Мы теперь «Столица Севера»: что это значит и как должно помочь Архангельску

В Архангельске создана территория опережающего развития «Столица севера» (ТОР). Проект должен помочь развитию города и повысить уровень комфорта жизни. Всего в России 18 таких территорий. Рассказываем, как проект должен помочь жителям Архангельской области и что известно о планах инвесторов, которые хотели использовать льготные условия ТОР.

ТОР «Столица Севера» создана постановлением Правительства России в августе 2024 года.

— Главная цель — развитие инвестиционного потенциала города и обеспечение качественным жильем жителей областного центра, — рассказали 29.RU в Министерстве экономического развития и промышленности Архангельской области. — Создание ТОР как точки притяжения инвестиций, трудовых ресурсов, производственных мощностей, безусловно, важно для Архангельской области как арктического региона — территории, на которой ведение бизнеса более сложно и затратно по сравнению с центральными регионами России.

По планам на территориях, отданных под проект, должны построить промышленный парк. Кроме того, планируется реализовать программу стимулирования жилищного строительства «Арктический квартал».

— Такая программа уже успешно реализуется на Дальнем Востоке в целях строительства современного жилья со всей необходимой инфраструктурой и благоустроенными общественными пространствами, — рассказали в министерстве.

Участие в программе застройщики будут принимать на конкурсной основе. По итогам победитель получает статус резидента и сможет построить жилье на земельных участках, к которым будет проведена инфраструктура за счет средств федерального бюджета.

— Часть жилищного фонда планируется выделить для решения острых социальных задач региона, таких как расселение аварийного фонда и обеспечение жильем детей-сирот.

ТОР «Столица Севера» — это три участка в Архангельске. Два из них предназначены для локализации промышленного производства (на территории бывшего лампового завода и в Соломбальском округе), один — для застройки, это 4 площади в Майской горке.

Официально статус резидента ТОР пока никто не получил. Как сообщили в Министерстве экономического развития и промышленности, несколько компаний уже оформляют документы, одна из заявок на завершающей стадии подготовки.

— Мы планируем, что в ТОР войдут проекты, ориентированные на производство широкой номенклатуры строительных материалов, используемых при возведении гидротехнических сооружений морских портов в рамках решения задач развития Северного морского пути, — рассказали в министерстве. — Локализация производств строительных материалов в регионе также позволит усовершенствовать логистику большой стройки и ускорить воплощение таких проектов в жизнь.

Деньги на проект планируется привлечь из федерального бюджета. Они пойдут на развитие подводящей коммунальной, инженерной, транспортной инфраструктуры к земельным участкам, входящим в ТОР.

— Эффективность ТОРа будет определятся на основе того, сколько внебюджетных средств будет вложено инвесторами — резидентами ТОР, сколько рабочих мест будет ими создано, — добавили в министерстве.

По мнению экономиста Александра Воротникова, реализация подобных проектов в регионах меняет качество жизни его жителей.

— Чтобы проект реализовать, нужны высокообразованные специалисты. Необходимо развивать различные компетенции, чтобы работать в таких структурах, что помогает развивать образование в области. Это вызывает общий тренд на инновационность региона, — рассказал эксперт 29.RU.

Воротников отмечает: люди захотят приехать в регион, если он будет развиваться. Это повысит привлекательность Архангельской области и может привлечь новых жителей, а также снизить отток населения.

Важный момент — это то взаимодействие, которое происходит на таких территориях между наукой, бизнесом и государством.

— Есть возможность привлекать ученых, специалистов, которые работают на территории ТОР, к разработкам и создавать новые проекты, необходимые товары, продукцию, которая востребована как инновационная, которой нет сейчас на территории. Ее можно использовать как в области, так и в других регионах, — отмечает Воротников.

Воротников считает, что ТОР способен решить проблемы региона и города.

— Высокие зарплаты, развитие производств — это влечет за собой налоги, — объясняет экономист. — Часть из них идет в региональный бюджет.

Резиденты ТОР получат налоговые льготы по аренде недвижимости, приоритетное подключение к объектам инфраструктуры, что позволит предпринимателям снизить затраты на производство, увеличить прибыть и повысить конкурентоспособность.

Почитайте, что еще планируют создать в Поморье в ближайшие 10 лет. Среди будущих проектов — строительство нового судоремонтного завода, комплекса переработки отходов, судов для перевозки пассажиров и ловли крабов, индустриального парка для производства бумаги. А еще в Архангельске собираются возвести новый мост через Северную Двину.