Ветераны и погорельцы скоро будут новоселами

В минувшую субботу областные начальники в очередной раз проверили, как идет строительство социально значимых объектов столицы Поморья. Губернатор Поморья Игорь Орлов, его заместитель по инфраструктурному развитию Алексей Алсуфьев, министр строительства и ЖКХ Игорь Войстратенко совместно с руководителями главного управления капитального строительства региона и мэрии Архангельска совершили рабочую поездку по важным стройплощадкам областного центра.

В Исакогорском округе на улице Вычегодской «Архангельская строительно-судоремонтная компания» («АССК») продолжает возведение четырех домов «под ключ» для 78 семей погорельцев, оставшихся без крова в мае 2012 года. Стоимость строительства составляет почти – 101,5 млн рублей. Напомним, что Игорь Орлов побывал на этой стройке около двух недель назад, поэтому смог оценить, удалось ли подрядчику увеличить темпы строительства.

На первом доме рабочие готовятся к запуску теплового узла, а 19 ноября планируют завершить перекрытие кровли. Губернатор зашел внутрь дома, осмотрел несколько помещений, а затем поднялся на крышу, чтобы пообщаться с бригадой и руководителями производственных работ. Главным вопросом, интересующим главу региона, стали сроки завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию, сообщается на сайте правительства области.

Исполнительный директор «АССК» Андрей Садков заверил, что возведение первого дома будет завершено 25 декабря. Затем объект передадут для экспертной оценки надзорных органов. К концу года подрядчик обещает завершить и второй дом. Сейчас здесь активно ведется сборка панелей третьего этажа. На площадке работает два башенных крана и несколько единиц строительной техники. В течение ближайшей недели планируется закончить монтаж коробки здания, а к концу декабря – завести его под крышу, установить систему отопления и электрику. Сейчас на объекте работают каменщики, после чего на втором доме начнется монтаж теплового узла.

«Наша самая большая проблема – в честном отношении друг к другу. Зачем утверждать, что можно сдать жилье 31 октября, если вместе с благоустройством дом будет готов только в следующем году?», – возмутился Игорь Орлов. «Благоустройство в соответствии с проектом зимой не выполнить в любом случае, единственный выход при условии, что дом будет готов, – использовать временный вариант: устройство деревянных тротуаров или железобетонных плит», – отметил руководитель областной инспекции госстройнадзора Валерий Нилов. «После сдачи домов нужно заселить людей. А весной подрядчик должен выполнить работы по благоустройству в соответствии с проектом», – поставил задачу губернатор.

В диалоге с главой региона строители в очередной раз признали, что отстают по срокам сдачи объектов в эксплуатацию. Это касается в основном третьего и четвертого домов, строящихся на соседнем участке. Здания сблокированы, будут объединены общим тепловым узлом. Цокольный этаж уже готов, а железобетонные панели только начали выпускать на архангельском предприятии, которое пока не вышло на полную производственную мощность и не может обеспечивать все четыре дома одновременно. Мощности завода сегодня хватает только на два объекта. Поэтому, по словам представителей подрядной организации, завершить строительство третьего и четвертого домов в Исакогорском округе получится не раньше первого квартала 2013 года.

«К сожалению, можно констатировать только один факт – дома строятся, но в неудовлетворительные сроки, – резюмировал Игорь Орлов. – В Исакогорке мы имеем дело с новыми технологиями: такие дома раньше в Архангельске не возводились и отношения, сформировавшиеся между заказчиком и подрядчиком, изначально были не до конца выверенными. Строителям нужно быть правдивыми: если что-то не получается, пытаться решать проблемы в режиме диалога с заказчиком. За последние две недели налицо положительные изменения. Первый дом подключен к теплу, второй – активно строится, решены серьезные задачи по сетевой инфраструктуре. Мы очень рассчитываем, что по итогам строительства мы не просто решим проблему тех, кто оказался в сложной ситуации, но и выйдем на новые решения по строительству быстровозводимых домов в областном центре и регионе в целом».

Не менее важным объектом инспекторской поездки губернатора стал 197-квартирный дом на Ленинградском проспекте, 360, корп. 2. Объект в рамках федеральной программы по улучшению жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей возводит московский подрядчик. Строительство началось в мае 2010 года, стоимость работ – 202 млн 860 тыс. рублей.

Новый директор архангельского филиала ООО «Асфарма» Сергей Беданов, возглавивший стройку 25 сентября, рассказал, что внутренняя отделка завершена практически во всем доме. «В период строительства и монтажа обшивка из стекломагнезита впитала влагу и при просушке дала трещину, поэтому мы переключились на устранение этих дефектов, – сказал подрядчик. – Для комфорта ветеранов мы, вложив средства компании, пошли на удорожание проекта: вместо обычной окраски стен клеим моющиеся обои, вместо двухконфорочных устанавливаем четырехконфорочные газовые плиты. Сантехника полностью закуплена и завезена, осталось установить восемь ванн и несколько умывальников с пьедесталами».

На следующей неделе строители планируют закончить отделку дома и получить разрешение на пуско-наладочные работы лифтового оборудования. Останется выполнить наружное придомовое освещение, завершить мелкие электромонтажные работы в квартирах, установить козырьки подъездов и покрасить фасад дома. «Новые руководители стройки нацелены на результат, поэтому есть уверенность, что до конца года ветеранский дом будет сдан. Несмотря на трудности, подрядчик начал решать проблемы быстро и оперативно. Я рассчитываю, что в следующий раз мы встретимся здесь для подписания документов о приемке дома в эксплуатацию. Очень хочется сделать это как можно быстрее», – подвел итог Игорь Орлов.