Зачем сносить? Сделайте рестайлинг фасадов как в Калининграде и пусть стоят.
Гость
24 марта 2017, 13:55
До 1 января 2013 года все собственники квартир платили деньги на кап.ремонт в свои "управляйки" (наша УК с нас брала еще и весь 2013). Деньги эти УК не принадлежат, они должны учитываться и сохраняться в УК за каждым домом отдельно. Расходование - на кап.ремонт дома по решению общего собрания собственников. Остается спрашивать со своих УК сколько за домом числится денег, искать подрядчиков (УК делать кап.ремонт не обязана, но может, в честной конкурентной борьбе с другими строительно-ремонтными организациями). Деньги там не Бог весть какие, но на замену некоторых инженерных коммуникаций вполне хватит.
А вообще вопрос к мэрии - каким образом первые хрущевки, построенные в середине 60-х годов, оказались запланированными на кап.ремонт аж на 2032-2037 годы? Как износ домов исследовали?
Гость
25 марта 2017, 15:23
""А вообще вопрос к мэрии - каким образом первые хрущевки, построенные в середине 60-х годов, оказались запланированными на кап.ремонт аж на 2032-2037 годы? Как износ домов исследовали?""
А никак! Пальцем в небо. У нас дом деревянный 60г постройки. Ни разу еще не было капремонта. Недавно делали запрос в мэрию. Ответ получили и ужаснулись! Капремонт будет только в 2041 году!!
Ну, как назвать этих (далее следуют не печатные выражения). Так и живем, вернее выживаем.
Гость
24 марта 2017, 12:48
У хрущевок (не у всех) есть плюс - их расположение. Как верно заметила старушка из статьи, все под рукой, все в шаговой доступности. Сам живу в пятиэтажке, правда кирпичной, вроде всем доволен, может привык. Единственное, что иногда раздражает это размер кухни на которой и двоим человекам бывает трудно разойтись.
Гость
24 марта 2017, 19:19
Можно жить в хрущовках, да не айс но можно, вот только бы ... из управляйки следили бы за ними
Гость
25 марта 2017, 14:32
Только в Москве дошли до того, чтоб сносить пятиэтажки. Другие города это не потянут. То, что служит не стоит трогать. А вот ремонт необходим, особенно коммуникациям.
Гость
27 марта 2017, 11:19
До тех пор, пока не расселят всех жителей их ветхого деревянного жилья в новострой, говорить о сносе хрущевок смешно и нелогично.
У нас некоторые деревянные то дома подлежат капитальному ремонту, что в таком случае можно говорить о хрущевках. Эти дома будут стоять вечно, до тех пока сами не упадут, во всяком случае в Архангельске.
Наши чиновники во главе с мэром не знают о таких проблемах, или не хотят этого знать, т.к. в первую очередь все что они делают - делают для себя. Строят себе дома, квартиры, многомиллионные коттеджи... а про ветхое жилье, неее, мы об этом не знаем. Стыдно за вас и свой город.
Гость
27 марта 2017, 11:20
Еще деревяшки в нашем Архангельске сносить и сносить, а уже очередь подошла и к Хрущевкам.... Наша трехэтажная деревяшка на Гайдара,16 уже скоро станет двухэтажной, т.к уходит под землю. Шторы уже на полу лежат...., трубы лопаются под тяжестью дома, в подъезд дверь открывается см на 30, как хочешь так и заходи-выходи...., а уж про мамочек с колясками и речи нет. Комиссия приходила в том году, по охали по ахали, а через 2 месяца пришло письмо, что этот дом еще лет 100 простоит....
Гость
27 марта 2017, 15:06
Согласно у нас 80% ЦЕНТРА ГОРОДА застроено деревяшками.........
И возраст у них в 1.5-2 раза старше ХРУЩЕВОК и НИЧЕГО СТОЯТ КОЕ-КАК и НЕ ПОВЕРИТЕ ТАМ ЕЩЕ И ЛЮДИ ЖИВУТ!!!!!
О КАК!!!!!
Гость
27 марта 2017, 19:11
Гость
27 марта 2017, 15:06
Согласно у нас 80% ЦЕНТРА ГОРОДА застроено деревяшками.........
И возраст у них в 1.5-2 раза старше ХРУЩЕВОК и НИЧЕГО СТОЯТ КОЕ-КАК и НЕ ПОВЕРИТЕ ТАМ ЕЩЕ И ЛЮДИ ЖИВУТ!!!!!
О КАК!!!!!
если у вас 80% центра города застроено деревяшками то, что вы делаете на архангельском сайте? обсуждайте там у себя свой город или что у вас там....
Гость
28 марта 2017, 10:48
Гость
27 марта 2017, 19:11
если у вас 80% центра города застроено деревяшками то, что вы делаете на архангельском сайте? обсуждайте там у себя свой город или что у вас там....
Вообще то я КОРЕННАЯ АРХАНГЕЛОГОРОДКА! И пишу про АРХАНГЕЛЬСК!
А вы наверное незнамо откуда......
Встаньте возьмите ноги в руки и до центра ГОРОДА СХОДИТЕ - начните от ТЕАТРА КУКОЛ И вперед до Привокзального!
МНОГО ЧЕГО СВОИМИ ГЛАЗАМИ УВИДИТЕ!!!
Гость
24 марта 2017, 17:48
Дед Плюснин, Вы темой не ошиблись? По-моему речь о плачевном состоянии "хрущевок", а не исторический экскурс в застройку города.
Гость
26 марта 2017, 21:56
Он всегда такие "обкуренные" комменты пишет. Типа "мудрый".
Гость
25 марта 2017, 12:15
Какой смысл надеяться на капремонт,если программа капремонта составлена с ошибками.
К примеру дом 1971 года постройки, а в программе указано, что он введен в эксплуатацию в 1975 году. А у соседних домов построенных позже указано наоборот.
В итоге дом который старше запланирован на капремонт на 12 лет позже тех которые моложе.
Гость
27 марта 2017, 11:03
Боже мой! Сколько людей, особенно пенсионеров. живут в деревянных бараках без удобств! Туалет прямого падения, печки, воду носить надо.
Гость
27 марта 2017, 13:18
обидно за родину. но если В.В. не возьмется за город (строить порт, возобновить лесо комбинаты и тд) то интересно посмотреть что будет с городом лет через 10!!!! ох какие фантаны будут )
Гость
27 марта 2017, 21:14
Наивные люди! В Москве сносят потому что земля, занимаемая пятиэтажками дороже самих пятиэтажек. Ничего личного,только бизнес. И уж тем более не забота о населении. Хеэх!
Гость
1 апреля 2017, 16:34
Живу в Таллинне. Здесь тоже очень много домов с советских времен, такие же старые пятиэтажки. Но все полностью реновированы и выглядят очень неплохо. Государство предоставляет льготные кредиты для реновации и ТСЖ используют эту возможность.
Гость
24 марта 2017, 13:27
любой дом можно отремонтировать только если в доме будет тсж и брать кредит а так накопить кап.ремонтными копейками да ещё разворовать половину это маразм.
Гость
27 марта 2017, 13:51
Да уж, но у Тсж только тогда преимущество, когда в доме толковый председатель, а не говорящая кукла. У нас ТСЖ Логинова, 20, за 4 года ничего не сделано из текущего ремонта, дом ветшает, а деньги на него собираем, в т.ч. на зарплату председателю, функции которого никому неизвестны. Капремонт вообще половина дома никогда не платила со дня основания, скоро спишут с них эти долги по сроку исковой давности. Так что дело не в ТСЖ, а в председателе и активной гражданской позиции жителей, которые ответственно относятся к выбору председателя и управлению домом. А если всем плевать, то без разницы ТСЖ или УК. ТСЖ даже хуже, т.к. председателя работать не заставишь, а все штрафы за его плохую работу сам потом и будешь платить.
Гость
28 марта 2017, 12:19
Гость
27 марта 2017, 13:51
Да уж, но у Тсж только тогда преимущество, когда в доме толковый председатель, а не говорящая кукла. У нас ТСЖ Логинова, 20, за 4 года ничего не сделано из текущего ремонта, дом ветшает, а деньги на него собираем, в т.ч. на зарплату председателю, функции которого никому неизвестны. Капремонт вообще половина дома никогда не платила со дня основания, скоро спишут с них эти долги по сроку исковой давности. Так что дело не в ТСЖ, а в председателе и активной гражданской позиции жителей, которые ответственно относятся к выбору председателя и управлению домом. А если всем плевать, то без разницы ТСЖ или УК. ТСЖ даже хуже, т.к. председателя работать не заставишь, а все штрафы за его плохую работу сам потом и будешь платить.
а председателя тсж кто должен назначить? мэр, губернатор или папа римский?
Гость
27 марта 2017, 11:34
"чтобы снести их, нужно дать жильцам сотню новых квартир, а построить на этом земельном участке можно пятьдесят-шестьдесят" - ТАРАСУЛОВ
Не понятно, ведь на этом месте д.б. дом многоэтажный, т.е. хрущевка 5- подъездная и 5 этажная. Кол-во квартил должно увеличиться раза в 1,5. Если этажей 10-12 построить.
