Рядом с одними домами много детских садов, а в двух шагах от других — парки и скверы
Повышение рождаемости — одна из ключевых задач современной России. Неслучайно сейчас в стране готовят к запуску новый национальный проект «Семья». Он предполагает продление семейной ипотеки до 2030 года и предоставление льготного жилищного кредита со ставкой 6% семьям с детьми до шести лет.
Важно, чтобы родители могли отдавать всю свою любовь, заботу и свободное время детям, а городская инфраструктура предлагала комфортные условия для воспитания малышей. Какие дома Архангельска идеально подойдут для семей с детьми и какие способы покупки недвижимости сейчас предлагают городские застройщики?
Центр города: садик во дворе и секции в двух шагах
Когда в семье появляется малыш, приоритеты взрослых меняются. Так, при выборе недвижимости родители ориентируются не только на свои предпочтения, но и постоянно думают о будущем ребенка, учитывают его интересы и увлечения.
Многим родителям хочется, чтобы все кружки и секции были рядом с домом. Когда ребенок подрастет, он сможет посещать их самостоятельно.
В этом случае хорошим выбором станет недвижимость в центре города. Например, в ЖК «Аквилон CITY Towers» или камерный, малоэтажный ЖК «CITY Residence by Akvilon». Дома стоят на пересечении Обводного канала и улицы Поморской. От них до ТРК «Титан Арена» с ее ледовым кортом всего две минуты пешком. Здесь же поблизости сразу три школы и пять детских садов, есть студии раннего развития детей, кружки танцев и английского языка. А значит, для каждого ребенка найдутся дополнительные занятия по душе.
Детский сад прямо во дворе дома — это большой плюс к организации семейного тайм-менеджмента
Огромный плюс, что прямо во дворе «Аквилон CITY Towers» будет муниципальный детский сад. А значит, родителям дошколят можно будет выдохнуть. Спешить с утра, чтобы отвезти ребенка, а вечером, чтобы его забрать, не придется.
Конечно, самым реальным способом покупки недвижимости, в том числе в центре города, сейчас является ипотека. Об актуальных программах для семей с детьми рассказала ипотечный брокер Группы Аквилон Анна Шабанова.
— На сегодня актуальна «Семейная ипотека». Она несколько раз менялась, но сейчас условия следующие. Воспользоваться ставкой 6% годовых могут семьи, которые воспитывают ребенка до шести лет включительно или ребенка-инвалида. Причем неважно, полная семья или нет. Первоначальный взнос — 20,1%, максимальная сумма кредита — шесть миллионов рублей, срок — 30 лет. Помимо этого, молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет, могут воспользоваться «Арктической ипотекой» под 1,3% годовых (первоначальный взнос — 20,1%, максимальная сумма кредита — девять миллионов рублей, срок — 20 лет). Наличие детей необязательно. Либо кредит может взять родитель, который один воспитывает ребенка до 18 лет, — сказала она.
Рядом с набережной: для уютных прогулок
Жить в центре, но при этом не ощущать городской суеты — возможно. Такие дома, скрытые от оживленных дорожных магистралей, чаще всего выбирают семьи, которые любят много гулять и проводить время на свежем воздухе. В этом смысле ЖК «Аквилон SAGE» подойдет и тем, кто уже воспитывает детей, и тем, кто только планирует пополнение, и семьям со взрослыми студентами.
При покупке квартиры в ЖК «Аквилон SAGE» действует выгодное предложение по ипотеке
Рядом с домом сразу два важных медучреждения: в четырех минутах ходьбы поликлиника № 2, в 10 минутах — детская областная больница. Так что мамы с колясками без труда смогут добраться до нужных специалистов.
В семи минутах от дома — САФУ и его красивый дендросад с разнообразными и интересными растениями. Зеленый островок станет хорошим местом, чтобы рассказать и показать ребенку многообразие цветов и деревьев, научиться наблюдать сменяемость сезонов.
