Арктический
В Архангельске началось строительство 32-этажного здания, которое будет видно из любой точки города. В ясную погоду небоскреб заметят даже жители Северодвинска и Новодвинска.
Новый проект Группы Аквилон ALTA претендует на статус самого высокого жилого здания не только в Арктической зоне РФ, но и в мире севернее 61-й параллели, — высота небоскреба достигнет отметки в 99,96 м.
Новый проект Группы Аквилон ALTA претендует на статус самого высокого жилого здания не только в Арктической зоне РФ, но и в мире севернее 61-й параллели, — высота небоскреба достигнет отметки в 99,96 м.
исполин
в Архангельске стартовало строительство самого высокого жилого здания на Севере
От идеи до реализации: почему новый жилой комплекс станет визитной карточкой столицы Поморья
В рамках программы КРТ девелопер реализует проект застройки целого квартала в центре Архангельска на участке площадью более 5 га в границах улиц Логинова, Суфтина, Попова и проспекта Обводный канал. На месте расселяемых ветхих деревяшек будет построено несколько жилых домов с помещениями общественно-делового назначения на первых этажах. У каждой новостройки будет своя внутридомовая территория с озеленением, детскими и спортивными площадками. Вместе с новым жилым комплексом появится новое городское пространство — сквер с арт-объектом, где смогут отдыхать не только будущие жители, но и жители Архангельска, и гости Поморья.
Весь уличный фронт зданий будет оснащен декоративной подсветкой. Застройщик пока обсуждает идеи, какую световую концепцию будет воплощать самое высокое здание в Архангельске. Возможно, подсветка будет похожа на северное сияние.
Весь уличный фронт зданий будет оснащен декоративной подсветкой. Застройщик пока обсуждает идеи, какую световую концепцию будет воплощать самое высокое здание в Архангельске. Возможно, подсветка будет похожа на северное сияние.
Архангельск растет вверх
Но нам захотелось создать некую скульптурность, интересную композицию, чтобы появилась новая точка притяжения в Архангельске. Отсюда и разновысотность зданий. У нас есть доминанта в 32 этажа, которая и устанавливает высотный рекорд. В проекте есть другие здания малой этажности, в том числе одноэтажные, — рассказывает технический директор Группы Аквилон Сергей Никулин.
— Мы участвовали в программе КРТ (комплексное развитие территорий), соответственно, у нас есть обязательство выполнить определенные условия: расселить 16 ветхих и аварийных деревянных домов, предоставить участок для размещения детского сада и за свой счет обустроить общедоступный сквер. У нас есть пятьдесят тысяч квадратных метров, в эти параметры мы могли, скажем, вписаться, застроив всё сплошными 16-этажными стенами. Это был бы просто очередной типовой спальный район.
Для застройщика новый проект — это мечта соединить амбициозную архитектуру, технологическую надежность и масштаб, чтобы создать в Архангельске среду, где комфортно жить, работать и гордиться своим городом. В самом жилом комплексе каждый корпус — самостоятельное произведение, но вместе они складываются в единый архитектурный ансамбль.
«А» символизирует и Архангельск, и название проекта ALTA (от лат. Altus — «возвышенный»).
Застраиваемый квартал находится в центре столицы Поморья. Здесь в шаговой доступности есть всё, что нужно для жизни: школы, детские сады (в радиусе 500 м — 6 детсадов, 4 школы), поликлиники, продуктовые магазины, торговые центры, удобные транспортные развязки.
На застраиваемой территории появится сквер со взрослыми деревьями выше 3 м, ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Предполагается, что магнитом для любителей прогулок и стильных фотографий станет арт-объект в центре сквера в виде большой буквы «А» с подсветкой на фоне небоскреба.
На застраиваемой территории появится сквер со взрослыми деревьями выше 3 м, ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами. Предполагается, что магнитом для любителей прогулок и стильных фотографий станет арт-объект в центре сквера в виде большой буквы «А» с подсветкой на фоне небоскреба.
транспортные развязки
торговые центры
продуктовые магазины
поликлиники
4 школы
В шаговой доступности от квартала:
6 детских садов
и местные особенности
Московский опыт
— В этом проекте мы соединяем опыт высотного строительства — привлекаем московскую компанию WILDTEAM, которая построила уже не один десяток аналогичных объектов, и используем опыт САФУ. Высшую инженерную школу университета мы привлекли для геотехнических расчетов, чтобы лучше была учтена местная специфика нашего грунта. Они выполняют научную работу для дополнительной проверки проекта нагрузок, — говорит Сергей Никулин.
Уже началось устройство фундамента, который соответствует всем нормативным требованиям по прочности и сейсмоустойчивости. Выполнены земляные работы по котловану, включая выторфовку. Всего на 1-й очереди будут погружены 1032 сваи увеличенного сечения и несущей способности.
Сдача объекта запланирована на III квартал 2029 года. В первую очередь строительства возведут четыре дома, один из которых — 32-этажный.
Сдача объекта запланирована на III квартал 2029 года. В первую очередь строительства возведут четыре дома, один из которых — 32-этажный.
К команде застройщика присоединилась московская компания WILDTEAM. Столичные эксперты реализовали более 200 сложных кейсов, в том числе множество высотных жилых комплексов. Также привлекли специалистов Высшей инженерной школы САФУ им. М. В. Ломоносова.
"
Один из самых устойчивых стереотипов о строительстве в Архангельске: «Здесь везде болото, поэтому высотные здания построить невозможно». Тем не менее в Архангельске уже есть две высотки — 24-этажное здание проектных организаций (82 м по кровле) и ЖК «Империал» — высотный проект Группы Аквилон (93 метра), введенный в эксплуатацию в 2018 году.
