Стройке в районах Поморья быть

Наличие генерального плана застройки у муниципального образования должно стать обязательным условием выделения областного финансирования на строительные проекты. Об этом говорилось на заседании регионального правительства 12 февраля. Как оказалось, есть и другие препятствия для дальнейшего развития отрасли в регионе.

В числе основных проблем реализации адресной инвестиционной программы нехватка достаточного количества подготовленных участков и затягивающееся финансирование конкретных объектов, что мешает строить их в проектные сроки. Так, норматив возведения детского сада – от года до полутора лет, школы – от полутора до трех лет. Между тем график финансирования таков, что стройка растягивается на пять и более лет.

«За это время определяются следующие объекты, начинается их возведение. То есть количество незавершенных зданий постоянно растет, – отметил министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко. – Между тем результатом эффективного использования бюджетных средств должно стать число введенных в эксплуатацию объектов. Максимально средства нужно направлять туда, где подготовлена земля, одобрен проект, подведены сети, то есть на те объекты, которые можно построить быстрее».

Подводя итоги реализации адресной инвестиционной программы в 2012 году, Игорь Войстратенко сообщил, что ее финансирование составило 3,2 млрд рублей, из которых доля областной казны – 2,6 млрд. По отраслям инвестиции распределились так: на развитие здравоохранения выделено 1,2 млрд рублей, на дорожное строительство – более 600 млн, на сферу образования – около 450 млн рублей. На возведение жилья потратили свыше 300 млн, а на коммунальную сферу 260 млн рублей.

Кроме того, в 2012 в отрасли объемы жилищного строительства выросли на 6,6 процента, при этом производство строительных материалов снизилось почти на 11 процентов. На последнее губернатор потребовал обратить самое пристальное внимание. «Нам нужно разработать комплекс мер поддержки производства стройматериалов, – сказал губернатор Архангельской области Игорь Орлов. – Сегодня в области не делают керамический кирпич, хотя есть месторождения глины. Нет своего производства сухих строительных смесей, при том что работает цементный завод. Мы обязаны это исправить».

В связи с этим глава региона поручил региональному агентству природных ресурсов оказать содействие министерству строительства и ЖКХ в проработке вопроса создания на территории региона производств по выпуску строительных материалов, основанных на перспективном использовании минерально-сырьевой базы Архангельской области.

«Бюджетные инвестиции в строительство будут предоставляться тем муниципалитетам, которые приняли генплан, провели межевание, подготовили проекты, предусмотрели средства в местном бюджете, – подытожил Игорь Орлов. – Отсутствие генплана у администрации муниципальных образований будем расценивать как создание бюрократического барьера для застройщиков».

Эта же проблема подымалась и на втором заседании общественного совета строителей при губернаторе. Тогда строители один за другим говорили, что зачастую в муниципалитетах даже запланировать стройку сложно – нет генплана. А если где и есть нужные документы, то они даже не соответствуют действительности. На местах говорят, что им специалистов не хватает, чтоб вопросами земли заниматься. На общественном совете решили, что необходимо обучать глав муниципалитетов привлекать средства для строительства. Нашли выход и из проблемы с нехваткой кадров. Будут заключать договоры с абитуриентами, которые после вузов обязаны вернуться в район и отработать на благо малой родины.