Ситуация с сиротским жильем: спрос превышает предложение

Как сообщил директор департамента здравоохранения и социальной политики мэрии Архангельска Дмитрий Ершов, на реализацию государственных полномочий по приобретению жилья для детей-сирот город в 2011 году получил 9 миллионов 70 тысяч рублей, еще 20 миллионов 70 тысяч рублей перешли остатком с прошлого года.

С 1 января приобретение жилых помещений по требованию законодательства возможно только на открытых электронных торгах. Уже первый опыт этого года показал снижение активности потенциальных продавцов жилых помещений и, как следствие, низкую эффективность электронных аукционов даже в сравнении с проводившимися ранее конкурсами. Так, на 46 выставленных электронных торгов не поступило ни одной заявки.

Осложняется решение вопроса также недостаточным количеством на рынке однокомнатных квартир: спрос значительно превышает предложение. Кроме того, есть проблемы с определением начальной цены лотов, поскольку данные Росстата и риелторов о средних рыночных ценах на квартиры в городе сильно разнятся. Пугает потенциальных покупателей и достаточно длительный срок от момента заключения сделки и получения денег, и объемный пакет необходимых документов.

Однако, как сообщают в мэрии города, несмотря на все эти сложности, некоторые сдвиги в решении проблемы наметились. Так, приобретены две однокомнатные и одна двухкомнатная квартиры. Кроме того, в рамках исполнения судебных решений заключено два мировых соглашения, в соответствии с которыми совершеннолетние горожане из числа детей-сирот самостоятельно находят квартиру, а муниципалитет, при условии, что квартира соответствует всем выдвигаемым требованиям, перечисляет средства на счет продавца. Еще одно мировое соглашение находится в стадии работы.

Кроме того, в ближайшее время будут объявлены электронные торги на приобретение квартир для детей-сирот на сумму порядка 21 миллиона рублей.