Группа Аквилон расселяет в Поморье 30 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья

По итогам аукционов, проведенных в сентябре администрациями Архангельска и Северодвинска, группа Аквилон по двум новым договорам КРТ за свой счет расселит жителей еще 14 ветхих деревянных домов. Всего на восьми территориях в столице Поморья и городе корабелов компания расселяет 56 деревянных домов площадью 30 тысяч квадратных метров, 21 дом уже расселен.

— Группа Аквилон продолжает участие в программах комплексного развития территорий в Архангельске и Северодвинске. За счет собственных средств застройщика расселяется большой объем аварийного и ветхого жилья. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы берем на себя эти обязательства и успешно их выполняем. Все аварийные дома в рамках договоров КРТ расселяются в предусмотренные сроки. С жителями мы работаем индивидуально, все собственники и наниматели получают достойное жилье либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления группы Аквилон Александр Фролов.

В Архангельске по программе КРТ Группа Аквилон расселяет 31 дом, 13 из них полностью расселены. Также расселяются дома для размещения двух детсадов на 280 мест каждый, школы на 1 тысячу мест, дополнительных зданий морского кадетского корпуса и общедоступного сквера.

В сентябре состоялся аукцион, по которому на трех несмежных участках в течение 1 года Группа Аквилон за свой счет должна расселить 3 деревянных дома — это 24 квартиры общей площадью 1335 квадратных метров, в которых зарегистрировано 58 человек. На первой территории расселяется дом на улице П. Усова, 5. Данный участок площадью 0,04 гектара остается муниципальным и по градостроительной документации предназначается для размещения детсада на 280 мест. На второй территории будет расселен дом на проспекте Советских Космонавтов, 112. Участок площадью 0,21 гектара предназначен для использования в целях строительства новых зданий Архангельского морского кадетского корпуса, находящегося рядом. На третьей территории расселяется дом на улице Карельской, 53/пр. Советских Космонавтов, 183. Участок площадью 0,37 гектара примыкает к кварталу улицы Комсомольской — улицы Самойло — улицы Карельской, где группа Аквилон в рамках программы КРТ первой в Архангельске полностью расселила 8 деревянных домов — 4420 квадратных метров жилой площади.

Договор с муниципалитетом был заключен в ноябре 2023 года, а сам процесс расселения занял меньше года. Кроме того, для комплексного развития здесь был выкуплен у собственников частный дом с земельным участком. В сентябре здесь началось строительство 1-й очереди нового жилого комплекса — двух домов переменной этажности на улице Самойло (в районе пересечения с улицей Карельской) и на улице Комсомольской. Вторая очередь нового ЖК проектируется в квартале улиц Комсомольской — проспекта Советских Космонавтов — улицы Карельской — улицы Самойло. Чтобы осуществить комплексную застройку квартала, группа Аквилон расселит еще один дом на улице Карельской, 53, что позволит дополнительно построить 9,3 тысячи квадратных метров.

Помимо уже расселенной территории на улице Комсомольской — улице Карельской, группа Аквилон реализует еще два договора КРТ. В квартале на улице Попова — проспект Обводный канал — улице Логинова компания расселяет 16 деревянных домов общей площадью 7,9 тысячи квадратных метров. Пять домов первого этапа уже расселены, в трех домах второго этапа завершается расселение последних пяти квартир. В этом квартале компания также расселяет дома на участке, зарезервированном для строительства детсада на 280 мест и общедоступного сквера. В квартале на улице Гайдара — проспекте Ломоносова — улице Вологодской завершается расселение двух деревянных домов, осталось три жилых помещения. Также в рамках этой КРТ компания расселит два дома на улице Тыко Вылки для размещения школы на 1000 мест.

В Северодвинске в рамках трех КРТ Группа Аквилон расселяет 14 домов, 8 из них уже полностью расселены. Также расселяются дома для размещения детсада на 160 мест и благоустройства общедоступных территорий площадью более 4 гектаров.

