В Северодвинске хорошо ремонтируют, но тихо строят

Сроки строительства социальных домов в городе корабелов не выдержаны. Муниципальные контракты на строительство двух жилых объектов в 25 квартале, ограниченном улицами Лесная, Пионерская, Индустриальная и Беломорским проспектом, заключен 30 июля 2012 года с архангельской фирмой «Траст-М». Мэр Северодвинска Михаил Гмырин дал поручение принимать объекты только после полного завершения работ.

Значимые для города стройки возводятся с привлечением средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Срок сдачи домов по условиям контрактов – до 17 декабря. На днях администрация города получила от строителей новые уточнённые графики: один дом они планируют сдать до 30 января, второй – до 20 февраля.

Названы и причины срыва сроков. Начальник управления строительства и архитектуры администрации Северодвинска Александр Бизюков сетовал, что условия контракта были, действительно, сжатыми: за пять месяцев построить два дома, а это 57 квартир, сложно. Подрядчик не рассчитал свои силы. Способствовала срыву графика и погода: в 30-градусный мороз выходила из строя техника.

Строительство домов находится под пристальным контролем заказчика – администрации Северодвинска. На стройплощадке проходят ежедневные планёрки, на которых подрядчик получает сменно-суточное задание, подводятся итоги минувших суток. Работы ведутся в две смены без выходных. Ввести трёхсменный график на площадке невозможно, поскольку строительные работы в ночное время будут создавать беспокойство жителям близлежащих домов. В цехе, где производятся модули, также нет выходных, персонал работает две смены. За срыв сроков к застройщику будут применены жесткие штрафные санкции: но чем раньше будут сданы дома, тем меньше штрафов заплатит «Траст-М», сообщается на сайте администрации Северодвинска.

Между тем, в городе корабелов завершён капитальный ремонт девяти многоквартирных домов, который выполнялся с привлечением средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Итоги этой работы подвели сегодня на пресс-конференции.

Начальник отдела жилищного хозяйства комитета ЖКХ, транспорта и связи администрации Северодвинска Алексей Туфанов поведал, что в конце 2010 года Северодвинск получил средства на капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2011 году заменены 26 пассажирских лифтов в семи многоэтажках, комплексно отремонтированы пять домов. В этом году капремонт сделан в девяти жилых зданиях. Это – 54,3 млн рублей. Из них средства госкорпорации составили 37,2 млн рублей, областной бюджет вложил около 2 млн рублей, местный бюджет – почти 10 миллионов, а собственники участвуют в софинансировании в размере 5,4 миллионов.

Немаловажно, что по завершении работ подрядчики берут на себя трёхлетние гарантийные обязательства. «Впервые в этом году по нашему настоянию они предоставили ещё и банковские гарантии. Если фирма не сможет по каким-либо причинам выполнить гарантийный ремонт, то финансировать эти работы будет банк», – пояснил Алексей Туфанов.

Во всех девяти домах отремонтированы инженерные системы, крыши, подвальные помещения (кроме дома №23 по пр. Ленина), фасады. Помимо этого, все здания в обязательном порядке оборудованы общедомовыми приборами учета воды, тепловой и электрической энергии, которые уже введены в эксплуатацию. Обратим внимание, что при проведении капремонта применялись энергосберегающие технологии. В частности, в подъездах установлены антивандальные светильники, которые включаются, реагируя на звук или на движение.

Отмечено было и то, что в этом году собственники проявляли активность, детально контролируя производство работ и принимая деятельное участие в приёмке. «После прохождения отопительного сезона мы вместе осмотрим дома, зафиксируем качество работ. Документально оформим и замечания, если они будут, с тем, чтобы подрядчики устранили все свои недочёты», – заверил Алексей Туфанов.

Говоря о перспективах сотрудничества с федеральным фондом, было отмечено что, финансирование программы капитального ремонта многоквартирных домов будет урезано, поскольку основным направлением станет переселение людей из ветхого, аварийного жилья, а это означает – активизацию жилищного строительства: «Мы ждём, когда будут приняты изменения в федеральный закон №185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Только тогда можно будет говорить об условиях участия в программах фонда», – сказал Алексей Туфанов, завершая тему.