Проект комплексной застройки квартала 100 в городе корабелов первым получил статус масштабного по решению комиссии по инвестиционной деятельности при губернаторе Архангельской области. Реализующая его компания является резидентом Арктической зоны РФ.
По муниципальному контракту помимо возведения современного жилья Группа Аквилон передаст муниципалитету полностью укомплектованный детский сад на 140 мест и обустроит парк площадью 2,5 гектара с берегоукреплением озера Театрального.
Как рассказал инженер проекта Виктор Рубцов, на здании детсада завершено устройство кровли и навесного вентилируемого фасада, установлены окна, внутренние перегородки, выполнена прокладка наружных сетей. В здании ведется прокладка внутренних инженерных сетей, готовится его подключение к теплу. В графике ведется строительство жилых домов. В двух корпусах первой очереди комплекса уже приобрели 95% квартир.
— Реализация масштабного инвестиционного проекта квартал 100 осуществляется в сроки, установленные муниципальным контрактом в несколько этапов. Готовится к вводу в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса. Все социальные обязательства будут выполнены в срок. Это касается как полностью укомплектованного всем необходимым детсада, так и общедоступного парка, — подчеркнул председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
Выполнен основной объем работ по берегоукреплению озера Театрального. Потребовался большой объем отсыпки грунта, поскольку прибрежная полоса была сильно заболочена. Там сделано устройство габионов — это заполненная природным камнем сетчатая конструкция, с помощью которой в пределах парка вдоль озера формируется непрерывная береговая линия. Такой берег имеет эстетически красивый внешний вид, идеально гармонирует с окружающей ландшафтом, удачно дополняя его, не препятствует росту кустарников и трав, обладает длительным эксплуатационным сроком, экологичностью, не подвергается разрушению посредством температурных колебаний и пучения почвы.
— С наступлением весенне-летнего сезона работы по парку продолжатся. Будет завершено устройство габионов, спланирована территория, разровняют грунт и начнут готовить его для высадки зеленых насаждений, — рассказал Александр Фролов.
Территорию парка планируют озеленять и посадить не менее 4 тысяч деревьев и кустарников в возрасте 3–5 лет. В том числе появятся: клен остролистный, береза, черемуха, сирень, спирея. Для живых изгородей высаживается кизильник блестящий. Газоны площадью более 12 тысяч квадратных метров будут засеяны смесью многолетних трав, толщина почвенно-растительного слоя составит не менее 15 сантиметров. Кроме того, около 750 деревьев будет высажено при благоустройстве придомовой территории жилых домов.
Рекреационная зона оборудуется сетью прогулочных дорожек из тротуарной плитки и гравия, включая променад вдоль озера Театрального с ограждением, обеспечивающим безопасность, а также многофункциональной дорожкой для езды на велосипедах и роликах. Выделяются зоны отдыха с установленными скамейками и урнами. Также запланирована установка универсальных спортивных площадок с оборудованием уличными тренажерами и детских разновозрастных игровых площадок с антитравматическим покрытием.
Территория парка оборудуется линиями наружного освещения, предусматривается гостевая парковочная стоянка. Немаловажно, что проходящая по территории парка сеть канализации будет ликвидирована (потребители переключены на вновь построенный коллектор вдоль улицы Ломоносова), а сеть ливневой канализации вынесена за пределы парка. При этом Группа Аквилон построит для нее заглубленные локальные очистные сооружения. Новый дренаж защитит территорию парка от подтопления.
В настоящее время Группа Аквилон возводит в Северодвинске 6 жилых комплексов общей площадью более 230 тысяч квадратных метров. Помимо квартала 100 Группа Аквилон реализует в Северодвинске масштабный инвестпроект на проспекте Победы, где в ЖК «Аквилон NEO» компания передаст для предоставления нуждающимся порядка 60 квартир.
Еще три проекта — в кварталах 102, 007 и 005 — реализуются компанией по программе комплексного развития территорий. В квартале 102 уже завершено расселение 5 деревянных двухэтажных домов площадью 1618 квадратных метров — 40 квартир, в которых зарегистрировано 116 человек. Муниципалитету переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям. Собственники получили денежную компенсацию и приобрели жилье. Здесь началось строительство нового жилого комплекса.
В квартале 007 за счет Группы Аквилон в три этапа расселяет 6 ветхих аварийных домов площадью 4,1 тысячи квадратных метров, это 64 квартиры. Первые два дома уже практически расселены. В квартале 005 по договору с муниципалитетом Группа Аквилон расселит 3 многоквартирных деревянных дома общей площадью 2319 квадратных метров — это 32 квартиры, в которых зарегистрировано 128 граждан.
ООО «Аквилон Недвижимость»
group-akvilon.ru