Высокие этажи требуют «высоких» инженерных решений
«высоких» инженерных решений
Высокие этажи требуют
— Действительно, торфяные слои в городской черте встречаются. Их глубина варьируется, например, ближе к реке торфа уже нет. На участке строительства нового комплекса шестиметровый слой торфа присутствует, но это не препятствие для возведения 32-этажного здания. Мы делаем котлован для устройства подземной части: парковки и технических помещений. Для этого выкапываем весь торф до достижения устойчивых минеральных слоев. Фундаментная плита и сваи опираются на древние осадочные породы, сформировавшиеся еще в эпоху, когда на месте Архангельска было море, — комментирует Сергей Никулин.
«Высокий люкс»
В комплексе будет закрытая территория, безопасный двор без машин. Детей со спокойным сердцем можно отпускать гулять одних. Кроме игровых комплексов для ребят разных возрастов, здесь разместят спортивные площадки и обустроят пространства для спокойного отдыха.
Плюсом для поклонников активного образа жизни станут помещения для занятий спортом Active room. Здесь будут беговые дорожки и площадки для йоги или других групповых тренингов. В эти залы также можно будет спуститься на лифте.
Плюсом для поклонников активного образа жизни станут помещения для занятий спортом Active room. Здесь будут беговые дорожки и площадки для йоги или других групповых тренингов. В эти залы также можно будет спуститься на лифте.
В квартирах с 24-го по 32-й этажи будет панорамное остекление и вентиляция с механическим вытяжением. Весь отработанный воздух будет выводиться наружу с помощью специальной системы. Приток свежего воздуха будет обеспечен через специальные клапаны. Дома будет свежо без открытых для проветривания окон.
Никаких ресторанов и коммерческих площадей с видовыми площадками в небоскребе не будет. Застройщик позаботился о безопасности и комфорте жильцов.
Никаких ресторанов и коммерческих площадей с видовыми площадками в небоскребе не будет. Застройщик позаботился о безопасности и комфорте жильцов.
Уникальная атмосфера ALTA начинается, как только переступаешь порог гранд-лобби. В зоне ожидания с мягкой мебелью можно провести встречу, дождаться такси или встретить курьера. В дизайне использовали проверенную гамму цветов: спокойный белый, благородный коричневый и золотой.
В небоскребе установят четыре скоростных лифта. Средняя скорость кабины в обычной девятиэтажном доме составляет 1 м/с. В ЖК ALTA лифт будет двигаться со скоростью 2,5 м/с. Со своего этажа будет удобно спускаться в подземный паркинг, минуя улицу, что актуально для северного климата.
— Последние восемь этажей — видовые, повышенной комфортности, там увеличена высота потолков и окон. Есть панорамные окна, а квартиры оснащены внутрипольными конвекторами, — объясняет архитектор.
Две лестницы для эвакуации с первого этажа до выхода на кровлю имеют огнестойкий контур с подпором воздуха и дымоудалением.
Три скоростных лифта из четырех оборудованы специальными устройствами для использования пожарными и спасателями, в том числе при обесточивании здания.
В небоскребе будет действовать современная система автоматической пожарной сигнализации и автоматическая спринклерная система пожаротушения с увеличенным объемом подачи воды и дополнительным орошением дверей.
Преимущества ALTA
Технология Termo-S снизит теплопотери здания на 30%. В холодное время года это позволит не включать радиаторы на полную мощность за счет увеличенного слоя утеплителя, тем самым снизить расходы по коммунальным платежам.
В облицовке домов используют качественные и износостойкие материалы: кирпич, искусственный камень, металл, стекло, керамогранит. Навесные вентилируемые фасады обеспечивают надежное сохранение тепла внутри здания.
При проектировании фасадов учитывали ветровые нагрузки на 100-метровой высоте; звукоизоляционного материала в перекрытиях.
Звукоизоляция SOUNDSTOP: дополнительный слой звукоизоляционного материала в перекрытиях.
Квартиры сдаются с отделкой White box: перегородки, стяжка, разведенная электрика.
Умная система InHome, которая будет самостоятельно собирать данные с «умных счетчиков» и подавать их в управляющую компанию;
Горизонтальные бесстояковые внутридомовые системы теплоснабжения с индивидуальными счетчиками на каждую квартиру;
В небоскребе установят трехкаскадную систему подачи теплоносителя и воды, которая обеспечит их надежное поступление на все этажи. В целом зданию присвоена высшая категория энергоэффективности — А+.
Пожарная безопасность
Продажи квартир стартуют 12 февраля.
+7 (818) 260-40-21.
+7 (818) 260-40-21.
Этот амбициозный проект для Архангельска ставит цель не только создать удобство и комфорт для жителей ЖК ALTA, но и стать точкой притяжения для всех архангелогородцев. Это новое место, где можно не просто жить, но и открыть бизнес. Кафе, рестораны, магазины, пункты доставки товаров, студии красоты, арт-резиденции, спорт-клубы — среда для всего этого будет создана застройщиком.
— У нас полный ассортимент квартир. Конечно, сейчас больше делаем акцент на семейные сценарии, в которых 2–3 комнаты: европланировки с кухней-гостиной и классические варианты. Таких квартир в ЖК будет представлено больше всего по количеству,— сказал Сергей Никулин.
В жилом комплексе представлены все варианты жилых помещений — от студии до 4-комнатной евроквартиры.
всё, что нужно для семейной жизни
Эстетика и удобство —
Застройщик — ООО СЗ ПРИМОРСКИЙ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «Аквилон Недвижимость», ИНН 2901291711, arh.group-akvilon.ru
ООО «Аквилон Недвижимость», ИНН 2901291711, arh.group-akvilon.ru
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.