В Архангельской области стало меньше квартир на вторичке: что происходит с ценами

В Архангельской области сократился выбор квартир на вторичном рынке. За январь — сентябрь 2026 года предложение уменьшилось на 9,8% по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом средняя цена квартиры в объявлениях почти не изменилась и составила около 4,2 миллиона рублей.

Такие данные привел управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин. Аналитика основана на предложениях, размещенных на площадке.

Ситуация в городах региона различается. В Северодвинске количество предложений сократилось на 19,1%, в Архангельске — на 11,6%. В Коряжме и Новодвинске, напротив, выбор стал больше: там предложение выросло на 12,3% и 3,5% соответственно.

По словам Ерёмкина, сокращение предложения происходило на фоне более высокой активности на вторичном рынке. В крупных центрах региона квартиры быстрее находили покупателей, а на смену проданным объектам появлялись новые объявления.

Заметнее всего уменьшилось количество доступных двухкомнатных квартир — на 18,9% за год. Предложение однокомнатных сократилось на 6,3%, трехкомнатных — на 6,9%. Количество студий и квартир с четырьмя и более комнатами осталось на уровне прошлого года.

Несмотря на сокращение, двухкомнатные квартиры по-прежнему чаще других встречаются в объявлениях: на них приходится 33,6% предложения. Доля трехкомнатных составляет 23,8%, однокомнатных — 22,1%, квартир с четырьмя и более комнатами — 16,4%.

Сокращение выбора не сопровождалось заметным изменением средней цены. За первые девять месяцев 2026 года квартира на вторичном рынке области стоила в среднем около 4,2 миллиона рублей — практически столько же, сколько годом ранее. Речь идет о ценах в объявлениях, а не о суммах, за которые в итоге заключались сделки.