Жителям Поморья предложили сразу несколько способов выгодно приобрести жилье в новостройке
За последний год поиск недвижимости превратился в настоящий квест. Сегодня архангелогородцы пытаются уследить не только за появляющимися на рынке новостройками, но и за динамичными обновлениями в условиях покупки. Иногда кажется, что с постоянными скачками ипотечной ставки найти вариант, который не пошатнет финансовую стабильность семьи, невозможно. Но всё же подобрать оптимальный вариант приобретения реально.
На чем сэкономить при покупке жилья и какие специальные предложения от застройщиков доступны здесь и сейчас? Поинтересовались у ведущего застройщика региона Группы Аквилон.
«Арктическая ипотека»
У жителей Поморья есть большое преимущество. С 2023 года в регионе действует «Арктическая ипотека». Льготная программа позволяет оформить кредит на покупку или строительство жилья в арктических регионах России. Несмотря на то, что о ней знает практически каждый, далеко не все знакомы с условиями и актуальными на сегодня ставками.
— В Северодвинске купить жилье можно по ставке от 0,6% годовых на весь срок (ПСК 1,448–7,915)*. Преимущество не только в том, что это выгоднее, но и в том, что арктическая ипотека распространяется на все наши объекты, — рассказывают в Группе Аквилон.
Можно взять квартиру рядом с парком Поколений в «Аквилон SEVEN», поселиться в центральном «Аквилон SEVER», в быстроразвивающимся районе САФУ в «Аквилон LISTVA» или предпочесть живописные виды на море в «Аквилон Ostrov». Варианты найдутся для каждого.
В Архангельских объектах застройщика ставка стартует от 1,3% (ПСК: от 1,448 до 7,915%)**. Здесь выбор новостроек, подходящих под условия, еще больше. Есть как семейные варианты в тихих и живописных уголках, так и ЖК в динамичном центре города.
Кому подойдет?
молодые семьи до 35 лет;
работники медицинских и образовательных организаций со стажем от пяти лет;
сотрудники оборонных предприятий (ОПК);
участники СВО.
Всем, кто попадает под условия арктической ипотеки, предлагают выгодные условия на покупку жилья в новостройках, например, в ЖК «Аквилон Ostrov»
Семейная ипотека
Это еще один распространенный способ уменьшить ежемесячный платеж. По сравнению с займом по рыночной ставке, семейная ипотека позволяет сократить суммарную переплату в разы. В 2025 году механизм предоставления субсидии стал более гибким и лимиты кредитным организациям увеличили.
— Мы предлагаем ставку от 4,6% на сумму до 12 млн. рублей (ПСК от 5,180% до 7,365%)***, — сообщают в Группе Аквилон. — Срок кредита — до 30 лет. При этом заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы.
Кому подойдет?
семьям, где есть один ребенок до 6 лет включительно;
семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно);
семьям, где есть ребенок с инвалидностью до 18 лет (не включительно).
«Аквилон NEO» в Северодвинске может стать отличным финансовым вложением для семейных пар, поскольку ЖК отличается выгодным расположением и комфортными планировками
Рассрочка
Те, кому не подходят льготные программы, зачастую убеждены, что шанса на выгоднкую покупку недвижимости просто нет. Процентная ставка по ипотеке растет, а взять квартиру за наличные может далеко не каждый. Однако, здесь многие забывают о таком способе, как рассрочка.
Она как раз-таки работает в поддержку рынка и можно выбрать тот вид, который подходит вам. Группа Аквилон рекомендует обратить внимание на рассрочку с первоначальным взносом от 50% на 12 месяцев. Есть несколько вариантов:
ПВ от 50%, остаток через 12 мес.;
ПВ от 50% / 30 000 р. — ежемесячный платеж / остаток;
ПВ от 50% / ежеквартальные разные платежи.
Взять квартиру в новостройке в рассрочку предлагают в современном жилом комплексе на проспекте Победы
Кому подойдет?
Тем, кто приобретает недвижимость до конца строительства, но не позднее 3-х месяцев до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Также есть категории граждан, которые могут рассчитывать на дополнительную скидку.
— Сотрудникам государственных бюджетных организаций в сфере образования, культуры и медицины и многодетным семьям с детьми до 3 лет мы предоставляем дополнительную скидку до 125 000 рублей, — отмечают в Группе Аквилон. — Эти же условия распространяются и на сотрудников организаций-партнеров Группы Аквилон.
Кстати, подобные скидки предусмотрены и при покупке жилья по программе трейд-ин.
Обмен старого жилья на новое
Обычно у тех, кто собрался улучшить условия жизни, сменить район или расширить площадь, возникает сразу несколько забот. Нужно продать старое жилье не раньше, чем построят новое, иначе жить будет просто негде. Также вероятна и обратная ситуация, когда время брони закончилось, а старую квартиру продать не удалось.
Не потерять задаток, желанную квартиру и сэкономить на приобретении помогает трейд-ин.
— Мы предлагаем обменять старое в обмен на новое в наших «умных» новостройках, — поясняют в Группе Аквилон. — Основное преимущество для покупателя в том, что можно зафиксировать стоимость приглянувшегося жилья. А еще не придется решать вопросы по рекламе и продаже квартиры. Всё это ляжет на плечи наших специалистов.
Чтобы купить квартиру с применением трейд-ин, нужно обратиться в офис продаж Группы Аквилон. Там помогут с подбором новостройки, в которой расположится будущая квартира. После специалисты агентства недвижимости «Аквилон» оценят объект вторичной недвижимости.
— Далее мы бронируем жилье в новостройке и заключаем договор на услуги по продаже другой квартиры, — рассказывают в Группе Аквилон. — Стоимость бронирования 50 000 рублей на 3 месяца. Удобно, что сумма включается в счет нового жилья. Агентство занимается реализацией квартиры на рынке вторичной недвижимости. Сделку по покупке нового жилья заключают с учетом использования денежных средств за старое.
У жителей Поморья есть возможность воспользоваться одним из нескольких способов оплаты и переехать в красивый, новый жилой комплекс
Подробнее с условиями приобретениям жилья и объектами застройщика можно ознакомиться на сайте, по телефону или в офисах продаж Группы Аквилон.
Сайт: arh.group-akvilon.ru;
адрес офиса продаж в Архангельске: ул. Попова, д. 14, 6 этаж;
телефон: 8 818 265-00-08.
Адрес офиса продаж в Северодвинске: улица Ломоносова, д. 85к1, 1 этаж;
телефон: 8 818 452-00-00.
* Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Полная стоимость кредита 1,448-7,915. Ставка от 0,6% годовых. Сумма кредита до 6 млн руб. Первоначальный взнос — не менее 20,1%. Срок кредита — от 1 до 20 лет.
**Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Полная стоимость кредита 1,448-7,915. Ставка от 1,3% годовых. Сумма кредита до 6 млн руб. Первоначальный взнос — не менее 20,1%. Срок кредита — до 30 лет.
***Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Полная стоимость кредита — от 5,180% до 7,365%. Ставка от 4,6%. Сумма кредита до 12 млн. рублей.
Застройщик ЖК «Аквилон SEVER» — ООО СЗ КЛАССИКА. Застройщик ЖК «Аквилон Listva» — ООО СЗ БРИЗ. Застройщик ЖК «Аквилон NEO» — ООО СЗ ПОБЕДА. Застройщик ЖК «Аквилон OSTROV» — ООО СЗ МИР. Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф.
