Когда речь заходит об ипотеке, на счету каждый процентный пункт. Как правило, кредит на недвижимость берется не на один год, а значит, нужно постараться максимально возможно снизить савку.
Вот четыре полезных инструмента:
Накопить первоначальный взнос не менее 20%. Как правило, чем больше первоначальный взнос, тем лучше могут быть условия. Клиенты ВТБ, оплачивающие 50% и более от стоимости квартиры, получают дисконт 0,7 процентного пункта. При взносе более 60% ставку можно снизить на 1 процентный пункт.
Воспользоваться сервисом «Экспресс-проект» от ВТБ — это планировочное решение для ремонта и благоустройства не только поможет сэкономить на будущем ремонте, но и позволит снизить процентную ставку.
Завести зарплатную карту в банке. Например, в ВТБ для зарплатных клиентов единая ставка для новостроек и вторичного рынка снижается на 0,2 процентного пункта.
Оформить электронную регистрацию залога в Росреестре с помощью сервиса безопасных расчетов ВТБ. При таком способе оплаты сделки ставка ВТБ снижается на 0,5 или 0,3 процентного пункта в зависимости от других условий.
— Даже для клиентов с минимальным первым взносом ставка в ВТБ в любом случае будет в среднем на 0,7 процентного пункта ниже утвержденной в рамках программы правительством, — говорит вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Михаил Сероштан.
Электронную регистрацию залога в Россреестре, Сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект Группы ВТБ). Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки.
— ВТБ активно внедряет электронные сервисы для полного цикла ипотечной сделки. Мы хотим максимально упростить весь процесс получения кредита для заемщика и сделать его более выгодным, поэтому предлагаем клиентам дополнительные дисконты при использовании сервисов экосистемы недвижимости «Метр квадратный». Мы стратегически улучшаем условия для своих заемщиков в рамках важных для нас сегментов ипотечного бизнеса, — объясняет Михаил Сероштан.
ВТБ — один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам четырех месяцев этого года банк нарастил выдачу ипотеки на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Объем продаж вырос до 314 миллиардов рублей. В рамках стратегии по цифровизации в 2020 году ВТБ первым в России провел полностью дистанционные сделки по ипотеке, по итогам 2021 году банк планирует оформлять уже каждую шестую ипотеку без визита клиента.
ПАО Банк ВТБ