И, конечно, главным местом притяжения станет набережная. От дома до нее всего 10 минут. Здесь часто проводят секции по лыжероллерному спорту, роликам, можно устраивать велопрогулки и уютные посиделки в кафе. Кстати, сейчас на покупку квартиры в ЖК действуют максимально выгодные условия.
— При покупке квартиры в ЖК «Аквилон SAGE» Группа Аквилон предоставляет сниженную ставку по семейной ипотеке. Вместо 6% мы можем предложить 5,3% на весь срок кредитования или 4% на время строительства длительностью до года. ЖК как раз вводят в эксплуатацию в конце 2025 года. Далее ставка будет 6%, как в стандартной семейной ипотеке. Первоначальный взнос — 20,1%, максимальная сумма кредита — шесть миллионов рублей, срок — 30 лет. Акция действует до конца месяца в партнерстве со Сбербанком. Будет ли она продлена, пока неизвестно, так что рекомендуем успевать воспользоваться, потому что сейчас в целом по стране мы наблюдаем тенденцию к повышению ставок, — объяснила Анна Шабанова.
Тихий и спокойный район: парки и сложившаяся инфраструктура
Сформированная инфраструктура района — то, на что в первую очередь стоит обратить внимание при выборе квартиры семьям с детьми. Яркий тому пример — привокзальный район, где сейчас строят ЖК AKVILONTIME.
Жить рядом с парком — настоящая роскошь, которая будет доступна владельцам квартир ЖК AKVILONTIME
Всё необходимое для комфортной жизни находится буквально в 5–10 минутах от дома. А для дополнительного образования малышей это место — настоящая находка. Помимо продуктовых, хозяйственных магазинов и медицинских центров, рядом есть секции рукопашного боя «Крав-мага», батутный центр «Тут Батут», спортивная школа № 1 и детская художественная школа № 1, АГКЦ с различными кружками. Также в пешей доступности три школы, гимназия и детский сад, а главная изюминка района — Ломоносовский парк, где зимой можно кататься на лыжах, а летом гулять и выходить на пробежки.
Не менее насыщенная инфраструктура сложилась в округе Майская Горка. Здесь на Ленинградском проспекте во втором квартале 2026 года появится ЖК «Аквилон АКВАРТАЛ». Этот вариант подойдет для тех, кто любит природу, но и от городского комфорта отказываться не хочет. С одной стороны здесь есть: лицей, школы, детские сады, корпуса САФУ, крупные торговые центры, медицинские клиники, рестораны и кафе; а с другой — Майский парк с его набережной в шаговой доступности.
Многие семьи при покупке квартиры используют в качестве первоначального взноса материнский капитал. Это логично и разумно. Но почему сделать это желательно как можно скорее после его получения?
— Кто-то раздумывает: может, отложить деньги на учебу ребенку, на будущее? Но дело в том, что в таком случае капитал каждый год будет съедать инфляция. Сейчас, по официальным данным, она составляет в России 7,3%. При этом неизвестно, может, ребенок вообще поступит бесплатно или не захочет получать высшее образование? А недвижимость абсолютно точно станет хорошей инвестицией в будущее, ведь с каждым годом она только дорожает, — считает Анна Шабанова.
Центральный офис в Архангельске,
торгово-деловой центр «Аквилон» (ул. Попова, 14, 6-й этаж);
электронная почта akvilon@group-akvilon.ru;
телефон: 8 (8182) 65-00-08;
группа во «ВКонтакте»;
arh.group-akvilon.ru.
ЖК «Аквилон CITY Towers»: застройщик ООО СЗ «Поморский». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
ЖК «CITY Residence by Akvilon»: застройщик ООО СЗ «ПОМОРСКИЙ». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон SAGE»: застройщик ООО СЗ «Ломоносовский». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК AKVILONTIME: застройщик ООО СЗ «ГорСтрой». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон АКВАРТАЛ»: застройщик ООО СЗ «Галактика». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
