Выбираете квартиру для себя, инвестиций или подрастающего ребенка?
Покупка квартиры — одно из самых важных решений в жизни каждого человека. И часто оно кажется слишком сложным: много нюансов, цифр, документов и сомнений. Но на практике всё гораздо проще, если рядом есть эксперты и понятный алгоритм действий. Сегодня застройщики выстраивают процессы так, чтобы клиент мог пройти путь от мечты до сделки буквально за один день. Главное — понять свои цели, оценить возможности и выбрать подходящий вариант. Разбираемся, как это сделать, вместе с менеджером отдела продаж Группы Аквилон Денисом Хромцовым.
А для чего вам квартира? Определяем цель покупки
Первое, с чего начинается выбор квартиры, — это честный ответ на вопрос, зачем она вам. Это может быть жилье для семьи, инвестиция или покупка на будущее, например для подрастающего ребенка.
Главное — оценить свою финансовую готовность и определиться с районом
— Чаще всего люди приобретают объект недвижимости, чтобы улучшить жилищные условия, расшириться или переехать из старого фонда в новостройку. Вторая цель — это прямо сейчас вложить деньги, а потом сдать квартиру в аренду или перепродать ее. Третий тип клиентов выбирает жилье для детей. Это особенно актуально, когда сын или дочка переезжают учиться в другой город. Собственная квартира становится хорошим стартом для будущей жизни, — считает Денис Хромцов.
Оцениваем свой бюджет
Следующий шаг — финансовая модель покупки. Сюда входят собственные накопления, ипотечное кредитование и рассрочки. Сегодня застройщики предлагают гибкие инструменты, и часто сделка занимает минимум времени.
— Иногда нам нужны всего сутки, чтобы вывести клиента на сделку. У нас выстроено четкое взаимодействие с банками и внутренними отделами: утром можно забронировать квартиру, а уже вечером — оформить ее, — делится сотрудник Группы Аквилон.
Можно выбрать несколько вариантов чистовой отделки
Если клиенту нужна ипотека, подключается брокер, который подбирает кредитную программу и делает расчеты прямо в момент консультации.
В Группе Аквилон все квартиры сдаются в предчистовой отделке, но при желании можно дополнительно включить в кредит чистовую отделку, что намного выгоднее. Ремонт фиксируется в цене квартиры, защищая клиентов от роста цен на материалы.
Отдельный инструмент для тех, кто у кого нет первоначального взноса, — это рассрочка до двух лет, но не дольше срока ввода в эксплуатацию.
Проверяем финансовую готовность
— Мы работаем со всеми банками, наши основные партнеры — Сбер и ВТБ, но при желании клиента можем оформить сделку через любой банк: наши объекты аккредитованы практически везде, — говорит менеджер отдела продаж Группы Аквилон.
Выбираем район
Локация — это не только удобство, но и инвестиционная привлекательность объекта. Важно учитывать транспортную доступность, инфраструктуру и перспективу развития района.
В Архангельске много интересных проектов под любой запрос
— Группа Аквилон строит десять крупных жилых комплексов в разных районах Архангельска — от центра до Соломбалы и Майской Горки. Это позволяет нам подобрать квартиру под любые запросы своих клиентов, — поясняет Денис Хромцов.
Находим подходящую квартиру
На этом этапе важно сравнивать все понравившиеся варианты. Удобнее всего делать это вместе с менеджером: он подберет несколько решений под ваши параметры и поможет быстрее сделать правильный выбор.
Смотрим вживую
Если дом находится на высокой стадии готовности, можно записаться на индивидуальный показ.
Лучше всего приехать на объект, чтобы увидеть всё своими глазами
— Мы рекомендуем клиентам оценить несколько понравившихся вариантов вживую. Потому что планировка на картинке и реальное восприятие пространства, света и вида из окна — это разные вещи, — считает специалист Группы Аквилон.
Выходим на сделку
Когда выбор сделан, остается подписать договор. Этот этап сегодня максимально автоматизирован: документы готовятся быстро, и даже можно провести покупку дистанционно, например если вы находитесь в другом городе.
Получаем ключи
После ввода дома в эксплуатацию начинается финальный этап.
Выйти на сделку можно всего за один день
Клиент по почте получает уведомление, записывается на приемку квартиры и осматривает ее.
— После осмотра клиент подписывает акт приема-передачи и уже в ближайшее время получает ключи. Далее нужно оформить в МФЦ собственность — и можно заезжать.
Что ускоряет процесс
Самый простой способ не запутаться в рынке недвижимости — прийти в офис продаж Группы Аквилон. Здесь можно получить полную консультацию, увидеть макеты жилых комплексов, разобраться в технологиях строительства и буквально «примерить на себя» будущую квартиру.
Не сомневайтесь, а покупайте квартиру мечты уже сейчас
Чтобы покупка квартиры прошла легко и комфортно, менеджеры расскажут вам всё в малейших деталях. Когда есть понятный план и команда, которая берет на себя все технические детали, остается главное — выбрать место, где начнется новый этап жизни.
Группа Аквилон,
сайт: arh.group-akvilon.ru;
телефон: +7 (8182) 65-00-08;
Архангельск, ул. Попова, 14, 6-й этаж.
