По итогам аукциона, проведенного администрацией столицы Поморья, Группа Аквилон заключит первый договор на комплексное развитие территории в областном центре.
Речь идет об участке площадью 5,0049 гектара в границах улиц Логинова — Суфтина — Попова — проспекта Обводный канал. Ранее жители на общих собраниях проголосовали за включение их домов в программу КРТ. В городской бюджет по итогам аукциона поступит более 6,5 млн рублей.
В соответствии с муниципальным контрактом Группа Аквилон за свой счет расселит 16 ветхих и аварийных деревянных домов общей площадью 7,8 тысячи квадратных метров — 157 квартир, в том числе и на территории, предназначенной для размещения детского сада на 280 мест (площадь участка — 0,84 гектара). Кроме того, застройщик за свой счет обустроит сквер площадью 0,35 гектара.
После завершения расселения деревянных домов, которое пройдет в несколько этапов, на данной территории планируется строительство 82,5 тысячи квадратных метров нового жилья. Планируется, что новые дома займут не более 20% от общей площади участка.
На остальной территории застройщик выполнит комплексное благоустройство, включая установку разновозрастных игровые детские и спортивные площадок, создании зоны отдыха с озеленением, и парковочных мест для автомобилей в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Также будет сформировано продолжение улицы Попова. В радиусе 500 метров от участка расположено 6 детсадов, 4 школы, детская поликлиника и детская стоматологическая поликлиника.
Общий объем инвестиций в проект составит около 8,5 млрд рублей. Срок реализации проекта — 10 лет.
— Мы одна из немногих компаний, которая имеет серьезный опыт расселения аварийного жилья за счет собственных средств. Мы активно работали по городской программе развития застроенных территорий. Выиграли семь аукционов, на семи участках точно в срок были расселены все аварийные дома, ни у кого нет претензий. Это больше, чем у любой другой компании, участвовавшей в городской программе РЗТ за все годы.
На месте снесенных домов построены современные жилые комплексы. Мы социально ответственная компания и беремся только за те проекты, которые нам точно по силам. И рассчитываем экономическую модель по каждому участку, исходя из решения в первую очередь главной задачи — расселения людей в разумные сроки, не затягивая этот процесс на годы. Могу точно сказать, что мы намерены продолжать участвовать в программе КРТ в Архангельске, и, оценивая расходы по расселению домов на конкретных участках закладываем на это очень серьезные средства, чтобы прийти к жителям честно и открыто, с адекватными и разумными предложениями, — поделился председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
Группа Аквилон в прошлом году первой в регионе выиграла аукцион на комплексное освоение территории квартала 102 в Северодвинске, и первая менее чем за год полностью завершила его расселение. Это 5 деревянных двухэтажных домов площадью 1618 квадратных метров — 40 квартир, в которых зарегистрировано 116 человек. Также в городе корабелов по КРТ компания расселяет 6 деревянных домов в квартале 007.
В текущем году в Архангельске компания, которая в октябре отметила 20-летие, ввела в строй три жилых комплекса, 64,8 тысячи квадратных метров нового жилья — 928 квартир. Все они приобретены архангелогородцами. До конца года в столице Поморья и городе корабелов планируется ввести еще два жилых комплекса площадью около 50 тысяч квадратных метров — 777 квартир.
Сейчас Группа Аквилон строит в Архангельске и Северодвинске 16 жилых комплексов общей площадью более 410 тысяч квадратных метров. В планах в ближайшее время проектирование и строительство более 200 тысяч квадратных метров нового жилья, в том числе по программам комплексного развития территорий с расселением за счет застройщика аварийных и ветхих домов.
ООО «Аквилон Недвижимость»
group-akvilon.ru
