«Берут всё подряд»: риелтор из Архангельска отвечает, стоит ли покупать и продавать жилье в пандемию

Стоит ли покупать и продавать жилье в период пандемии? Что происходит на рынке недвижимости в Архангельской области, как изменились спрос и предложение, какие объекты стали особенно востребованными, — на эти и другие вопросы нам ответил Василий Лыткин, президент национальной палаты недвижимости России, генеральный директор риелторского агентства «Регион С».

В марте и апреле местным риелторам пришлось, как и многим россиянам, посидеть дома. За это время накопился большой спрос на недвижимость. Когда с мая согласно указу губернатора стали снимать некоторые ограничения, все заинтересованные буквально бросились решать жилищный вопрос. Покупательский бум произошел летом, в июне–июле. Как говорит наш эксперт, «начали брать всё подряд», в банках выстроились очереди за ипотеками.

— И сегодня рынок горячий, на подъеме, — говорит Василий Лыткин, — причина не только в отложенном спросе из-за двух месяцев застоя. В марте мы переживали, что банки поднимут проценты, однако банковская господдержка сильно повиляла на спрос. Люди стали снимать деньги с депозитов, в обороте стало много наличных денег. Проценты небольшие, курс доллара растет. Люди снимают накопления, берут ипотеку и вкладываются в недвижимость. Сегодня взять ипотеку можно под 7,9 процента. Честно говоря, я не помню, чтобы когда-нибудь раньше ставка была такой низкой.

Из нашего большого разговора в Инстаграм мы вынесли основные блоки, которые могут быть полезны всем, кто задумался о продаже или покупке недвижимости в Архангельске и по области.

00:00 Как изменился рынок недвижимости в условиях пандемии?

02:43 Почему, на ваш взгляд, стоимость квадратного метра такая высокая в Архангельске?

03:31 Почему разница на первичку и вторичку такая небольшая?

04:37 Стоит ли в такой неустойчивой ситуации продавать свое жилье и покупать новое?

06:50 Какое жилье пользуется большим спросом в Архангельске?

08:02 Обычно продают жилье в Архангельске и уезжают в другие города, а бывает ли обратная ситуация?

09:01 Как вы оцениваете благоустройство новостроек в Архангельске?

Мы часто приглашаем разных экспертов пообщаться в Инстаграм, где в прямом эфире подписчики могут задать вопросы на разные темы компетентным спикерам. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы не пропустить анонсы таких видеоинтервью.