Гость
27 марта 2017, 15:02
А чтобы снести мой ветхий деревянный дом 1937 года постройки ,находящийся в самом центре города,нужно дать ВСЕГО 10 квартир!!! А на его месте можно ПОСТРОИТЬ 2 ПОДЪЕЗДА 10 ЭТАЖНОГО дома.....
А у нас там 4 таких дома рядом стоит......
Гость
24 марта 2017, 14:23
не вижу никаких проблем
на площадки оставить одну две квартиры
и будут 5 6 комнатные с двумя туалетами
не плохо
замечу что в Германии так и поступили когда Бездарно и ТУПО Советские войска Горбачева оставили столько ДОБРА
Гость
27 марта 2017, 07:35
Не забудьте только потом широко распахнуть свой кошелек для оплаты всех платежей за эту 5-6 комнатную квартиру.
Гость
24 марта 2017, 18:39
заботой своих домов должны заниматься жители а не государство. есть кадастровая цена дома +надо ввести осаго на жильё и если дом рухнет то народ получит деньги на ремонт или новое жильё а платить за кап.ремонт копейки а потом ждать от разных архитекторов или электриков что дом отремонтируют как конфетку это маразм. у каждого есть дача и он знает чтобы отремонтировать этот барак денег уходит гараздо больше чем на кап.ремонт квартиры так что надеятся на государство это лоторея. и надо прекратить выдачу шаровых квартир сиротам и прочим нуждающимся. введите социальное жильё а то шаровиков развелось полстраны.
Гость
25 марта 2017, 14:34
Сиротам жилье итак предоставляется в специализированный найм, даже не социальный. Им до перевода в социальный (и далее до приватизации) еще 5 лет, а то и 10, если вести себя плохо будут, дожить надо. Так что шаровых квартир для них нет. Социальное жилье не является шаровым для граждан, т.к. собственник квартир муниципалитет, а наниматели пользуются соц.жильем за отдельную плату.
Гость
26 марта 2017, 21:18
За эти халупы просят миллионы...и кто то же покупает.
Гость
27 марта 2017, 07:38
Потому что эти халупы качественные, а современные новостройки столько не простоят.
Гость
24 марта 2017, 18:14
До плачевного состояния довели, (годы) переменной эксплуптпции.
Дома построенные в советский период- это ведомственные постройки.
После известной (перестройки)- случилось , (то), что сантехническое оборудование и подвальные коммуникации, просто-напросто, отданы на самотек в обслуживании.
Латанье (гнилого) - это сложнейшая бюрократическая схема , где виновность определяется числом аварийного состояния.
Это трагедия в обслуживании!!
Гость
25 марта 2017, 09:31
У архангелогородцев - имеется уникальный опыт (прошлого) по эксплуатации зданий от средневековых построек до настоящего времени.
Население(жители) , проживающие в предоставленных зданиях, имеют две ветки.
Приезжие(временщики) и постояльцы (коренные)- это как два извозчика с разных районов. Цель и назначение -одна , а заботливость и опрятность-разные.
Гость
27 марта 2017, 12:41
А мне кажется, надо запретить делать перепланировки в старых домах. А то по сносили стены, на пристраивали балконы, которые висят на панелях (ладно те, которые опираются на землю). Страшно становится, что когда нибудь это все сложится как карточный домик. У нас на 5 этаже панели уже разрушаются, отваливаются огромные куски панелей (до металлического каркаса).
Гость
27 марта 2017, 13:00
Чтобы расселять хотя бы деревяшки, надо обязать застройщиков под это дело выделять первые два этажа в новостройках, а так - пошли на,не хотите, не надо, лучше никак, чем такая как сейчас ситуация. Но опять же коррупция, без её любимой никуда. В Москве из хрущеб людей куда-то расселяют, не зависимо, приватизированная квартира или нет, не в ДЕРЕВЯШКИ в конце концов! А на Левом берегу социальные дома когда сдадут?
Гость
28 марта 2017, 08:26
Потому как Архангельск-дыра!И видимых изменений не увидеть. Время остановилось.
Гость
27 марта 2017, 18:54
Здесь происходит вполне (городской) разговор- о прошлом и настоящем.
Город-порт жил, живет и будет жить и застриваться по возможности.
Северные условия проживания- делают горожан - практичней и требовательней.
Правобережье, которое поднялось ввысь, конечно, производит большой контраст с окрестностями.
Именно в хрущевские времена- построенный мост с левого берега -открыл большие панорамные возможности для художников (слова и кисти) , а так же строителям и портовикам для улучшения
условий проживания.
