Какого замерщика из БТИ? Он уже сто лет как не нужен для сделки... И справка о прописанных тоже не нужна в регистрационной палате, но просить от продавца ее нужно обязательно, так же как и справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, газу и электроэнергии...
Гость
12 апреля 2013, 20:53
Для сделки с ипотекой – нужны
Гость
15 апреля 2013, 08:29
Желаете купить жильё с незаконной перепланировкой, а при особой удаче - с самозахватом чужого имущества (да-да, крайне популярное устройство тамбура на лестичной клетке) или несогласуемыми изменениями в планировке (привет, туалет над жилой комнатой)? Флаг вам в руки.
Гость
18 апреля 2013, 15:18
Закажитевыписку из реестра,там вы увидете имена соседей по комнатам-на эти имена,по факту нахождения комнат вышлите телеграммы с уведомлением(обязательно возьмите копии телеграмм),при регистрацмии купли-продажи предъявите копии телеграмм с фактом уведомления!удачных сделок!
Гость
18 апреля 2013, 16:36
Выписку из реестра уже заказала, ФИО там действительно будут, но телеграммы нужно отправлять по адресам... А вод где брать адреса регистрации соседей… в МФЦ сказали, что не знают. Зачем мне высылать телеграммы по факту нахождения комнат, они не будут получены адресатами, и ни какого уведомления о получении у меня не будет.
Гость
19 апреля 2013, 13:37
Последние 3 года комнаты в моей квартире продавались не раз, моего согласия , как соседки никто не спрашивал, собственник моей комнаты несовершеннолетний.
Гость
20 апреля 2013, 08:48
Гость
19 апреля 2013, 13:37
Последние 3 года комнаты в моей квартире продавались не раз, моего согласия , как соседки никто не спрашивал, собственник моей комнаты несовершеннолетний.
Если Вы решите оспорить сделку, то можете признать все предыдущие продажи незаконными. Если уж начинать продажу комнаты, так нужно страховать себя от возможных судебных разбирательств.
Гость
1 мая 2013, 20:29
главное не покупать фенольный новострой
Гость
2 мая 2013, 13:40
в Перми люди еще не научились ценить здоровье, и понимать его ценность , поэтому и покупают самые дешевые новостройки со всеми вытекающими в дальнейшем
Гость
11 апреля 2013, 23:01
ЗАстройщик тоже не прочь поиметь денеГ с юридичечки негРамотного покупателя.
Гость
13 апреля 2013, 11:27
Кроме того, если собственник квартиры состоит в браке, для продажи имущества потребуется нотариально заверенное согласие супруга или супруги.(это понятно...) а если собственник купил квартиру до заключения брака с 3-4-5- женой (их может быть сто!) ему тоже надо согласие жены ?!!!!
так что все выше изложеное бред неграмотный или обьяснять надо со всеми оговорками и ньюансами а их миллион в этой стране дураков большевиков и их наследников ...
Гость
15 апреля 2013, 07:19
с 1 марта при продаже квартиры без ипотеки согласие супруга не надо
Гость
15 апреля 2013, 08:30
У нас официально разрешено многожёнство? Ух ты О_о
Гость
15 апреля 2013, 18:28
Гость
15 апреля 2013, 07:19
с 1 марта при продаже квартиры без ипотеки согласие супруга не надо
Не верно, это на покупку не требуется согласие, а на продажу надо.
Гость
16 апреля 2013, 07:24
При продаже комнаты обязательно нотариальное уведомление собственников соседних комнат (а не соседей, соседи могут и снимать жилье, а собственниками могут быть совершенно другие товарищи).
Гость
16 апреля 2013, 08:04
Заблуждаетесь. совсем недавно продавал комнату в коммуналке. достаточно было копий писем с уведомлением о вручении собственникам соседних комнат. ни о каком нотариальном заверении отказов ни кто не спрашивал.
Гость
16 апреля 2013, 17:07
Никакого заверения нотариусом не нужно. ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА ИЛИ ТЕЛЕГРАММА (как писали ранее), но с момента отправки телеграммы или письма с уведомлением нужно, чтобы до регистрации прошел месяц, а если сами пишут, то ждать не нужно.
Гость
14 апреля 2013, 10:23
гнусная заказушка от застройщиков-кто ещё не в теме-добро пожаловать в Изумруд!
Гость
15 апреля 2013, 13:16
я не в теме? Что надо бояться? и что такое Изумруд?
Гость
17 апреля 2013, 13:31
Гость
15 апреля 2013, 13:16
я не в теме? Что надо бояться? и что такое Изумруд?
Того, что Вы деньги заплатили, а дом не будет построен в срок или совсем. Для особых гурманов могу посоветовать оплатить квартиру у застройщика в ипотеку. Заодно и банк наживется.
Гость
24 апреля 2013, 08:51
Гость
17 апреля 2013, 13:31
Того, что Вы деньги заплатили, а дом не будет построен в срок или совсем. Для особых гурманов могу посоветовать оплатить квартиру у застройщика в ипотеку. Заодно и банк наживется.
Ну,если Вы из Самары,то ,конечно про "Изумруд"(это такой жилой комплекс)в Архангельске Вы не в курсе(просто ходят слухи,что новый дом собираются чуть ли не сносить)!А так "гугл" в помощь ,если интересны подробности...
Гость
15 апреля 2013, 07:34
а мне сказали,что согласие супруга с марта не требуется,а риелтор утверждает,что надо!=)кто знает?
