В прошлом году администрация Северодвинска провела первый в регионе аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории. Победителем стала Группа Аквилон, с которой подписан муниципальный контракт.
Речь идет о территории квартала 102 в старом городе, ограниченном улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком. На общих собраниях жители домов, расположенных в квартале, проголосовали за его включение в программу комплексного развития.
В течение года после заключения договора с муниципалитетом застройщик за свой счет должен расселить 5 деревянных двухэтажных домов площадью 1618 квадратных метров — 40 квартир, в которых зарегистрированы 116 человек.
В настоящее время Группа Аквилон завершила расселение 60% квартир. Их жильцы получили достойную денежную компенсацию и уже приобрели новое жилье.
— Переговоры с застройщиком — Группой Аквилон — прошли хорошо, на дружеской доверительной волне. Я очень довольна таким отношением, подходом к людям. Полученная компенсация вполне устроила. На нее мы уже приобрели квартиру на вторичном рынке. Хочу еще раз поблагодарить компанию за отношение, — рассказала Любовь Коковина.
— В наше время, когда царствует выгода, а о человеке зачастую просто забывают, замечательно, что есть такая компания, как Группа Аквилон. Там работают очень грамотные специалисты, которые обстоятельно всё рассказали, показали, предложили. А еще очень душевные и доброжелательные люди. Получили достойную компенсацию, которой хватило на вполне приличную, уютную квартиру. Спасибо Группе Аквилон за поддержку, — поделилась Ольга Левадная.
Только после завершения расселения домов застройщик получит в аренду земельный участок площадью 1,62 гектара. На нем будет построен новый пятиэтажный жилой комплекс общей площадью 25 тысяч квадратных метров. Сам дом займет только 32% территории участка, остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской, спортивной площадками, зонами отдыха и озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 167 машино-мест.
Участок обеспечен необходимыми мощностями и инженерными сетями для подключения к тепло-, электро-, водоснабжению и канализации. Территория обладает развитой социальной инфраструктурой, в 5–7 минутах находятся три детсада: № 27 «Сказка», № 49 «Белоснежка», № 62 «Родничок». В ста метрах расположена средняя школа № 16, в пешеходной доступности — средняя школа № 12. Рядом находятся детская поликлиника № 1 и Северодвинская городская больница № 1.
— Мы планируем продолжить участие в программах комплексного развития территорий в Северодвинске и Архангельске. Те участки, которые муниципалитеты планируют выставлять на аукционы, предусматривают большой объем расселения аварийного и ветхого жилья. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы ее нести. У Группы Аквилон есть большой опыт участия в программе развития застроенных территорий в Архангельске. Все аварийные дома были расселены в предусмотренные законом сроки, все жители получили новое жилье либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
По масштабным и приоритетным региональным инвестпроектам, а также программам развития застроенных территорий и комплексного развития территорий строительная компания передаст Архангельской области квартиры для детей-сирот, построит новые социальные объекты, рекреационные зоны и кластер креативных индустрий. Общий объем инвестиций Группы Аквилон в Поморье превышает 12 млрд рублей.
В Северодвинске по областному закону «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», по инвестпроекту в собственность региона Группой Аквилон будет передано около 1,9 тысячи квадратных метров (примерно 59 квартир) в ЖК «Аквилон NEO» для предоставления по договорам социального найма детям-сиротам и жителям аварийных домов. По масштабному инвестпроекту в квартале 100 в Северодвинске компания построит и передаст безвозмездно муниципалитету детский сад на 140 мест и общедоступный парк площадью 2,5 гектара с берегоукреплением озера Театрального. Во время строительства ЖК «АквилОnline» по соглашению с администрацией Группа Аквилон благоустроит привокзальную площадь.
В ближайшее время состоится еще один аукцион на комплексное развитие территории в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и проспекта Ленина. На участке площадью 3,95 гектара предполагается в три этапа расселить за счет застройщика 6 ветхих аварийных домов 1939–40-х годов постройки площадью 4,1 тысячи квадратных метров и выкупить здание кафе на улице Полярной, 4а. Кроме того, по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы» будут расселены дома на улице Торцева, 45 и на улице Советской, 42б.
На месте расселенных домов возможно строительство нового жилого комплекса площадью 28,9 тысячи квадратных метров. Он займет только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство.
Застройщики: ООО «ТНС», ООО СЗ «Победа», ООО СЗ «Он-лайн», ООО «СЗ «Аквилон-Северодвинск».
ООО «Аквилон Недвижимость»,
group-akvilon.ru.