Гость
27 марта 2017, 23:06
не надоело еще пургу то гнать?
Гость
28 марта 2017, 10:51
Гость
27 марта 2017, 23:06
не надоело еще пургу то гнать?
ГОРОД СКОРЕЕ МЕРТВ ЧЕМ ЖИВ......УВЫ но это так.....
Он как дряхлеющий пенсионер -как-нибудь бы дожить .....
Гость
27 марта 2017, 18:23
А мне вот интересно. Все эти коменты кто нибудь из наших чинуш читает или мы тут между собой балякаем?
Гость
27 марта 2017, 19:05
а хоть и читает, что с того? что это меняет? проблема сноса хрущевок для нашего города неактуальна и не будет актуальна в обозримом будущем.
Гость
9 апреля 2022, 22:11
Хоть бы с деревяшками разобраться, особенно на окраинах города, типа Маймаксы. Для них эти пятиэтажки Рай небесный по сравнению с деревянными сараями....
Гость
24 марта 2017, 14:49
Удачно застроенные Кузнечиха и Варавино, уже в те (далекие ) годы -показывало
о необходимости прокладки новейших трамвайных маршрутов.
Но вместо трамваев- до Привокзального поехали троллейбусы, которые в последствии просто-напросто усложнили, размещение новых построений в городе.
Гость
28 марта 2017, 10:09
Архангельск, который смог прожить без трамвая и троллейбуса , целых десять лет-это урок (мощный).
Теперь , когда открываются новые возможности для совершенствования старых промышленных участков города-изменится направление в стиле застроек окрестностей города.
Новые планировки и новые уличные (проспекты)- дадут возможность нового благоустройства.
Гость
28 марта 2017, 11:48
Проспекты? пр. Новгородский - тоже проспект, благоустраивай - не хочу.... О каких благойстройствах идет речь? Показухи нам и так по горло уже всем хватает! Блаблабла.... К власти только за деньгами ходим, да? А я снег около своего дома чищу сама! Вместо дворника, а он наверняка есть и деньги получает ни за что! Фиктивные рабочие места с "мертвыми душами"... В "светлое" Будущее, Архангельск!!! Ура!!!
Гость
24 марта 2017, 14:23
Зачищенное пространство от (теремков-гнилушек) , которые размещались вдоль трамвайных путей, давала зарисовку для всех жителей- которые пользовались трамвайными маршрутами, а это фактически весь город , протяженность которого вдоль побережья на многие километры.
Кузнечиха и Варавино- вдохнули в порт , ту энергию, которая смогла произвести зачистку центральных районов.
Это был тот момент в жизни города, когда зачистка происходила (большим штурмом).
Гость
24 марта 2017, 16:13
Пока в городе существуют поселки(рабочие) из двухэтажек, а так же проблемы с общественным транспортом, микрорайоны (пятиэтажек) будут эталоном застройки .
И потому -пятиэтажки и их дворики будут многие годы необходимы горожанам.
Вопрос эксплуатации -это вопрос отдельных тем для больших дискуссий.
Гость
24 марта 2017, 14:15
Спасибо автору.
Лтличная тема для городских посиделок.
Архангельск , как город-это прежде всего порт.
Он застраивался поселками рабочими вдоль трамвайных путей от Фактории до Экономии.
Двухэтажные поселки и подсобные сараи огражденные заборамим-это было пространство Кузнечихи. С появлением панельного (пятиэтажного строительства, появился еще один микрорайон-это Варавино, которые начинали создавать новейший порт во второй половине двадцатого века.
Гость
24 марта 2017, 14:32
В продолжении темы вот о чем надо говорить.
Архангельск по численности город (полумиллионник).
Застройка (высотная) среди узких улиц и проспектов-это нагромождение проблемм для хозяйственников города.
Город северный, а это дополнительное пространство для сохранения от снежных заносов-(обязательно). Пятиэтажки на Кузнечихе и в Варавино - прекрасно справились с этим вопросом. Дворовые межквартальные пустыри , давали возможность
горожанам , формировать площадки для личных гаражей, детских и спортивных площадок.
Может быть и надо сносить и строить современные дома. НО точно не высотки.
Хуже хрущовок, только районы из многоэтажных зданий. Тут сразу и проблемы с парковками и т.п.
Европецы даже сносят сейчас такие кварталы (но у них на это - перестраивать - деньги есть, а у нас нет)
Сейчас-3°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -8
4 м/c,
ю-з.
751мм 80%Хруще некуда: несносимая легкость архангельских пятиэтажек