а вот мне интересно когда дома вводят в эксплуатацию( как правило это 31 декабря какого-либо года) мэрия подписывает акты ввода дома в эксплуатацию, что дом пригоден для жилья. Однако на деле детские площадки отсутствуют придомовая территория не облагоустроена. Эл. снабжение домов зачастую временное. А застройщик обещая выполнить все недоделки пишет гарантийное письмо что в кратчайшие сроки устранят все пункты предписания. И в итоге застройщик имея акт ввода дома в эксплуатацию уже выдают ключи дольщикам. а о строительстве детских площадок и прочих радостях жизни просто забывает. И зачем тогда выдавать такие квартиры, зачем мэрии подписывать акты ввода домой полуфабрикатов.
Гость
17 октября 2013, 23:39
А там по-моему по закону можно принять с некоторыми недоделками ( видимо перечень есть с какими, но благоустройство, озеленение туда точно входит) И типа гарантийное письмо,что мол все доделают. И как правило доделывают.
Гость
16 октября 2013, 16:35
"Дом по адресу: пер. Малый, 16–18 стоит недостроенным уже 15 (!) лет"
Не построят они этот дом ясно же уже это
Гость
16 октября 2013, 16:55
По поводу комментария «А с какого перепуга лично вам кто-то должен помочь?"
у меня другой вопрос. А с какого перепугу наши власти дают разрешение на строительство ТСЖ и ООО. ООО отвечает по своим обязательствам уставным капиталом 10 т.р., а ТСЖ - имуществом самих же членов ТСЖ. У нас все застройщики или ТСЖ или ООО и в случае косяков в своей работе ничем не отвечают, ну кроме своей упущенной прибыли
(что тоже сомнительно т.к. строительство - один из самых "непрозрачных" бизнесов и реальные затраты там увидеть нереально). Измени правила выдачи разрешений на строительство, пусть это будут, например, ОАО или ЗАО и уровень ответственности станет другой. Строительные компании, являясь ЗАО или ОАО, под каждый объект строительства открывают "левые" ООО или ТСЖ и снимают с себя всякую ответственность становясь субподрядчиками у этих же ООО и ТСЖ.
Гость
18 октября 2013, 00:42
Прошла через этот ужас. Все там намного страшнее. Я думаю, что прежде всего из-за того, что в строительстве вращаются миллиарды. Всё не прозрачно, все на обмане. Государство не может оградить своих граждан отдавших честно заработанные деньги от потерь на рынке недвижимости и позор ему за это. Многое могла бы написать для тех, кто планирует пройти по этому пути, думаю, что что-то из того было бы полезно, но не буду из-за ораторов в стиле "платите-работайте-обманывайтесь" и прочих Иванов М., которые судя по всему ни когда с этим не сталкивались.
Я обращаюсь к тем, кто через это прошел, кто покупал или будет покупать недвижимость, не знаете ли вы работают ли страховки сделок. Слышала, что якобы сделку можно застраховать. Кто что про это думает? Потому, что реально покупка квартиры до сих пор остается рулеткой (повезет-не повезет).
Гость
17 октября 2013, 10:21
Иван М - ТСЖ могут организовать только СОБСТВЕННИКИ а не дольщики, так-что садить надо тех, кто деньги собирал и слился с недостроем. ИванМ явно сотрудник Граунда отмазку на всех форумах втирает.
Гость
17 октября 2013, 15:38
Платите - работайте - обманывайтесь
Гость
16 октября 2013, 15:55
А что с ЖК "Изумруд" в городе Архангельске?
Гость
16 октября 2013, 20:40
Все нормально-не переживайте!
Гость
17 октября 2013, 13:15
Иван М не прав. Люди, вступившие в долевое строительство, в отличие от многих, не ждут "манны небесной", а наоборот пытаются за счет собственных средств решить жилищный вопрос. Правила в долевом строительстве установило государство, оно дает разрешения, оно обязано проверять и контролировать!
Гость
17 октября 2013, 23:33
Иван М. судя по ереси, которую он городит, видимо ни когда не сталкивался с приобретением какой-либо недвижимости вообще, и ждет манны небесной
Сейчас+1°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
756мм 80%Обманутых дольщиков снова кормят обещаниями