Гость
15 апреля 2013, 18:30
сгласие нужно для продажи, а для покупки нет.
Гость
17 апреля 2013, 09:12
Гость
15 апреля 2013, 18:30
сгласие нужно для продажи, а для покупки нет.
35 статью семейного кодекса еще никто не отменял....(Регпалата может и не требовать, а вот супруги в любой момент иск могут предъявить и без срока давности...)
35 статью семейного кодекса еще никто не отменял....(Регпалата может и не требовать, а вот супруги в любой момент иск могут предъявить и без срока давности...)
если Вы продаете квартиру, купленную в браке, то согласие супруга необходимо, в остальных - нет.
Гость
25 апреля 2013, 14:30
Директор АН "Абсолют" в г.Тольятти понес заслуженное наказание за мошенничество с недвижимостью в особо крупном размере, осужден и приговор вступил в законную силу
Гость
25 апреля 2013, 15:41
Да, только понёс он наказание не за работу риэлтерского агентства, а за личное мошенничество. Обманным путём, прикрываясь своей работой, сам лично завладевал чужим имуществом и деньгами. Еще бы за это риэлтерским агентствам просто пальчиком в ответ грозили, то вообще бы берега потеряли.
Гость
25 апреля 2013, 16:06
Это хорошо, но, к сожалению, лишь только одно АН. Вот если бы ВСЕ они понесли заслуженное наказание...
Гость
25 апреля 2013, 16:39
Выдержка из приговора г.Тольятти «27» октября 2011 года: "На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307, 308 и 309 УПК РФ, суд
ПРИГОВОРИЛ:
Признать КРЮКОВА Валерия Викторовича виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ (в редакции ФЗ РФ от 07.03.2011 года № 26-ФЗ), и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 20000 рублей (двадцать тысяч рублей) в доход государства.
Меру пресечения Крюкову В.В. до вступления приговора в законную силу оставить без изменения – в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.
За ФИО1 признать право на удовлетворение гражданского иска о возмещения материального ущерба, и вопрос о его размере передать на рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства."
И это заслуженное наказание?????? 20т.р. в доход государства и вернуть то, что спёр.
Гость
15 апреля 2013, 13:05
Также непонятен процесс продажи комнаты (выделенное жилое помещение в квартире - по техпаспорту): необходимо просто уведомить соседей о продаже комнаты или нужны ноариально оофрмленные отказы ???Кто знает?
Гость
15 апреля 2013, 18:32
Можете просто уведомить соседей (телеграммой), но часто банки просят нотариально оформленные отказы.
Гость
15 апреля 2013, 19:21
Отказ все собственников в простой письменной форме.
Статья как будь-то на заказ от риэлторских крупных фирм, типа... только к нам можно обращаться... Что с работой у вас плохо стало?
Гость
27 апреля 2013, 14:59
Кто знает, какие документы по купле - продаже недвижимости можно оформлять в МФЦ по М.Шоссе? Саму сделку там можно зарегистрировать?
Гость
29 апреля 2013, 13:47
Я заказывала там кадастровый план, сделку зарегистрировать можно по предварительной записи (запись на 2-3 недели вперед) лучше пройти по живой очереди на Некрасовской у меня это заняло 2 часа.
Гость
29 апреля 2013, 13:48
выписка из реестра тоже там заказывается
Гость
13 апреля 2013, 11:34
все гораздо проще чем то что здесь грамотеи пытаются нам навязать ...идешь к нотариусу делаешь все бумаги на продажу хаты составляешь договор купли-продажи нотариус забирает все документы и пока на ваш счет не поступит денежка за хату документы нотариус не отдаст и сделка не будет оформлена как только вы получили денежку на свой счет процесс пошел на основании бумаг покупатель стал собственником хаты остается оформить в центре недвижимости и все ...чудить не надо и мудрить тоже не надо
Гость
14 апреля 2013, 05:59
причём тут нотариус?
Гость
17 апреля 2013, 13:28
Только озвучьте сумму вознаграждения нотариуса за участие в процессе. Так, для информации.
С чего нужно начинать при продаже комнаты? Какие документы собирать и где узнать адреса собственников соседних комнат (я их видела только один раз, знаю что живут где-то в районе)?
Гость
26 апреля 2013, 15:18
Уточняю, что 28.08.2012г. Крюкову В.В. вынесен приговор в виде 4-х лет лишения свободы условно по ст.159 ч.4 УК РФ за мошенничество в особо крупном размере. ФИО1 признать право на удовлетворение гражданского иска о возмещения материального ущерба,но это наказание его не остановило. Самое страшное, что такой матерый мошенник продолжает работать и 04.02.2013г.по решению суда Крюков ФИО253 неосновательно обогатился, поскольку между продавцами квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, в лице Крюкова В.В. и ФИО256 основной договор купли-продажи согласно п. 9 договора от 11.05.2012 г. заключен не был, в связи с чем, суд решил взыскать ст Крюкова В.В. денежные средства в пользу ФИО256. Необходимо его остановить,все, кто обманут этим риэлтором откликнитесь!!!!!!
Гость
5 мая 2013, 13:46
Фенольный новострой в Перми? Какие материалы испаряют фенол и кто из них строит?
Сейчас+4°C
пасмурно, дождь
ощущается как -2
0 м/c,
735мм 100%Купить квартиру: сделка без риска