Риелторы Архангельска саморегулируются

На прошлой неделе состоялось очередное собрание руководителей агентств недвижимости, входящих в некоммерческое партнерство «Объединение риэлторов Архангельской области» (НП «ОРАО»). Главным вопросом на собрании стало обсуждение плавного перехода к саморегулированию. Осуществить это надо в соответствии с федеральным законом «О создании саморегулирующих организаций». Были озвучены преимущества нового витка в деятельности НП «ОРАО» как для самих агентств, так и для клиентов. Среди самых важных – добровольные обязательства по созданию компенсационного фонда и страхование профессиональной ответственности.

В настоящее время далеко не все агенты, работающие на рынке, имеют специальное профильное образование. При создании СРО запланировано создание единого учебного центра, где смогут пройти обучение агенты – как сотрудники компаний, так и индивидуальные предприниматели, будет работать аттестационная комиссия.

Сегодня уже несколько регионов успешно идут в данном направлении, опытом с архангельскими риелторами поделились коллеги из Северо-Западной палаты недвижимости. В данное время объединение готовит пакет документов для регистрации СРО НП «ОРАО». Регистрация новой саморегулирующей организации запланирована на август.

«Учитывая масштабы добровольного саморегулирования по другим городам РФ, данные организации «обречены» на законодательную поддержку, – говорит председатель «Объединения риэлторов Архангельской области» Василий Лыткин. – Мы имеем реальный шанс отрегулировать стандарты качества риелторской услуги на законодательном уровне. Немного работы, и услуги самозанятых риелторов, так называемых частных маклеров, и организаций, например индивидуальных предпринимателей, не являющихся членами СРО, будут объявлены вне закона. Дело за малым – принять максимально демократичный устав и начать работу по продвижению стандартов. Наша задача – привлечь к цивилизованным формам работы как можно больше агентств и индивидуальных предпринимателей. То есть тех участников рынка, которые раньше фактически не имели доступа к инновационным механизмам работы на рынке и не могли пользоваться поддержкой бизнес-сообщества».

Не так давно на сайте Dom.29.ru было опубликовано интервью председателя партнерства архангельских риелторов. Тогда мы спросили Василия Викторовича: «Объединение страхует деятельность риелторов, агентств? Ведь если есть страхование, то в случае невыполнения агентством своих обязательств некоммерческое партнерство могло бы погасить убытки клиентов».

На что получили такой ответ: «У всех членов объединения риелторская деятельность застрахована на различные суммы. Эта страховка защищает клиентов от возможной ошибки риелтора. В случае невыполнения агентством своих обязательств реальные убытки несет само агентство. Это в его интересах уладить конфликт. Само партнерство не может погасить убытки, так как объединение считается некоммерческим, а значит, не имеет общего финансового фонда. При организации СРО этот вопрос будет решаться».

Вопрос о создании СРО риелторов в области поднимался давно. Теперь ситуация вышла за пределы обсуждения, маклеры перешли к делу.