Согласно генплану Соловки перестроят на скандинавский манер

Вчера на встрече с журналистами руководитель агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области Дмитрий Яскорский рассказал об итогах деятельности по разработке генерального плана поселка Соловецкий. Основная цель проведенной работы заключается в формировании долгосрочной градостроительной стратегии, обеспечивающей устойчивое социально-экономическое, пространственное и инфраструктурное развитие Соловков.

По словам главного архитектора области, на протяжении последних четырех лет шел поиск сбалансированного решения развития Соловецкого поселка, включающего разработку концептуального подхода и практических шагов в реализации наиболее актуальных аспектов такого развития. В ходе глобальной дискуссии общественников, представителей всех уровней власти и местных жителей рассматривались всевозможные идеи развития архипелага вплоть до самых радикальных, предполагающих переселение людей на другие территории. Необходимость коренного пересмотра документов территориального планирования поселка возникла еще в 80-е годы прошлого века. Эта работа много раз останавливалась и начиналась заново. Сегодня уже можно говорить об ее итогах, сообщает пресс-служба правительства области.

Утверждение генплана состоялось в сентябре 2011 года. Наиболее активная работа по разработке документа велась весной и летом текущего года. При этом, как отметил главный архитектор области, учитывались предложения всех заинтересованных сторон, и разработка генплана шла в тесном взаимодействии представителей агентства архитектуры градостроительства Архангельской области с Соловецким монастырем, местным депутатским корпусом и жителями архипелага. Так, с целью изучения общественного мнения был проведен масштабный сход граждан, а также публичные слушания с участием большого количества соловчан.

Основная задача генерального плана – консервативная. «Прежде всего, документ создан с целью наведения порядка, - подчеркнул главный архитектор Архангельской области Дмитрий Яскорский. – И здесь важно отметить, что фактическое состояние поселка – стихийно сложившиеся коммунальные зоны. Территория захламлена самыми разными постройками. На каждого жителя приходится от четырех до пяти сараев. Но, прежде чем сносить строения, задача власти – создать людям условия, необходимые для достойной жизни. И в числе важнейших задач принятого документа территориального планирования – создание лица поселка, его социальной, инженерной, транспортной, инвестиционной, морской инфраструктуры». При этом генплан поселка Соловецкий направлен и на охрану окружающей среды, что раньше никогда в расчет не ставилось.

В частности, генпланом предусмотрена необходимость упорядочения территорий существующей индивидуальной жилой застройки. Так, ряд домов расположен в зоне прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны на берегу Святого озера, а также на берегу моря у Филипповской часовни. Предполагается переселение жителей в благоустроенное жилье из домов-памятников на ул. Сивко и из гостиницы «Архангельская» с последующей передачей этих зданий монастырю. Развитие жилых территорий в основном планируется осуществить в южной части поселка. В части реконструкции в сохраняемых многоквартирных жилых домах планируется их перевод на центральное отопление (с исключением печной системы), горячее и холодное водоснабжение, подключение к централизованной канализации. В отношении новой застройки планируется строительство двухэтажных деревянных домов каркасного типа с улучшенной планировкой по образу и подобию финских жилых зданий. Определены значительные территории для упорядочения многочисленных огородов местных жителей, для размещения и содержания домашнего скота и птицы.

Генпланом также предусмотрено принципиально новое планировочное решение – формирование зоны общественного центра вокруг Соловецкого кремля на территории пешеходно-экскурсионного обслуживания с размещением здания администрации МО «Соловецкое», социально-культурного центра с ФОКом и библиотеки. Предусмотрено строительство новой школы, детского сада, поликлиника, стадион и административное здание музея. Уже выделены участки земли, получены необходимые технические условия по их возведению, начаты проектные работы. Новый жилой фонд составит порядка 15 тысяч кв. метров. Строительство новых очистных сооружений позволит обеспечить бесперебойную деятельность поселка даже в периоды пиковых нагрузок.

В числе новаций – мероприятия по организации рекреационных зон, которые включают создание мемориальной парковой зоны, посвященной советскому периоду, разбивку парков, скверов и бульваров в северной и южной части поселка с установкой малых архитектурных форм. Планируется воссоздание заброшенных гостиниц, вывод на цивилизованный уровень работы частного сектора. На Соловках появится пекарня, несколько магазинов и ряд предприятий общепита.

Комплексом мер по развитию зон транспортной инфраструктуры предусматривается реконструкция взлетно-посадочной полосы со строительством нового здания пассажирского терминала с комплексом служебных помещений и благоустройством парковочной зоны. Тут также за основу взят опыт скандинавских стран по строительству таких объектов. Новый аэропорт ежедневно сможет принимать от 10 до 15 рейсов. В целях повышения роли морского водного транспорта предлагается реконструкция двух причалов грузопассажирского и пассажирского назначения, обеспечивающих связь с материком.

По оценке главного архитектора области, в развитие всей инфраструктуры архипелага, включая транспортную инфраструктуру и на материке, необходимо вложить порядка 15 миллиардов рублей. И в этом вопросе регион надеется на поддержку федерального центра. При надлежащем финансировании реализовать весь комплекс предусмотренных генпланом мероприятий возможно в течение семи-восьми лет.