Проект «Квартал А6440» объединяет современное жилье, благоустройство и обновление инфраструктуры
Комплексное развитие территорий сегодня считается одним из самых эффективных инструментов развития российских городов. В отличие от точечной застройки, программа КРТ позволяет одновременно решать сразу несколько задач: расселять ветхий жилой фонд, модернизировать инженерные сети, создавать новую инфраструктуру и формировать комфортную городскую среду. Именно по такому принципу развивается один из крупнейших проектов в центре Архангельска — «Квартал А6440».
Компания А6440 хорошо известна жителям города своими реализованными проектами. За годы работы девелопер ввел в эксплуатацию семь жилых комплексов в центральной части Архангельска, многие из которых были сданы раньше запланированных сроков. Качество проектов неоднократно получало профессиональное признание. Жилые комплексы «На Шубина», «Новый город» и «Квартал А6440 дом 1» становились победителями премии «Топ-ЖК» как лучшие новостройки Архангельской области, а в 2024 году компания была удостоена золотой медали «Надежный застройщик России» за соблюдение прав и законных интересов дольщиков.
Новый квартал вместо ветхого фонда
Новый этап развития компании связан именно с программой комплексного развития территорий. В 2023 году А6440 приобрела земельный участок в центре Архангельска, предназначенный для реализации проекта КРТ. Объем инвестиций превышает 2 миллиарда рублей. В рамках проекта застройщик самостоятельно расселяет около 2300 квадратных метров ветхого жилья, а на освобожденной территории создает современный жилой квартал с новой инфраструктурой.
По словам директора компании Михаила Федотова, главное преимущество КРТ заключается в том, что сегодня это фактически единственный механизм, позволяющий развивать город не строительством отдельных домов, а полноценными кварталами. Такой подход дает возможность одновременно обновлять территорию, инженерные коммуникации, общественные пространства и создавать более комфортную городскую среду.
«Квартал А6440»: новый центр городской жизни
Жилой комплекс «Квартал А6440» компания называет новым центром города. Его расположение обеспечивает жителям быстрый доступ ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся школы, детские сады, торговый центр «Титан Арена», остановки общественного транспорта. Удобный выезд по улице Выучейского позволяет быстро добраться до набережной и центральных городских пространств.
Для детей появятся современные дворы и спортивные площадки
Концепция квартала предусматривает строительство домов различной этажности — от четырех до шестнадцати этажей. Архитектурный облик проекта разработан с учетом существующей городской среды. В квартале предусмотрены современные планировочные решения, минимальное количество студий, коммерческие помещения на первых этажах и подземные паркинги.
Отдельное внимание застройщик уделяет безопасности и комфорту жителей. Просторные холлы, современные лифты, видеонаблюдение и продуманная организация дворовой территории стали обязательными элементами проекта.
Северный характер в каждой детали
Особенностью «Квартала А6440» стала концепция оформления общественных пространств. Дизайн холлов объединен общей темой «Реки Севера сквозь кольца времени».
Каждый корпус получил уникальный дизайн, связанный с одной из северных рек. Дом 1 вдохновлен Печорой, Дом 4 — Пинегой, Дом 2 — Онегой, а Дом 3 — Северной Двиной.
В отделке используются природные оттенки и натуральные фактуры. Центральным элементом интерьера станет объемная панель из нержавеющей стали, напоминающая водную гладь. Полы и стены будут выполнены из керамогранита естественных цветов, создавая атмосферу спокойствия и простора, характерную для северной природы.
Двор как продолжение дома
Большое внимание в проекте уделено благоустройству. Внутренний двор благоустроят по принципу многофункционального общественного пространства. Для детей предусмотрены игровые зоны для разных возрастов, позволяющие комфортно проводить время и общаться со сверстниками. Для взрослых появятся прогулочные аллеи, места отдыха и спортивные площадки.
Особый акцент сделан на безопасности, экологичности материалов и озеленении. Разносезонные растения позволят сохранять привлекательность дворовой территории круглый год, а современные малые архитектурные формы создадут комфортную среду для жителей всех возрастов.
Следующий этап: новые дома и новые возможности
Развитие «Квартала А6440» продолжается поэтапно. Уже построен и введен в эксплуатацию первый дом комплекса. Осенью стартовало строительство второй очереди — кирпичного десятиэтажного дома по улице Выучейского, 45.
В мае 2026 года начались продажи третьей очереди проекта — ЖК «Квартал А6440» дом 3. Это двухсекционный жилой дом высотой 15–16 этажей, который разместится вдоль проспекта Обводный Канал и улицы Выучейского. В проекте предусмотрены кладовые помещения, коммерческие площади и подземный паркинг с отдельным въездом. С верхних этажей откроются панорамные виды на город.
Девелопер расселяет ветхое жилье и создает современный городской квартал в центре города
После завершения текущего этапа расселения компания приступит к подготовке площадки для строительства четвертой очереди — среднеэтажного кирпичного дома с подземным паркингом на пересечении улицы Серафимовича и проспекта Советских Космонавтов.
Расселение как часть ответственности застройщика
Одной из ключевых составляющих программы КРТ является расселение жителей ветхого фонда. Компания А6440 уже имеет успешный опыт такой работы.
Все жители получили жилье на вторичном рынке в пределах Архангельска.
Сейчас компания завершает третий этап расселения в границах квартала улиц Выучейского, Серафимовича, проспекта Советских Космонавтов и проспекта Обводный Канал. Работа ведется индивидуально с каждым собственником.
Так квартал выглядел до комплексного развития территории
По словам директора группы компаний А6440 Михаила Федотова, задача девелопера — завершить расселение до конца 2026 года, подготовить территорию к строительству и создать современную жилую среду с новой инфраструктурой.
Каким станет центр Архангельска
После завершения строительства нового жилого квартала город получит не просто несколько новых домов — на месте ветхой застройки появится полноценный современный квартал с благоустроенными общественными пространствами, подземными паркингами, обновленными инженерными сетями, детскими и спортивными площадками.
Стройка идет полным ходом
Именно в этом заключается главная идея комплексного развития территорий — последовательное обновление городской среды. И сегодня «Квартал А6440» становится одним из самых масштабных примеров такого подхода в центре Архангельска.
VK
ТГ
Сайт: a6440.ru.
Адрес офиса продаж: Архангельск, ул. Комсомольская, 6 (вход со стороны пр. Троицкого);
тел.: +7 (8182) 43-24-24;
эл. почта: info@a6440.ru.
Застройщик: ООО «СЗ „А6440 развитие“. Проектные декларации на сайте наш. дом.рф — Квартал А6440 Дом 2, Квартал А6440» дом 3 секция 1, А6440 дом 3, секция 2.
