Бизнес начинается с адреса

Как выбрать помещение, которое не подведет

Иногда даже перспективный проект может не сработать, если ошибиться с выбором помещения. Это стратегическое решение, ведь локация, трафик, планировка и налаженные коммуникации напрямую влияют на то, как быстро бизнес сможет выйти на стабильную работу и приносить прибыль. 

Неудивительно, что всё больше предпринимателей обращают внимание на помещения в новых жилых комплексах. В объектах Группы Аквилон, например, пространство вокруг сразу продумывается как удобное для жизни. А еще здесь уже складывается будущий поток клиентов.

Коммерческие помещения застройщика рассчитаны на разные форматы бизнеса и отвечают ключевому запросу — получить пространство, которое действительно работает на выручку. Здесь продуманы понятная геометрия, отдельные входы, витражное остекление, парковка и современная инфраструктура вокруг. В итоге бизнес получает место, в котором удобно работать и которое не требует лишних компромиссов уже после покупки. 

Еще один важный плюс — то, в каком виде передаются помещения. Здесь уже выполнены основные строительные работы, установлены окна и подведены инженерные коммуникации. Дальше пространство можно адаптировать под конкретный формат, не тратя лишние средства на демонтаж. Для предпринимателя это означает более предсказуемый запуск и меньше неожиданных расходов на старте. 

Эта логика хорошо прослеживается, например, в ЖК «Аквилон Квартал 100» в Северодвинске. Это не только район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, но и большой жилой массив, который сам формирует устойчивый поток клиентов. Здесь уже работают бизнесы разного профиля и в разных точках комплекса — не только на первой линии у дороги. Среди них, например, корейское кафе и студия декоративных материалов.

В Группе Аквилон отмечают: при покупке коммерческой недвижимости доходность может достигать 30%, а в отдельных локациях фиксируются одни из самых высоких арендных ставок.

Сильная сторона таких помещений — и сама локация. Новые жилые кварталы формируют естественный ежедневный спрос, который сложно искусственно создать в случайной точке города. Если предприниматель заходит в такой район вовремя, у него есть все шансы быстро стать для местных жителей «своим» бизнесом.

Из дополнительных преимуществ — большая парковка, витринное остекление, безбарьерная среда и возможность объединить площади под более крупный формат. 

Проект «Аквилон Нагорная» в Архангельске интересен по-своему. Это историческая торговая локация, бывший рынок, и самый центр города. В радиусе 500 метров проходимость — более 4000 человек. В сочетании с высоким автомобильным трафиком локация особенно интересна для бизнеса.

River Park — еще один пример жилого комплекса, помещения в котором будут хорошо работать на собственное дело. В ЖК уже имеется действующий и активно развивающийся бизнес. Проходимость здесь — до 120 человек в час, есть планировки под разные задачи бизнеса — от 59 до 123 квадратных метров. 

Подобрать помещение под конкретные задачи бизнеса, обсудить доступные площади, особенности локаций и возможные индивидуальные условия можно с менеджером по коммерческой недвижимости Группы Аквилон: +7 (818) 265-00-08.

Коммерческие помещения Группы Аквилон могут стать не только площадкой для собственного бизнеса, но и рабочим инвестиционным активом. В проектах доступны планировки от 20 до 850 квадратных метров. Чаще всего это пространства с потолками 3−3,6 м, но есть и уникальные лоты высотой до 6 м, что расширяет возможности для разных форматов использования.