё и потому, что после общежития хотелось жить уже по своим правилам и обустраиваться так, как нравится именно мне.

В Архангельске, к примеру, по какому-то закону подлости светлые квартиры с симпатичной мебелью либо стоят очень дорого (нет, мне нужен не мраморный дворец с золотыми унитазами, просто аккуратный ремонт), либо сдаются на левом берегу или в других отдалённых от центра районах. По крайней мере, я это заметила прошлой зимой, когда помогала подруге с поиском жилья: в центре часто сдавались квартиры в стиле «советский шик» — с коврами на полу и стенах, рыжей или тёмно-коричневой старой мебелью и пёстрыми обоями.

Оказалось, от этого не сбежать и в Петербурге. Встречались мне варианты и с облупленными дверями, и с плохой сантехникой, и без мебели, при этом цены были на уровне более достойных квартир.

Но были и есть хорошие, только не всем они по карману. В среднем «двушка мечты» в центре Санкт-Петербурга обойдётся в 65–140 тысяч рублей в месяц. Вдобавок к аренде, конечно, залог и комиссия риелтору, порой достигающая космических сумм. Кто-то платит посредникам и 50, и 70 и даже 100% месячной стоимости жилья.

Хотя есть удивительные исключения, например, в центре города у метро Маяковская можно найти двухкомнатную квартиру от собственника с дизайнерским ремонтом за 65 тысяч рублей в месяц. В общем, всё дело в везении.

Мне же на севере Петербурга приятная квартира с классной подсветкой, мебелью и с обоями не в духе вырви глаз обошлась, как я уже сказала, в 30 тысяч рублей, и это средняя цена за такое на окраине.