Еще один аукцион на комплексное развитие квартала 003 компания выиграла на прошлой неделе. Речь идет о территории, ограниченной улицами Советской — Торцева — Пионерской и проспектом Беломорским. В течение 5 лет группа Аквилон за свой счет расселит 11 деревянных домов — это 88 квартир общей площадью 5,8 тысячи квадратных метров, в которых зарегистрировано 365 человек. При этом 50% ветхого жилья будет расселено в течение трех лет.

На участке площадью 3,26 гектара планируется строительство 5-этажного жилого комплекса площадью порядка 26 тысяч квадратных метров. Кроме того, застройщик выполнит комплексное благоустройство муниципальной территории по периметру квартала площадью 1,22 гектара.

Также в рамках аукциона компанией приобретен земельный участков площадью 4,12 гектара в районе проспекта Победы — проспекта Труда. Здесь запланировано строительство 9-этажного жилого комплекса площадью около 36 тысяч квадратных метров. Помимо этого, группа Аквилон выполнит благоустройство муниципального участка площадью 1,83 гектара.

Группа Аквилон первой в регионе выиграла в Северодвинске аукцион на комплексное развитие территории именно в Северодвинске. Речь идет о квартале 102, который ограничен улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком. Здесь с опережением сроков было завершено расселение пяти аварийных деревянных домов — 40 квартир, в них было зарегистрировано 116 человек. Муниципалитету переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям. Собственники получили денежную компенсацию и приобрели жилье. На земельном участке площадью 1,62 гектра Группа Аквилон ведет строительство современного 5-этажного жилого комплекса «Аквилон SEVER».

Также в рамках программы КРТ в квартале 007 в границах улиц Торцева — Полярной — Советской и переулка Ленина на участке площадью 3,95 гектара Группа Аквилон за свой счет в три этапа расселяет шесть ветхих аварийных домов площадью 4,1 тысячи квадратных метров, это 64 квартиры. Первые три дома уже расселены, здесь началось строительство нового ЖК Аквилон SEVEN. Он займет только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 160 машино-мест. Также застройщик за свой счет благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярной и Советской площадью 0,83 гектара.

Третья территория КРТ группы Аквилон в городе корабелов — это квартал 005 в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и Профсоюзной. Застройщик расселяет три многоквартирных деревянных дома площадью 2319 квадратных метров. Это 32 квартиры, в которых зарегистрировано 128 граждан. В настоящее время выполнен 1-й этап расселения, полностью завершить его планируется до конца следующего года. На участке общей площадью 5,74 гектара группа Аквилон построит 5-этажный жилой комплекс площадью 22,9 тысячи квадратных метров и на пересечении улиц Полярной и Советской — первый в Северодвинске бизнес-центр класса «А» площадью около 5 тысяч квадратных метров. Кроме того, часть земельного участка зарезервирована для строительства детского сада на 160 мест, а еще одна часть — будет благоустроена и безвозмездно передана муниципалитету.

Общий объем инвестиций группы Аквилон по программам КРТ в регионе составляет более 31 миллиарда рублей, планируемый объем строительства нового жилья на данных участках — порядка 300 тысяч квадратных метров.

В рамках действовавшей с 2011 года в Архангельске городской программы развития застроенных территорий группа Аквилон за свой счет расселила 14 деревянных аварийных домов, все обязательства по этой программе выполнены, все жители получили новые квартиры либо достойную денежную компенсацию. Кроме того, на улице Поморской — проспект Обводный канал по договору на развитие застроенной территории компания построила новый детский сад. По дополнительному соглашению с администрацией Архангельска в рамках программы РЗТ группа Аквилон благоустроила мемориальный сквер на месте, где располагался Михаило-Архангельский монастырь, еще один общедоступный сквер будет сделан рядом, на улице Урицкого.

_{ЖК «Аквилон SEVER». Застройщик: ООО СЗ КЛАССИКА. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Аквилон SEVEN». Застройщик: ООО СЗ АРХГОРСТРОЙ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Аквилон CITY Towers». Застройщик: ООО СЗ ПОМОРСКИЙ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф}