Заделов в строительстве мало

Не так давно мы писали о проблеме ввода в эксплуатацию дома на Ломоносова, 117. Сегодня решили снова встретиться с директором строительной компании «Агентство-ТС» Григорием Тарасуловым и узнать, чем закончилась эта история. Заодно и расспросили о положении в стройиндустрии Архангельска и области в целом.

– Григорий Данилович, хороший конец получился в истории дома на Ломоносова, 117?

– Дом активно заселяется. Люди собирают и оформляют документы на право собственности. Первый жилец уже получил технический паспорт. Оформлено две трети актов приемки-передач квартир. И после Нового года будут регистрировать право собственности в ФРС на свои новые квадратные метры. Мэрия, все же, по решению суда выписала разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Но не согласилась с решением этого суда и подала апелляцию.

– Читала в других СМИ города завуалированные публикации с намеком на эту вашу новостройку. Мол, действительно вы не правы. Получается не права и прокуратура, и суд?

– Такие тексты не только нас выставляют в неприглядном свете перед дольщиками. Но и, высмеивая и осуждая решение судьи, – порочат имидж суда и судопроизводства в городе. Также опровергаются и действия прокуратуры, которая вынесла представление мэрии. Получается для некоторых господ уже даже решение судебных и правоохранительных органов не указ.

– А как оцениваете «строительный» год?

– Статистика неприглядная. Ввод жилья в этом году будет минимальным. Но и это не самое страшное. Заделов очень мало. Как бы следующий год не получился провальным в стройиндустрии. Нет новых свайных полей, никто не начинает новые стройки. Проектов может и много. У нас лежат несколько. Но им не дают хода, из-за препон чиновников мэрии не удается начать строительство новых объектов. Не выдается, например, то же разрешение на строительство. А без этого не начать работу.

– Загвоздка только в разрешительной документации?

– Не были приняты правила землепользования. По градостроительному кодексу с 1 января нельзя начинать новые стройки без этих правил. А их только-только приняли депутаты на сессии 13 декабря этого года. Теперь новый документ необходимо напечатать, обнародовать. Иначе правила не могут вступить в силу. И что приняли – пока не известно, какие порядки будут. Получается, все новые объекты строители начнут возводить только в феврале, а то и в марте, разобравшись с новшествами в законодательстве. Представляете, сколько подрядных организаций будут без работы. Получается три года принимали эти правила землепользования. Разве заранее этого сделать нельзя было? Генплан Архангельска принят еще в 2009 году, градостроительный кодекс еще раньше.

– Наш губернатор специально создал общественный совет строителей. Кстати, Вы как раз являетесь одним их членов совета. Как оцениваете это начинание?

– Задумка очень даже неплохая. Но какие-то выводы еще очень рано делать. Совет создали совсем недавно, только первые заседания рабочих групп проводятся. Этот орган носит рекомендательный характер. То есть все, что будем обсуждать, принимать – глава региона рассмотрит и возможно примет на вооружение. Надеюсь на плодотворную работу.