В Северодвинске боятся обрушения домов

В конце августа в Северодвинске обрушился подъезд дома. Мы оперативно тогда написали об этом. Позже вышел материал о том, что происходило в последующие дни с этим зданием и его жильцами. С тех пор прошло полтора месяца. Городские власти и МЧС провели не одно заседание и не раз выезжали на объект. Призадумались и начали действовать и управленцы тех городов, где есть дома подобной конструкции.

Все действия администрации Северодвинска, касающиеся аварийного многоквартирного дома по Ленина, 5, признаны правомерными. Таковы выводы Главного управления МЧС России по Архангельской области, проводившего внеплановую выездную проверку.

Нарушений обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, выявлено не было. Акт проверки подписан заместителем начальника северодвинского отдела надзорной деятельности Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Архангельской области Андреем Чураковым.

Продолжительность проверки составила около двух недель. За это время был тщательно исследован весь комплект документов, подготовленных по ситуации на аварийном доме. Среди них – решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности, протоколы заседаний оперативного штаба, постановления мэра, заключения, написанные экспертами ООО «Научно-исследовательская лаборатория строительной экспертизы Баренц-региона».

После ЧП у соседей забеспокоились и жители дома на Ленина, 3 в Северодвинске. Почти ровно через месяц после обрушения оперативным штабом КЧС принято решение в обязательном порядке расселить и эту пятиэтажку в городе корабелов. Предписание освободить здание представил научный руководитель НИЛ «Стройэкспертиза» Юрий Варфоломеев.

Жители должны были освободить свои квартиры до 28 сентября. Тем не менее, большинство к рекомендации не прислушались. И основная причина – отсутствие нового места жительства. Тогда эта проблема находилась на особом контроле, были направлены обращения на градообразующие предприятия с просьбой расселить своих работников в ведомственных квартирах. Решался вопрос и с ремонтом маневренного фонда. И вот, все жители Ленина, 3 в течение последних выходных сентября освободили свои квартиры. 1 октября дом отключили от электричества, горячего водоснабжения и газа. Сотрудники НИЛ «Стройэкспертиза» приступили к работам по исследованию здания.

Всего в доме №3 по проспекту Ленина 48 квартир. С просьбой предоставить жилье обратились 45 семей. Две семьи – это шесть человек – проживают в маневренном фонде, еще две семьи из четырех человек пока разместились у родственников, они ожидают завершения ремонта в квартирах маневренного фонда. Большинство жителей (41 семья, 100 человек) переехали в гостиницу на ул. Юбилейной, 25. В пятницу, 28 сентября, Администрация Северодвинска и ОАО «ПО «Севмаш» подписали документ, согласно которому гостиница Севмаша сдана городу в аренду. Платить за временные квартиры жители будут как наниматели жилых помещений по договорам социального найма.

Жильцы вывезли все необходимые вещи из опасного здания. После окончания переезда все подъезды закрыли на замки, доступ разрешен только для специалистов, проводящих обследование здания.

Затем сотрудники НИЛ «Стройэкспертиза» как раз и приступили к этому детальному обследованию дома – была проведена геодезическая съемка главного фасада с целью определить отклонение здания от вертикали. Специалисты вскрыли конструкции фундамента и нижних рядов кладки наружных несущих стен, чтобы определить прочность материалов. Исследователи особо отмечают, что эти работы они проводили с использованием специальной фрезы и без отбойных молотков, чтобы не создавать динамических нагрузок.

Передача здания на Юбилейной, 25 обсуждалась на встрече в Администрации Северодвинска с представителями ОАО «ПО» Севмаш». Напомним, протокол о намерениях, согласно которому заводская гостиница сдается городу в аренду, был подписан 28 сентября 2012 года. Сейчас прорабатывается вопрос возможного выкупа здания.

Пока ведутся работы по обследованию проблемного дома на Ленина, 3, его жильцам предложили временное пристанище в гостинице Севмаша. 100 человек, а это 41 семья, расселена в одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. К сожалению, предоставить квартиру полностью в ведение одной семьи не возможно, поэтому на Юбилейной, 25 образовались так называемые коммуналки. При этом, учитывалось мнение новых жильцов, с кем из бывших соседей они пожелали бы делить площадь. Плата за проживание для них установлена, как для нанимателей жилых помещений по договору социального найма. К примеру, трехкомнатная квартира обойдется ориентировочно в шесть – восемь тысяч рублей в месяц в зависимости от количества зарегистрированных жильцов. Несмотря на временные неудобства, недовольных нет. Люди с пониманием отнеслись к ситуации, оценили уровень комфорта, и поделились, что не ожидали переехать в такие обустроенные квартиры.

Кроме того, 15 октября заканчивается договор об оказании услуг Севмашпредприятием по предоставлению площадей в гостинице на проспекте Морском, 59. Здесь жили люди из обрушившегося дома по пр.Ленина, 5. Семь семей переселят в маневренный фонд, а так же в дом на Юбилейной, 25. Пока договоры с новыми жителями Юбилейной, 25 заключены до 31 марта 2013 года. Разговор о дальнейшем проживании пойдет после обнародования результатов обследования дома на Ленина, 3.

Между тем, суетятся и функционеры столицы Поморья. В Архангельске необходимо обследовать 58 жилых домов с ленточным фундаментом. Об этом рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики департамента городского хозяйства Андрей Белов. «К середине октября завершится обследование всех 58 домов. На сегодня уже половина из них проверена, – пояснил Андрей Белов. – Пока повторного дополнительного обследования с привлечением специалистов САФУ требует только один дом. В остальных проблем не выявлено».

В соответствии с российским законодательством, задачи по содержанию домов закреплены за обслуживающими организациями и ТСЖ, сообщается на сайте. Управляющие компании также обязаны регулярно обследовать состояния жилых домов, и особенно тех, которые построены на ленточных фундаментах.